KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Astris Gata 74

TIPSA
Härlig tvåa med balkong i populärt område!

  • Social planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Balkong i sydväst
  • Ljust & modernt
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt knuten
  • Expansivt område

Utmärkt läge på Eriksbergsplatån med solfylld balkong! Genomgående bostad med känsla för detaljer och helhet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ingiver en social atmosfär där både vänner och familj kan samlas och via ett stort fönsterparti kan ljuset flöda fritt. Den tekniska utrustningen har hög standard och det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor. Eriksberg är ett expansivt område med dess fina natur, mysiga kajpromenader och exklusiva matställen. Utmärkta kommunikationer till city både via buss och båt!

Snabbfakta
Avgift
3087 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
2 av 4
Byggnadsår
2013
Planritning
Mäklare

Celia

Kanthe

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig tvåa med balkong i populärt område!

  • Social planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Balkong i sydväst
  • Ljust & modernt
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt knuten
  • Expansivt område

Utmärkt läge på Eriksbergsplatån med solfylld balkong! Genomgående bostad med känsla för detaljer och helhet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ingiver en social atmosfär där både vänner och familj kan samlas och via ett stort fönsterparti kan ljuset flöda fritt. Den tekniska utrustningen har hög standard och det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor. Eriksberg är ett expansivt område med dess fina natur, mysiga kajpromenader och exklusiva matställen. Utmärkta kommunikationer till city både via buss och båt!

  • Göteborg hisingen_Eriksberg_Baka
    Göteborg hisingen_Eriksberg_Baka
  • Göteborg hisingen_Eriksberg_Ica Kvantum Sannegårdshamnen
    Göteborg hisingen_Eriksberg_Ica Kvantum Sannegårdshamnen
  • Göteborg Hisingen_Flickorna på Färjenäscafe´
    Göteborg Hisingen_Flickorna på Färjenäscafe´
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Astris Gata 74

HALL

Trestavsparkett i ek och gråmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en platsbyggd skjutdörrsgarderob inredning från Elfa.

KÖK

Trestavsparkett i ek och grönmålade väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan stenskivan i grå kvarskomposit sitter stänkskydd i grå kvarskomposit. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläktkåpa, kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikro. Samtliga vitvaror är av märket Siemens, förutom fläkten som är från Franke. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Trestavsparkett i ek och gråmålade väggar. Här finns plats för soffhörna och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i sydvästläge med plats för möblemang.

SOVRUM

Trestavsparkett i ek och grönmålade väggar. Här finns plats för både dubbelsäng och arbetshörna samt förvaringsmöjligheter i form av en skjutdörrsgarderob inredning från Elfa.

BADRUM

Klinkergolv i antracitgrå ton och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch med glasvägg/draperi samt kombinerad tvätt och torkmaskin (Siemens). Ovan tvättutrustningen finns en avlastningsbänk.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 installerades ny vask, bänkskiva och induktionshäll. I samband med detta installerades även skåpen vid köksön.

Fakta – Astris Gata 74

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Månadsavgift: 3087 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband samt IP-telefoni. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning (17 kr/månad för mätning och administrationsavgift ingår i avgiften).
Driftskostnad: 6070 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 710 kr/år samt hemförsäkring ca 1 360 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,4772 %, andel av årsavgift 1,48 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Balladen i Västra Eriksberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 20 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om cirka 550 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 35 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. Det finns även 2 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om cirka 475 kr/månad. Samfälligheten tillhandahåller 2 parkeringsplatser för elbil som kan hyras till en kostnad om ca 1 150 kr/månad. I dagsläget finns det enstaka lediga garageplatser.

Uppvärmning: fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Balladen i Västra Eriksberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2011. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Astris gata 66-74 samt Rönnerdahls gata 7-9

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum samt rullstolsförråd och extra uthyrningsförråd.

I föreningen finns en gemensam innergård.

Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar gällande sopsug samt p-platser, belysning, grönområden, dränering m.m inom området. Föreningen deltar dessutom i en gemensamhetsanläggning avseende garage, gård, belysning, källarutrymmen m.m. inom kvarteret tillsammans med intilliggande Brf Serenaden i Västra Eriksberg. I föreningens fastighet finns upplåtet servitut avseende ledningar för el, värme, vatten och avlopp till förmån för intilliggande fastighet Sannegården 76:1.

Föreningen har haft två avgiftsfria månader.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfballaden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-10.

Renoveringar

2017 skaffades filter till radiatorer i samtliga lägenheter och balkonger glasades in hos de medlemmar som beställt det.
2018 utfördes inglasning av balkonger till de medlemmar som beställt det.

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen