Eriksberg / Göteborg

Ostindiefararen 21

Utgångspris: 4 100 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea i omtyckt förening!

  • Uteplats mot föreningens gemensamma pool
  • Öppen planlösning
  • Klassiska stilrena inredningsval
  • Kök från Marbodal
  • Sovrum med förvaring
  • Upphöjd gård
  • Uppvärmd pool
  • Relaxavdelning med bastu
  • Gästlägenhet
  • Tvättstuga och samlingslokal
  • Nära kajpromenaden
  • Möjlighet till egen båtplats
  • Möjlighet till parkering i garage
  • Hiss ner till garageplan
  • MC- & mopedplatser inomhus
  • Cykel- & barnvagnsförråd
  • Låg energiförbrukning
  • El- & vattenmätare

Den rymliga uteplatsen möbleras enkelt upp med både soffa, bord och stolar. Genomgående ljus bostad med smakfulla och stilrena inredningsval. Klassiskt kök i vitt från Marbodal och matplats för flera invid fönster. Social planlösning och två stycken rogivande sovrum med gott om förvaring. Helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning. Låg avgift som även inkluderar bredband. Föreningen HSB Brf Ängön erbjuder ett modernt och bekvämt boende där man har tillgång till en uppvärmd pool, relaxavdelning med bastu och gästlägenhet. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen finner du en uppsjö av restauranger samt caféer. Bra kommunikationer finns med både båt och buss.

Snabbfakta
Avgift
3149 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
1 av 9
Utgångspris
4 100 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Celia

Kanthe

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea i omtyckt förening!

  • Uteplats mot föreningens gemensamma pool
  • Öppen planlösning
  • Klassiska stilrena inredningsval
  • Kök från Marbodal
  • Sovrum med förvaring
  • Upphöjd gård
  • Uppvärmd pool
  • Relaxavdelning med bastu
  • Gästlägenhet
  • Tvättstuga och samlingslokal
  • Nära kajpromenaden
  • Möjlighet till egen båtplats
  • Möjlighet till parkering i garage
  • Hiss ner till garageplan
  • MC- & mopedplatser inomhus
  • Cykel- & barnvagnsförråd
  • Låg energiförbrukning
  • El- & vattenmätare

Den rymliga uteplatsen möbleras enkelt upp med både soffa, bord och stolar. Genomgående ljus bostad med smakfulla och stilrena inredningsval. Klassiskt kök i vitt från Marbodal och matplats för flera invid fönster. Social planlösning och två stycken rogivande sovrum med gott om förvaring. Helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning. Låg avgift som även inkluderar bredband. Föreningen HSB Brf Ängön erbjuder ett modernt och bekvämt boende där man har tillgång till en uppvärmd pool, relaxavdelning med bastu och gästlägenhet. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen finner du en uppsjö av restauranger samt caféer. Bra kommunikationer finns med både båt och buss.

  • Färjenäsparken
    Färjenäsparken
  • Restaurang Piga på Ostindiefararen 11
    Restaurang Piga på Ostindiefararen 11
  • Baka stenugnsbageri på Ostindiefararen 27
    Baka stenugnsbageri på Ostindiefararen 27
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Ostindiefararen 21

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i en garderob. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp. Öppen planlösning mot köket. Utgång till rymlig uteplats i soligt läge med utsikt mot poolområdet, här finns plats för utemöbler.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (Marbodal), vitt liggande kakel, grå underlimmad bänkskiva och handtag i borstad stål. Spotlights ovan arbetsbänken ger bra belysning. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Maskinpark i rostfritt utförande (Electrolux). Matplats för fyra till sex personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet och utgång till uteplats.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i fyra garderober (Marbodal).

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Fungerar perfekt som både barnrum, tonårsrum, gästrum och hemmakontor. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i garderober (Marbodal).

BADRUM

Klinkergolv i mörk kulör och helkaklade väggar i vitt. Här finns handfat med kommod (Vedum), badrumsskåp med belysning (Vedum), dusch med vikbara rundade glassdörrar, handdukstork och vägghängd toalett. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), arbetsbänk och skåp. Dimbara spotlights ger ett behagligt ljus.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT-ANDELSTAL

Andelstal 1/förening 0,90966% Andelstal 2/kapital 1,83480% Se föreningens stadgar/årsredovisning för mer info.

Fakta – Ostindiefararen 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 1 av 9
Utgångspris: 4 100 000 kr
Månadsavgift: 3149 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt ett bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer kostnad för vatten och hushållsel enligt individuell mätare. Detta debiteras via kvartals-avi.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9097 %, andel av årsavgift 1,1372 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Ängön i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 29 garageplatser i källarplan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad och ca 1 100 kr/månad med tillhörande förråd. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Utöver detta förfogar föreningen över 54 garageplatser i P-hus Eriksbergsdockans garage med adress Monsungatan 49 (Sannegården GA:36). Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och MC-platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia Triple play
Allmänt om föreningen: HSB Brf Ängön i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 103 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.
Till föreningen hör adressen: Ostindiefararen 19-31.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.

Föreningens tvättstuga är belägen på entréplan i hus 1 och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt mangel, strykbräda och vask. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum och bastu. I dockbassängen finns möjlighet att hyra båtplats via kommunens hamnförening GREFAB 031-368 58 00 eller grefab@grefab.se. Det finns även en gemensam uppvärmd pool på innergården.

Föreningen förfogar över en stenbelagd innergård med grönskande rabatter, cykelställ, övernattningslägenheter, bastu och trädäck med uppvärmd pool samt tillhörande solstolar. Normalt öppnar poolen mitten av maj, och stänger för säsongen i slutet av september. Den är öppen mellan ca 08:00-21:00. Föreningen är även delaktig i samfällighet gällande parkeringsgarage och sopsugsanlägging.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar höst och vår.

Föreningen har haft avgiftsfri månad.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida www.brfangon.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-26.

Renoveringar

2012 byggdes huset. Föreningen är ett miljöhus, silver-kategori.
2013 inlades parkettgolv i övernattningsrum, dörrstängare i cykelrummet och taggläsare samt extra eluttag till styrelserum installerades. Samma år uppmonterades belysnings vid entré och reparation av källardörr utfördes.
2015 heltäckande brytskydd har installerats på samtliga låsta dörrar i källarplan.
2016 utfördes en OVK, målning av källardörrar, reparation av ytterdörr och markarbeten.
2017 utfördes ny stålkonstruktion till poolen, nya lås har installerats i slussarna vid garaget samt belysning av fasaden har bytts ut.

I dagsläget pågår en OVK då den inte blev godkänd 2017 på grund av ventilationen. Då fastigheten är relativt ny har föreningen inga pågående eller kommande renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen