KOMMER SNART

Hildedal / Göteborg

Fruktträdsgatan 5

Utgångspris: 2 790 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 2.5:a från 2015 i absolut toppskick

  • Nyproducerad 2015
  • Telia Triple Play ingår i avgiften
  • Ljuvlig balkong mot grönskan
  • Hög standard
  • Svanenmärkt fastighet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Funktionell planlösning
  • Modernt och stilrent
  • Egen tvättutrustning
  • Vacker omgivning
  • Utomhusgym i brf
  • Goda kommunikationer
  • Kvillebäcken och Backaplan
  • Ca 10 min till Centralstationen

Välkomna till denna nyproducerade 2.5:a rum och kök med hög standard från 2015. Bostaden har ett fantastiskt ljusflöde tack vare det generösa fönsterpartiet och balkongen med rogivande utsikt över grönskande omgivningar blir en given favoritplats i hemmet. Här finns även kvalitativa materialval, mycket goda förvaringsmöjligheter och egen tvättpark för att underlätta vardagsbestyren. Föreningen erbjuder flera alternativ för den aktiva med hobbyrum, utegym och odlingslotter. I direkt anslutning till hemmet nås den grönskande Hisingsparken och samtidigt bor ni på bekvämt avstånd till Backaplan och Göteborgs storstadspuls. Detta är den perfekta bostaden för er som vill bo modernt, socialt och smart!
Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
3257 kr
Rum
2,5 rum
Boarea
65 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
2 790 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyproducerad 2.5:a från 2015 i absolut toppskick

  • Nyproducerad 2015
  • Telia Triple Play ingår i avgiften
  • Ljuvlig balkong mot grönskan
  • Hög standard
  • Svanenmärkt fastighet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Funktionell planlösning
  • Modernt och stilrent
  • Egen tvättutrustning
  • Vacker omgivning
  • Utomhusgym i brf
  • Goda kommunikationer
  • Kvillebäcken och Backaplan
  • Ca 10 min till Centralstationen

Välkomna till denna nyproducerade 2.5:a rum och kök med hög standard från 2015. Bostaden har ett fantastiskt ljusflöde tack vare det generösa fönsterpartiet och balkongen med rogivande utsikt över grönskande omgivningar blir en given favoritplats i hemmet. Här finns även kvalitativa materialval, mycket goda förvaringsmöjligheter och egen tvättpark för att underlätta vardagsbestyren. Föreningen erbjuder flera alternativ för den aktiva med hobbyrum, utegym och odlingslotter. I direkt anslutning till hemmet nås den grönskande Hisingsparken och samtidigt bor ni på bekvämt avstånd till Backaplan och Göteborgs storstadspuls. Detta är den perfekta bostaden för er som vill bo modernt, socialt och smart!
Varmt välkomna på visning.

Rumsbeskrivning – Fruktträdsgatan 5

HALL

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan den grå bänkskivan sitter vitt rektangulärt kakel. Köksutrustningen består av hällspis, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys samt skafferi. Matplats för ca 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och från vardagsrummet nås balkongen med utsikt mot grönskan och plats för utemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt med en mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en klädkammare som även kan användas som kontor eller barnkammare.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, vägghängda skåp, dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) med vit bänkskiva i laminat ovan.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för klädförvaring. Rummet kan även användas som arbetsrum eller barnkammare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Fruktträdsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum, 65 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 2 790 000 kr
Månadsavgift: 3257 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband och telefoni (Telia triple play) Föreningen har individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår enligt schablon hushållsel ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 040 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1129 %, andel av årsavgift 2,11 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Äppelblom
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för ca 400 kr/mån. I dagsläget är det en separat kö. I området finns även några besöksparkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har ett kollektivt avtal med bredband, telefoni och digital-TV via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Äppelblom. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Frukträdsgatan 5 och 7.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens fastighet Tuve 15:193 ingår i en gemensamhetsanläggning Tuve GA:101 tillsammans med Brf Äppelbloms och Brf Vildapelns fastigheter. Dessutom ingår föreningens fastighet i Tuve GA:105 och Tuve GA:109 tillsammans med Brf Äppelbloms, Brf Vildapelns och Trollängens fastigheter.

I föreningen finns gemensam gård med odlingslotter, utegym, sittplatser och grönytor att nyttja för de boende. I föreningen finns även hobbyrum, barnvagnsrum och cykelrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-07.

Renoveringar

Då huset är byggt 2015 så finns det i dagsläget inga planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen