Eriksberg / Göteborg

Ostindiefararen 45

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 600 000 kr
Utgångspris: 6 195 000 kr
TIPSA
Fyra med två balkonger och fantastisk utsikt!

  • Två härliga balkonger
  • Stora fönsterpartier
  • Två helkaklade badrum
  • Bekvämt med egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Utsikt mot älven
  • Social planlösning
  • Gemensam takterrass
  • Område där lugnet råder
  • Härliga kajpromenader
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Allt du behöver runt knuten
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Utmärkta kommunikationer

Bo i ett fantastiskt läge vid Göteborgs hamninlopp där hela bostaden präglas av en hög standard med noga utvalda materialval i stilren och tidlös anda. Öppen och socialt planerad planlösning med gott om plats för att samla vänner och familj på trevliga middagar. En ljuvlig halv- inglasad balkong med utsikt över småbåtshamnen gör det möjligt att njuta av solen även under årets mildare månader och fönster i flera väderstreck som skänker ett härligt ljusinsläpp. Stort utbud av restauranger, mysiga caféer och möjligheten till härliga promenader längst kajen. Utmärkta kommunikationer som avgår runt husknuten gör det enkelt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 600 000 kr 2 2019-07-18 18:00
6 500 000 kr 2 2019-07-18 12:54
6 195 000 kr 1 2019-07-15 13:50
Snabbfakta
Avgift
6362 kr
Rum
4 rum
Boarea
116 kvm
Våning
3 av 8
Utgångspris
6 195 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fyra med två balkonger och fantastisk utsikt!

  • Två härliga balkonger
  • Stora fönsterpartier
  • Två helkaklade badrum
  • Bekvämt med egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Utsikt mot älven
  • Social planlösning
  • Gemensam takterrass
  • Område där lugnet råder
  • Härliga kajpromenader
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Allt du behöver runt knuten
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Utmärkta kommunikationer

Bo i ett fantastiskt läge vid Göteborgs hamninlopp där hela bostaden präglas av en hög standard med noga utvalda materialval i stilren och tidlös anda. Öppen och socialt planerad planlösning med gott om plats för att samla vänner och familj på trevliga middagar. En ljuvlig halv- inglasad balkong med utsikt över småbåtshamnen gör det möjligt att njuta av solen även under årets mildare månader och fönster i flera väderstreck som skänker ett härligt ljusinsläpp. Stort utbud av restauranger, mysiga caféer och möjligheten till härliga promenader längst kajen. Utmärkta kommunikationer som avgår runt husknuten gör det enkelt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Välkomna!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Ostindiefararen 45

HALL

Ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i inbyggda garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar med en målad fondvägg i blått. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt arbetshöna. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt utgång till bostadens stora balkong.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan den svarta arbetsbänken sitter svart rektangulärt kakel. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spisfläkt, kyl och frys, inbyggd diskmaskin samt infällda spotlights ovan arbetsbänken Matplats för ca 6-8 personer. Härifrån nås bostadens balkong med slående utsikt.

SOVRUM 1

Ekparkett och målade väggar i blått med en ljus fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och arbetshörna. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2

Här finns plats för stor säng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring i en skjutdörrsgarderob som löper längs helvägg.

SOVRUM 3

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng och arbetshörna. Härifrån nås bostadens andra balkong med plats för utemöbler.

BADRUM 1

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork. Här finns även en tvättmaskin med ovanliggande laminatbänkskiva och vägghängda hyllplan. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM 2

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt handduktork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Ostindiefararen 45

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 116 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Utgångspris: 6 195 000 kr
Månadsavgift: 6362 kr
I avgiften ingår kabel-TV (kanalpaket Stor), bredband, telefoni, värme och kall-/ varmvatten.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4100 kr/år samt hemförsäkring ca 2760 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0168 %, andel av årsavgift 1,6811 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Eriksbergsdockan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 40 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 35 garageplatser på andra sidan Dockan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Alla medlemmar i föreningen har rätt till en parkeringsplats. Föreningen förfogar dessutom över MC- platser. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Uppvärmning sker via en frånluftsvärmepump samt fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Eriksbergsdockan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 69 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Ostindiefararen 35-49.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns källarförråd, cykelförråd och samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Det finns också två stora gemensamma takterrasser.

Föreningen har en utegård mellan norra och södra huset. Varje år anordnas gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Eriksbergs Garage Samfällighet. Föreningens andel är 8,75 procent. Samfälligheten förvaltar garaget på Monsungatan. Brf Eriksbergsdockan är också delägare i Eriksbergs samfällighet med 1,8% som bl.a. förvaltar Sopsugen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hemsidan.com/eriksbergsdockan

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-27

Renoveringar

2011 utfördes inglasning av balkonger, gården fräschades upp och trädäck byggdes. Samma år utfördes en översyn av värmesystemet.
2013 ommålning av trapphusfönster samt utbyte av samtliga tätningslistor. Samma år rustades trapphuset upp.
2016 utfördes åtgärder på portarna på Ostindiefararen 35 och 47 samt brandöversyn.
2017 utfördes upprustningsarbeten på hissen i uppgång 47. Samma år påbörjades åtgärder av sprickor och torka på balkonger.

Pågående arbete med att måla om fasaden, renspolning av avloppsstammar och tätning av fogar på balkonger. Under 2019 planerar föreningen att renovera golvet i soprummet, se över underhåll av träytor i markplan samt byta ventilationsventiler. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2060.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen