Centrala Hisingen / Göteborg

Lantmannagatan 3

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea i nyproducerades Lundbypark på centrala Hisingen

  • Kvalitativa vitvaror från Siemens
  • Fönsterbräden i natursten
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Balkong
  • Genomgående ekparkett
  • Nyproducerat 2019
  • Stor gemensam uteplats
  • Granne med Lundbybadet
  • Bravida arena
  • Keillers park & Ramberget
  • Centralt läge på Hisingen
  • Utmärkta kommunikationer

Nu finns möjligheten att bli de första att flytta in och sätta egen prägel på en välplanerad trea i nyproducerade Lundbypark. Med utmärkt läge på centrala Hisingen, alldeles intill Lundbybadet. Volvo och Bravida arena finner ni ett modernt hem som präglas av rikt ljusinsläpp, skandinavisk interiör med ljusa ytskikt, parkettgolv och balkong belägen mot föreningens gröna oas. Bostaden har även helkaklat badrum med bekvämligheter i vardagen såsom tvättutrustning och i det fullutrustade köket finns kvalitativ rostfri maskinpark från Siemens. I Brf Göthe har medlemmarna tillgång till samlingslokal, övernattningslägenhet med tillhörande terrass, garage i källarplan samt en grönskande innergård med cykelparkering och sittplatser. Mycket bra kollektivtrafik avgår strax utanför och det centrala läget gör det möjligt att ta sig runt i staden på ett smidigt sätt.
Varmt välkomna att lämna ert intresse idag!

Snabbfakta
Avgift
3969 kr
Rum
3 rum
Boarea
69,5 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
2018-2019
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea i nyproducerades Lundbypark på centrala Hisingen

  • Kvalitativa vitvaror från Siemens
  • Fönsterbräden i natursten
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Balkong
  • Genomgående ekparkett
  • Nyproducerat 2019
  • Stor gemensam uteplats
  • Granne med Lundbybadet
  • Bravida arena
  • Keillers park & Ramberget
  • Centralt läge på Hisingen
  • Utmärkta kommunikationer

Nu finns möjligheten att bli de första att flytta in och sätta egen prägel på en välplanerad trea i nyproducerade Lundbypark. Med utmärkt läge på centrala Hisingen, alldeles intill Lundbybadet. Volvo och Bravida arena finner ni ett modernt hem som präglas av rikt ljusinsläpp, skandinavisk interiör med ljusa ytskikt, parkettgolv och balkong belägen mot föreningens gröna oas. Bostaden har även helkaklat badrum med bekvämligheter i vardagen såsom tvättutrustning och i det fullutrustade köket finns kvalitativ rostfri maskinpark från Siemens. I Brf Göthe har medlemmarna tillgång till samlingslokal, övernattningslägenhet med tillhörande terrass, garage i källarplan samt en grönskande innergård med cykelparkering och sittplatser. Mycket bra kollektivtrafik avgår strax utanför och det centrala läget gör det möjligt att ta sig runt i staden på ett smidigt sätt.
Varmt välkomna att lämna ert intresse idag!

  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Bravida arena
    Bravida arena
  • Härlig grönska & motionsstråk på Ramberget
    Härlig grönska & motionsstråk på Ramberget
  • Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
    Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Ät & drick gott på Tildas krog
    Ät & drick gott på Tildas krog
  • Leilas Bageri
    Leilas Bageri
  • Snabba kommunikationer över Götaälvbron
    Snabba kommunikationer över Götaälvbron
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Lantmannagatan 3

HALL

Klinkergolv närmast entrén och ekparkett vidare in i hallen, vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i en garderob samt städskåp.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och utgång till hemmets balkong. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i grått och ovan bänkskivan i laminat sitter ljust stänkskydd. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Samtliga vitvaror rostfria och från fabrikat Siemens. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i 5 garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring i en garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbar glasvägg, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med vit arbetsbänk och vita väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Lantmannagatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 69,5 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3969 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriska tillägg för varm- och kallvatten, hushållsel och mediaöverföring tillkommer och debiteras enskild förbrukning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 vuxna personers hushåll, ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Driftskostnader uträknade efter schablon och kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,34 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Göthe
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 20 stycken garageplatser varav 3 stycken är s.k dubbelparkeringar belägna i källarplan. Vanlig garageplats kan hyras till en kostnad av ca 1 400 kr/månad och dubbelplats ca 1 700 kr/månad. I föreningen finns även 7 stycken parkeringsplatser utomhus på föreningens förgårdar som går att hyra för ca 400 kronor/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme och vattenburen radiator värme
TV och internet: Byggnaden förses med fibernät. Avtal har tecknats med Telia om öppen fiber. Medlemmarna får teckna sitt eget media-abonnemang.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Göthe. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2017. Till föreningen hör adresserna: Lantmannagatan 3, Rosenapelsgatan 35, Rödlönnsgången 34 och 36 och 34 och Trollhasselsgatan 21-33 (ojämna nummer).

Bostadsrättsföreningen är en så kallad "oäkta" förening men beräknas att bli en äkta bostadsrättsförening. I skattehänseende finns två typer av bostadsrättsföreningar, de som är privatbostadsföretag "äkta" och de som är ej privatbostadsföretag "oäkta". Den stora skillnaden mellan en oäkta och en äkta bostadsrätt handlar om uppskovsregler, skattesats och risk för förmånsbeskattning.
För mer information angående frågorna ladda hem broschyren ”Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar” SKV nr 378 på www.skatteverket.se eller kontakta Skatteverket på telefon 0771-567 567.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga, ett övernattningsrum, en samlingslokal och en terrass, vilka är belägna på vindsplan. Miljörum beläget på markplan.

Gemensam innergård i söderläge med utemöbler, grill och cykelparkering.

Föreningen har 2 stycken gällande servitut som avser förmån/belastning taköverhäng Rambergsstaden 74:10. 2 stycken gällande förmån/belastning taköverhäng Rambergsstaden 74:8. 1 styck gällande kommunens rätt till nyttjande av trottoar. 1 st kommande servitut gällande belysning samt ledningssätt gällande fjärrvärme för Göteborgs kommun.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningarna GA:10 som avser garage och GA:11 som avser gården med grönytor, planteringar, stenbelagda gångytor, asfaltsytor för infart till fastigheten mm.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-07-30.

Renoveringar

Inga planerade då det är nyproduktion.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen