Centrala Hisingen / Göteborg

Rosenapelgatan 35

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med social planlösning, fransk balkong och vidsträckt utsikt

  • Kvalitativa vitvaror från Siemens
  • Fönsterbräden i natursten
  • Härlig utsikt
  • Fransk balkong
  • Genomgående ekparkett
  • Nyproducerat 2019
  • Stor gemensam uteplats
  • Granne med Lundbybadet
  • Nära till Bravida Arena
  • Keillers park & Ramberget
  • Centralt läge på Hisingen
  • Utmärkta kommunikationer

Kvadratsmart etta högt upp i huset på våning 5 i nyproducerade Lundbypark. Med utmärkt läge på centrala Hisingen, alldeles intill Lundbybadet. Volvo och Bravida arena finner ni ett modernt hem som präglas av social planlösning med flera fönster i djupa nischer som medför ett fantastiskt ljusinsläpp. Skandinavisk interiör med ljusa ytskikt, fina parkettgolv utgör en perfekt bas att inreda efter och från bostadens franska balkong har ni en beundransvärd utsikt bort mot bl.a. välkända Eriksbergskranen. Köket har goda arbetsytor och kvalitativ rostfri maskinpark från Siemens, badrummet är både rymligt och helkaklat och i hallen finns förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. I Brf Göthe har medlemmarna tillgång till samlingslokal, övernattningslägenhet med tillhörande terrass, garage i källarplan samt en grönskande innergård med cykelparkering och sittplatser. Mycket bra kollektivtrafik avgår strax utanför och det centrala läget gör det möjligt att ta sig runt i staden på ett smidigt sätt.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2309 kr
Rum
1 rum
Boarea
30,5 kvm
Våning
5 av 7
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Nathalie

Karlsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med social planlösning, fransk balkong och vidsträckt utsikt

  • Kvalitativa vitvaror från Siemens
  • Fönsterbräden i natursten
  • Härlig utsikt
  • Fransk balkong
  • Genomgående ekparkett
  • Nyproducerat 2019
  • Stor gemensam uteplats
  • Granne med Lundbybadet
  • Nära till Bravida Arena
  • Keillers park & Ramberget
  • Centralt läge på Hisingen
  • Utmärkta kommunikationer

Kvadratsmart etta högt upp i huset på våning 5 i nyproducerade Lundbypark. Med utmärkt läge på centrala Hisingen, alldeles intill Lundbybadet. Volvo och Bravida arena finner ni ett modernt hem som präglas av social planlösning med flera fönster i djupa nischer som medför ett fantastiskt ljusinsläpp. Skandinavisk interiör med ljusa ytskikt, fina parkettgolv utgör en perfekt bas att inreda efter och från bostadens franska balkong har ni en beundransvärd utsikt bort mot bl.a. välkända Eriksbergskranen. Köket har goda arbetsytor och kvalitativ rostfri maskinpark från Siemens, badrummet är både rymligt och helkaklat och i hallen finns förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. I Brf Göthe har medlemmarna tillgång till samlingslokal, övernattningslägenhet med tillhörande terrass, garage i källarplan samt en grönskande innergård med cykelparkering och sittplatser. Mycket bra kollektivtrafik avgår strax utanför och det centrala läget gör det möjligt att ta sig runt i staden på ett smidigt sätt.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Nathalie

Karlsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Bravida arena
    Bravida arena
  • Ät & drick gott på Tildas krog
    Ät & drick gott på Tildas krog
  • Leilas Bageri
    Leilas Bageri
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
    Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
  • Härlig grönska & motionsstråk på Ramberget
    Härlig grönska & motionsstråk på Ramberget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rosenapelgatan 35

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan den vita arbetsbänken i laminat sitter vitt rektangulärt kakel. Köksutrustningen består av hällspis, köksfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för 2-4 personer.

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och säng. Utgång till fransk balkong.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Rosenapelgatan 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 30,5 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2309 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriska tillägg för varm- och kallvatten, hushållsel och mediaöverföring tillkommer och debiteras enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 vuxen persons hushåll, ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Driftskostnader uträknade efter schablon och kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,59 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Göthe
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 20 stycken garageplatser varav 3 stycken är s.k dubbelparkeringar belägna i källarplan. Vanlig garageplats kan hyras till en kostnad av ca 1 400 kr/månad och dubbelplats ca 1 700 kr/månad. I föreningen finns även 7 stycken parkeringsplatser utomhus på föreningens förgårdar som går att hyra för ca 800 kronor/månad. Alla parkeringar är idag uthyrda. I dagsläget är det ingen kö till parkeringarna men det finns ingen ledig i nuläget.

Uppvärmning: Fjärrvärme och vattenburen radiator värme
TV och internet: Byggnaden förses med fibernät. Avtal har tecknats med Telia om öppen fiber. Medlemmarna får teckna sitt eget media-abonnemang.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Göthe. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2017. Till föreningen hör adresserna: Lantmannagatan 3, Rosenapelsgatan 35, Rödlönnsgången 34 och 36 och Trollhasselsgatan 21-33 (ojämna nummer).

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga, ett övernattningsrum, en samlingslokal och en terrass, vilka är belägna på vindsplan. Miljörum beläget på markplan.

Gemensam innergård i söderläge med utemöbler, grill och cykelparkering.

Föreningen har 2 stycken gällande servitut som avser förmån/belastning taköverhäng Rambergsstaden 74:10. 2 stycken gällande förmån/belastning taköverhäng Rambergsstaden 74:8. 1 styck gällande kommunens rätt till nyttjande av trottoar. 1 st kommande servitut gällande belysning samt ledningssätt gällande fjärrvärme för Göteborgs kommun.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningarna GA:10 som avser garage och GA:11 som avser gården med grönytor, planteringar, stenbelagda gångytor, asfaltsytor för infart till fastigheten mm.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: brfgothe.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-14.

Renoveringar

Nybyggt hus så ingen planerad renovering. Föreningen har en underhållsplan och avsätter löpande medel för kommande behov.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen