Lindholmen / Göteborg

Miraallén 45

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Tvåa med social planlösning och balkong i Sannegårdshamnen

  • Vattenutsikt från bostaden
  • Balkong i sydvästläge
  • Trevlig utsikt över Sannegårdshamnen
  • Ingen boende under
  • Rofyllt beläget sovrum
  • Kvalitativt kök i ek
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet till båtplats
  • Lediga garageplatser till bra pris
  • Täta busskommunikationer
  • Nära till gym & träningsanläggningar
  • Barnomsorg i området
  • Ca 250 m till ICA-butik
  • Kajpromenader
  • Restauranger och caféer

Exklusiv tvåa med en härlig vattennära känsla som bjuder på en härlig älvutsikt över småbåtshamnen. Här bor ni i en välplanerad bostad med genuina materialval i ek och högkvalitativa vitvaror. Social planlösning, helkaklat badrum och separat tvättstuga samt gott om platsbyggda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet förlängs av en generös balkong i attraktivt sydvästläge, perfekt att kunna njuta under årets varma dagar. Här bor ni i ett mycket omtyckt läge med flertalet mysiga caféer, restauranger och direkt närhet till härliga kajpromenader alldeles utanför porten. Utmärkta kommunikationer med antingen båt eller buss gör det enkelt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5127 kr
Rum
2 rum
Boarea
75 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
3 495 000 kr
Byggnadsår
2002
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 oktober 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med social planlösning och balkong i Sannegårdshamnen

  • Vattenutsikt från bostaden
  • Balkong i sydvästläge
  • Trevlig utsikt över Sannegårdshamnen
  • Ingen boende under
  • Rofyllt beläget sovrum
  • Kvalitativt kök i ek
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet till båtplats
  • Lediga garageplatser till bra pris
  • Täta busskommunikationer
  • Nära till gym & träningsanläggningar
  • Barnomsorg i området
  • Ca 250 m till ICA-butik
  • Kajpromenader
  • Restauranger och caféer

Exklusiv tvåa med en härlig vattennära känsla som bjuder på en härlig älvutsikt över småbåtshamnen. Här bor ni i en välplanerad bostad med genuina materialval i ek och högkvalitativa vitvaror. Social planlösning, helkaklat badrum och separat tvättstuga samt gott om platsbyggda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet förlängs av en generös balkong i attraktivt sydvästläge, perfekt att kunna njuta under årets varma dagar. Här bor ni i ett mycket omtyckt läge med flertalet mysiga caféer, restauranger och direkt närhet till härliga kajpromenader alldeles utanför porten. Utmärkta kommunikationer med antingen båt eller buss gör det enkelt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min. Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 oktober 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA
  • Sannegårdshamnens hamninlopp
    Sannegårdshamnens hamninlopp
  • Snövit konditori i Sannegårdshamnen
    Snövit konditori i Sannegårdshamnen
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • Pure Bistro & Wine i Sannegårdshamnen
    Pure Bistro & Wine i Sannegårdshamnen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Rikt närserviceutbud i Sannegårdshamnen
    Rikt närserviceutbud i Sannegårdshamnen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Miraallén 45

HALL

Beige klinkergolv närmast entrén och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i 2 platsbyggda garderober i ek.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i ek och ovan arbetsbänken i ljus laminat sitter kakel i olika nyanser av natursten. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikro (Bosch), köksfläkt (Fjäråskupan), diskmaskin (Bosch) samt kyl/frys (LG). Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt läshörna. Fönsterbräda i marmor. Från vardagsrummet nås hemmets balkong med havsutsikt och plats för utemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, arbetshörna och förvaring i en platsbyggd garderob i ek.

BADRUM

Ljust klinkergolv med inbyggd golvvärme och helkaklade väggar i vitt med grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasväggar.

TVÄTTSTUGA

Ljust klinkergolv med inbyggd golvvärme och helkaklade väggar i vitt med grå bård. Tvättstugan är utrustad med tvättpelare, arbetsbänk med tvättho och underskåp i ek samt vägghängda hyllplan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Miraallén 45

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 75 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 5127 kr
I avgiften ingår värme och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för hushållsel tillkommer.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 0,9426 %, andel av årsavgift 1,2998 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sannegårdshamnen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 24 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad. 2 MC platser kan hyras för 350 kr/månad. Finns även två bryggor med totalt 18 båtplatser som föreningen förfogar över. I dagsläget är det ingen kö till garage- och parkeringsplatser (2018-12-19)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och Internet via iTUX.
Allmänt om föreningen: Brf Sannegårdshamnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 113 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Miraallén 37-45.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning Östra Sannegårdshamnen tillsammans med tre andra fastighetsägare. Gemensamhetsanläggningen omfattar markytor, båtplatser samt p-platser inom området.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren på Miraallen 45 och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även en festlokal, övernattningsrum samt ett cykelförråd.

För mer information gå in på: www.brfsannegardshamnen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-07.

Renoveringar

2015 utfördes fasad och takrenovering
2016/17 under året utfördes ombyggnation av avloppen i samlingslokalen och garagefläkten byttes. låssystemet för skalskyddet i låsbrickorna utfördes också under året.

Föreningen planerar att eventuellt lägga nytt "papptak" på södra huset. Annars har föreningen inget underhållsarbete inplanerat.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 20 oktober 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen