Eriksberg / Göteborg

Ostindiefararen 55

Föreslagen budstart: 11 000 000 kr
TIPSA
Exklusiv femma på våning 9 av 9 med ca 60 kvm terrass och inglasad balkong.

  • Två terrasser i motsatta väderstreck
  • Magisk älvutsikt
  • Påkostade materialval
  • Hög standard
  • Social planlösning
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Två badrum
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Lugnt område
  • Nära härliga kajpromenader
  • Närhet till skolor & barnomsorg
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Utmärkta kommunikationer

Magnifik och påkostad lägenhet på front row om 5 rum och kök på våning 9 av 9! Två terrasser och inglasad balkong med spektakulär utsikt åt flera väderstreck! Möjlighet finns att hyra ut en del av lägenheten med egen ingång från Ostindiefararen 53. Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket attraktivt och havsnära läge. Strax utanför porten väntar flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga promenader längs kajen. Både båt- och busskommunikationer avgår bekvämt runt husknuten.
Varmt välkomna att uppleva denna pärla på plats!

Snabbfakta
Avgift
7010 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
136 kvm
Våning
9 av 9
Föreslagen budstart
11 000 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Visningar
  • Bokad visning,
    Söndag 26 januari 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv femma på våning 9 av 9 med ca 60 kvm terrass och inglasad balkong.

  • Två terrasser i motsatta väderstreck
  • Magisk älvutsikt
  • Påkostade materialval
  • Hög standard
  • Social planlösning
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Två badrum
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Lugnt område
  • Nära härliga kajpromenader
  • Närhet till skolor & barnomsorg
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Utmärkta kommunikationer

Magnifik och påkostad lägenhet på front row om 5 rum och kök på våning 9 av 9! Två terrasser och inglasad balkong med spektakulär utsikt åt flera väderstreck! Möjlighet finns att hyra ut en del av lägenheten med egen ingång från Ostindiefararen 53. Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket attraktivt och havsnära läge. Strax utanför porten väntar flertalet mysiga caféer, restauranger och härliga promenader längs kajen. Både båt- och busskommunikationer avgår bekvämt runt husknuten.
Varmt välkomna att uppleva denna pärla på plats!

Visningar
  • Bokad visning,
    Söndag 26 januari 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ostindiefararen 55

HALL

Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och ljust målade väggar. Köksinredning i ek med rostfria vitvaror. Ovan den mörka arbetsbänken sitter vitt kakel. Den rostfria köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och från vardagsrummet nås genom skjutdörrar i glas, den inglasade balkongen.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en klädkammare samt i tre garderober. Utgång till terrassen.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord. Utgång till terrassen.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, badkar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp ovan. Ett insynsskyddat fönster bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar med en mörk fondvägg. Plats för säng och förvaring i två garderober. Utgång till terrassen.

DUSCH/WC

Klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Ostindiefararen 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 136 kvm boarea
Våning: 9 av 9
Föreslagen budstart: 11 000 000 kr
Månadsavgift: 7010 kr
I avgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, bredband 250/250, digital-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Uträknat enligt schablon. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5725 %, andel av årsavgift 1,5726 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Terra Nova
Kommun: Göteborg
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 47 garageplatser i källarplanet. Föreningen disponerar dessutom 4 garageplatser i Brf Ostindiefararen Götheborg i kvarteret intill samt 5 utomhusplatser mellan Brf Terra Nova och Brf Ostindiefararen Götheborg. Föreningen har även 24 garageplatser i Eriksbergs Garagesamfällighets parkeringshus på väster sida om Eriksbergsdockan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 975 kr/månad för plats i garage och ca 650 kr/månad för utomhusplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fibernät via Telenor. I föreningens grundutbud ingår Bredband 250/250, TV Bas (17 kanaler), Telenor Stream samt IP-telefoni (fast avgift) Därutöver finns möjlighet att göra egna tillval för såväl TV-utbud som Bredband.
Allmänt om föreningen: Brf Terra Nova är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2008. I föreningen finns 88 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 3 hyresrättslokaler. Brf Terra Nova består av två hus i 9 våningar samt en tornbyggnad i 13 våningar.
Till föreningen hör adresserna: Ostindiefararen 51-65. Inflyttning skedde 2009.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Fastigheten innehar en andel på 2,111% i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA;10. Anläggningen innefattar ett sopsugssystem för fastigheten i området och förvaltas av Eriksbergs Samfällighet.
Föreningen har även andel i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:36. Andelen innefattar 24 platser i ett garage som förvaltas av Eriksbergsdockans Garage Samfällighet.

Föreningen har en gemensamhetslokal som även kan användas som gästlägenhet samt en enskild gästlägenhet. Båda kan bokas mot en avgift.

I föreningen finns en trevlig utegård mellan husen med sittplatser.

Föreningen förfogar över 2 båtplatser. Dessa administreras av Grefab enligt kösystem.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfterranova.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-01-14.

Renoveringar

2009 genomfördes grundförstärkningsarbeten i anslutning till ett av husen.

Föreningen utför löpande underhåll enligt upprättad underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning,
    Söndag 26 januari 12:00 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen