Söderhamn / SÖDERHAMN

Kungsgatan 18B

Föreslagen budstart: 350 000 kr
TIPSA
Central 1:a med låg avgift!

  • Centralt
  • Låg avgift
  • Förening med stabil ekonomi
  • Närhet till restauranger och affärer
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till Kungsgatan 18B och denna välplanerade 1:a om 36 kvm.

Denna bostad fördelar sig på ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både säng och soffa, eller annat möblemang enligt behov. Vidare finner du ett ljust kök utrustat med alla bekvämligheter du behöver för en bekväm vardag. I hallen finns det plats för avhängning av kläder och från hallen når du även till badrummet.

I BRF Bananen bor du i en ekonomiskt stabil förening, ett stenkast från centrum och dess utbud. Missa inte din möjlighet att se denna bostad på plats!

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 299 kr
inkl värme, VA & kabel-TV!
Rum:
1 rum
Boarea:
36 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
350 000 kr
Byggnadsår:
1954
e-prospekt
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Central 1:a med låg avgift!

  • Centralt
  • Låg avgift
  • Förening med stabil ekonomi
  • Närhet till restauranger och affärer
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till Kungsgatan 18B och denna välplanerade 1:a om 36 kvm.

Denna bostad fördelar sig på ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både säng och soffa, eller annat möblemang enligt behov. Vidare finner du ett ljust kök utrustat med alla bekvämligheter du behöver för en bekväm vardag. I hallen finns det plats för avhängning av kläder och från hallen når du även till badrummet.

I BRF Bananen bor du i en ekonomiskt stabil förening, ett stenkast från centrum och dess utbud. Missa inte din möjlighet att se denna bostad på plats!

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kungsgatan 18B

Hall

Hall med plats för avhängning. Vita väggar och fräscht laminatgolv.

Kök

Vitt kök med plats för mindre matbord för ca 4 personer. Utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Vita väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för både soffa och säng. Vita väggar med en fondvägg, laminatgolv och spotlights i taket. Här finns också två garderober för smart förvaring.

Badrum

Kaklade väggar och plastmatta sedan stamrenoveringen 1993. Utrustat med WC, dusch, handfat och skåp för förvaring.

Fakta – Kungsgatan 18B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Söderhamn
Storlek: 1 rum, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 46 (1202)
Föreslagen budstart: 350 000 kr
Månadsavgift: 2 299 kr
inkl värme, VA & kabel-TV!
Andelstal: Andel i förening 1,236 %, andel av årsavgift 1,236 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2022.
Reparationsfond: 1 769 kr
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Söderhamn är en kuststad i Hälsingland. Här bor mer än 25.000 människor i staden, skärgården och på landsbygden. Söderhamn har mycket att erbjuda, känt för sin vackra skärgård med över 500 öar och många fina pärlor att besöka. Inåt landet ligger dalgångar med näringsrika åkrar, djupa skogar och de blånande bergen. I Söderhamns kommun rinner också älven Ljusnan ut i havet.

Söderhamns skärgård finner du fiskelägret Skärså med populära restaurangen Albertina. På Rönnskär, Enskär och Storjungfrun finns möjlighet att hyra vandrarhems boende under sommaren.

Söderhamn bjuder på ett rikt kulturliv med olika evenemang året runt, allt ifrån konst- och fotoutställningar, teaterföreställningar, föreläsningar, och musikuppträdanden.
Kommunikation: Med järnväg från Resecentrum når man Stockholm under 2 timmar och Sundsvall nås på ca 1,5 timmar.
E4:an mellan Helsingborg och Haparanda tangerar staden och Stockholm nås på ca 2,5 timmar och Arlanda flygplats på drygt 2 timmar. Vill man inåt landet tar man med fördel väg nr 50.
Parkering: I Söderhamn finns inga parkeringsavgifter, bara parkeringsregler.
Närservice: Söderhamn är en kuststad i Hälsingland. Här bor mer än 25.000 människor i staden, skärgården och på landsbygden. Söderhamn har mycket att erbjuda, känt för sin vackra skärgård med över 500 öar och många fina pärlor att besöka. Inåt landet ligger dalgångar med näringsrika åkrar, djupa skogar och de blånande bergen. I Söderhamns kommun rinner också älven Ljusnan ut i havet.

Söderhamns skärgård finner du fiskelägret Skärså med populära restaurangen Albertina. På Rönnskär, Enskär och Storjungfrun finns möjlighet att hyra vandrarhems boende under sommaren.

Söderhamn bjuder på ett rikt kulturliv med olika evenemang året runt, allt ifrån konst- och fotoutställningar, teaterföreställningar, föreläsningar, och musikuppträdanden.

Fakta – BRF Bananen i Söderhamn

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej.
Antal lägenheter: 38
Antal lokaler: 2
Parkering: 5 Garageplatser & 20 carportar med motorvärmare. Sedvanligt kösystem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv & Fiber.
Renoveringar
1993 - Stamrenovering
2002/2003 - Ombyggnation av lokal till två lägenheter
2003 - Renovering av tvättstuga
2004 - Bastu & samlingslokal tillkom
2007 - Byttes ytterdörrarna till lägenheterna samt portarna i trapphusen
2009 - Målning av trapphus
2015 - Nya 3-glasfönster
2017 - OVK
2020 - Byggnation av carportar inne på gården

Driftkostnader

Totalsumma: 4 620 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 020 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är uträknade efter schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen