/ Söderhamn

Åsbergsvägen 22

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Bekvämt och trivsamt boende i centrala Söderhamn!

  • Lättskött
  • Bekvämt
  • Bra planlösning
  • Välplanerad
  • Fina ljusinsläpp
  • Centralt
  • Inredd källarvåning
  • Lugnt område

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade kedjehus i centrala Söderhamn, på Åsbergsvägen 22!
Perfekt för dig som söker ett lättskött och praktiskt boende för hela familjen!

Husets framsida är väl omhändertagen med nyplanterad gräsmatta och fin stenmur. Här får du direkt en inbjudande känsla! När du kommer in i bostaden välkomnas du av en hall med avhängning. Hallen tar dig sen vidare det härliga vardagsrummet. Här njuter du av fantastiskt ljusinsläpp och når enkelt balkongen i otroligt solläge. Köket är funktionellt med fräscha vitvaror och har plats för matbord. Entréplanet rymmer också ett sovrum och WC. På övre plan hittar du ytterligare två sovrum, möblerbar hall och ett duschrum med WC.
I källarplanet har du ett stort och härligt vardagsrum med en mysig braskamin. Genom altandörren når du ut till trädgården. Här nere finns dessutom en renoverad tvättstuga med dusch samt ytterligare ett rum att inreda efter egna behov och önskemål.

Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till skolor/förskolor, promenadavstånd till centrum och bekvämligheter!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Max Bergström med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3
Boarea:
147 kvm
Biarea:
54 kvm
Tomtarea:
355 kvm
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1977
Fastighetsbeteckning:
Norrala-åsberget 34:28
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Bekvämt och trivsamt boende i centrala Söderhamn!

  • Lättskött
  • Bekvämt
  • Bra planlösning
  • Välplanerad
  • Fina ljusinsläpp
  • Centralt
  • Inredd källarvåning
  • Lugnt område

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade kedjehus i centrala Söderhamn, på Åsbergsvägen 22!
Perfekt för dig som söker ett lättskött och praktiskt boende för hela familjen!

Husets framsida är väl omhändertagen med nyplanterad gräsmatta och fin stenmur. Här får du direkt en inbjudande känsla! När du kommer in i bostaden välkomnas du av en hall med avhängning. Hallen tar dig sen vidare det härliga vardagsrummet. Här njuter du av fantastiskt ljusinsläpp och når enkelt balkongen i otroligt solläge. Köket är funktionellt med fräscha vitvaror och har plats för matbord. Entréplanet rymmer också ett sovrum och WC. På övre plan hittar du ytterligare två sovrum, möblerbar hall och ett duschrum med WC.
I källarplanet har du ett stort och härligt vardagsrum med en mysig braskamin. Genom altandörren når du ut till trädgården. Här nere finns dessutom en renoverad tvättstuga med dusch samt ytterligare ett rum att inreda efter egna behov och önskemål.

Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till skolor/förskolor, promenadavstånd till centrum och bekvämligheter!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Max Bergström med din intresseanmälan!

TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åsbergsvägen 22

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns möjlighet till avhängning.

KÖK

Laminatgolv och grå väggar. Vita köksluckor och vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

MATRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Inbyggda garderober.

WC

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC och dusch.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

BADRUM MED WC

Grå våtrumsmatta och randig våtrumstapet. Handfat, spegel, WC och badkar.

KÄLLARPLAN

HALL

Laminatgolv och ljusgrå väggar.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Braskamin.

RUM

Plastmatta på golv och vita väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.

DUSCHRUM OCH TVÄTTSTUGA

Klinker och vita väggar samt svart kakel i dusch. Tvättmaskin och dusch med glasväggar.

MATKÄLLARE

Renoverat utrymme med gott om plats för förvaring.

Fakta – Åsbergsvägen 22

Bostadstyp: Villa
Kommun: Söderhamn
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Norrala-åsberget 34:28
Storlek: 6 rum, 147 kvm boarea, 54 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1975-04-07)
Upplåtelseform: Tomträtt
Avgäldsperiod: 10 år
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 548 200 kr
Taxeringsvärde: 1 159 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 928 000 kr
Markvärde: 231 000 kr
Fastighetsavgift: 8 692 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1977
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: Energiglas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El och 2 st luftvärmepumpar
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Centralfläkt
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
Byte fönster entréplan - 2015
Byte fönster övreplan samt trappa - 2016
Målning av fasad - 2019
Helrenovering av tvättstuga och byte av beredare - 2020
Byte av samtliga fönster och två dörrar på källarplan - 2020
Rustning av hela källarplan - 2020
Byte av dörrar på garage - 2020
Dränering av framsida - 2020
Ny trappa bakom garage - 2022
Ny stenmur framsida - 2023
Ny altan framsida - 2024
Ny luftvärmepump källarplan - 2024
Ny planterad gräsmatta framsida - 2024
Nya vitvaror (kyl, frys och diskmaskin) - 2024

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 21-75:2245
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1975-04-07

ÅTGÄRDER
Avstyckning 1976-07-19 21-76:810

TV OCH INTERNET
Fiber

PARKERING
Garage och uppfart

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 355 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 38 721 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 811 kr/år
VA: 6 458 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Renhållning: 1 499 kr/år
Försäkring: 5 653 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 17 600 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 692 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen