Kungsholmen / Stockholm

Bergsgatan 12

Utgångspris: 10 995 000 kr
TIPSA
Charmig våning näst högst upp i fastighet anno 1926

  • Bevarad våning i fastighet anno 1926
  • Fungerande öppen spis
  • Tidstypiska detaljer
  • Näst högst upp i huset
  • Balkong i bästa solläge
  • Fri utsikt
  • Ingen insyn
  • Renoveringschans
  • Luftig planlösning
  • Badrum och gäst-WC
  • Flera inbyggda garderober
  • Attraktiv adress
  • Kungsholms Torg runt knuten
  • Vackra promenadstråk längs vatten
  • Mysiga caféer
  • Bra restaurangutbud
  • Nära parkliv och shopping
  • Närhet till natur
  • Direkt närhet till tunnelbana
  • Flertal innerstadsbussar
  • Gångavstånd till T-centralen

I början av Bergsgatan ligger denna bevarade våning med imponerande atmosfär. Redan i hallen möts ni av den otroliga charm som följer genom hela bostaden. Stora vackra fönster ger en fri utsikt över bland annat grönska och den vackra Kungsholmens kyrka. En ståtlig öppen spis som ökar mysfaktorn och stora ytor för socialt umgänge med familj och vänner. Njut av alla tidstypiska detaljer som är bevarade samtidigt som ni har möjlighet att sätta er egen prägel och skapa ert drömhem!

Snabbfakta
Avgift
5420 kr
Rum
5 rum
Boarea
131 kvm
Våning
5 av 6
Utgångspris
10 995 000 kr
Byggnadsår
1926
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 17:30 - 18:00
Mäklare

Rebecka

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig våning näst högst upp i fastighet anno 1926

  • Bevarad våning i fastighet anno 1926
  • Fungerande öppen spis
  • Tidstypiska detaljer
  • Näst högst upp i huset
  • Balkong i bästa solläge
  • Fri utsikt
  • Ingen insyn
  • Renoveringschans
  • Luftig planlösning
  • Badrum och gäst-WC
  • Flera inbyggda garderober
  • Attraktiv adress
  • Kungsholms Torg runt knuten
  • Vackra promenadstråk längs vatten
  • Mysiga caféer
  • Bra restaurangutbud
  • Nära parkliv och shopping
  • Närhet till natur
  • Direkt närhet till tunnelbana
  • Flertal innerstadsbussar
  • Gångavstånd till T-centralen

I början av Bergsgatan ligger denna bevarade våning med imponerande atmosfär. Redan i hallen möts ni av den otroliga charm som följer genom hela bostaden. Stora vackra fönster ger en fri utsikt över bland annat grönska och den vackra Kungsholmens kyrka. En ståtlig öppen spis som ökar mysfaktorn och stora ytor för socialt umgänge med familj och vänner. Njut av alla tidstypiska detaljer som är bevarade samtidigt som ni har möjlighet att sätta er egen prägel och skapa ert drömhem!

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 17:30 - 18:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Bergsgatan 12

HALL

Furugolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

INRE HALL

Furugolv och tapetserade väggar. Plats för önskad möblering och ingång till två inbyggda garderober.

SERVERINGSGÅNG

Furugolv och ljusa väggar. Platsbyggda serveringsskåp på vardera sida.

KÖK

Furugolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, kakel ovan arbetsbänk. Spis, diskmaskin och kyl/frys. Ingång till skafferi med överskåp samt plats för mindre bord med plats för ca två personer. Ingång till sovrum.

SOVRUM

Furugolv och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord. Ingång till inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Plats för vardagsrumsmöblering såsom soffa, soffbord och mediamöbel samt övrig inredning. Ståtlig fungerande öppen spis. Vackra pardörrar (skjutdörrar) in till matsal.

MATSAL

Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Plats för middagsbord för minst åtta personer samt övrig möblering. Ingång till sovrum.

SOVRUM

Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och övrig möblering. Utgång till balkong.

BALKONG

Dubbeldörrar ut till balkongen som har fri utsikt över grönska, hus och mot Kungsholms kyrka.

SOVRUM

Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och övrig möblering. Ingång till garderob samt passage där ytterligare en inbyggd garderob finns.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar med bård. Dusch, WC, kommod och toppmatad tvättmaskin.

GÄST-WC

Våtrumsmatta och ljusa väggar. WC och handfat med kakel bakom.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Bergsgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum, 131 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Utgångspris: 10 995 000 kr
Månadsavgift: 5420 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad)
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 3 200 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,342 %, andel av årsavgift 3,3821 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Opalen nr 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningens finns 7 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 200- 2 200 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Telenor
Allmänt om föreningen: Brf Opalen 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1926 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en innergård med cykelställ och i källaren finns en snickarbod och pingisrum. Det finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Föreningen anordnar gemensam städdag.

Renoveringar

1984 byttes el-stammar.
1987 byttes stammar.
2002 målades fönster utvändigt mot gata och snörasskydd på tak.
2005 putsades fasad, renoverades balkonger och fönsterventiler.
2006 el uppvärmning i stuprör.
2008 målades taket.
2009 underhåll av portar och passager samt el uppvärmning i stuprör.
2010 renoverades hiss, nya garagedörrar och cykeltak.
2011 renoverades fönster.
2012 byttes värmeväxlare.
2013 spolades samtliga stammar, tvättstugan renoverades och tak över gårdshusets entré byggdes.
2013-2014 sågs elledningar över och åtgärdades.
2014 reparerades hiss.
2015 OVK besiktning och tak målades.
2015-2016 renoverades gårdsfasaden och innergård.
2016 underhåll av hisskorgar.
2017 utfördes radonmätning.
2018 spolades stammarna, stenplattor renoverades/putsades och värmeventilerna byttes.

Föreningen ser över möjligheten att sälja vinden och bygga vindslägenheter. En förstudie har tagits fram och medlemmarna ska rösta om detta. Om detta sker kommer takrenoveringen ske i samband med detta samt hissen dras upp och renovering av källare och hobbyrum. Inga vidare beslut i dagsläget.
Fastighetens värmesystem ses också över men inga vidare beslut i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen