Södermalm / Stockholm

Lundagatan 44D

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 985 000 kr
Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart mini-tvåa på populär adress

  • Kvadratsmart
  • Snyggt renoverat kök
  • Socialt disponerad
  • Passar singeln och paret
  • Ljusa fina trägolv
  • Lättmöblerad
  • Attraktiv adress
  • Välskött förening
  • Lugnt och idylliskt område
  • Brf med övernattningslägenheter
  • Fantastisk innergård med utemöbler och grill
  • Nära till tunnelbana

Bo på en av Söders mest populära adresser. Perfekt planerad med ett snyggt renoverat kök, öppen planlösning med plats för umgänge och ett separat sovrum med praktisk skjutdörr. Genomgående ljusa och fina materialval och stort fönsterparti. Denna kvadratsmarta bostad passar såväl singeln som paret. I närheten av bostaden finns perfekta kommunikationer till både tunnelbana och bussar.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 985 000 kr 2 2018-12-10 15:04
2 975 000 kr 3 2018-12-10 13:35
2 950 000 kr 2 2018-12-10 11:36
2 910 000 kr 3 2018-12-10 09:54
2 800 000 kr 2 2018-12-10 09:33
2 710 000 kr 3 2018-12-10 09:23
2 650 000 kr 2 2018-12-09 17:05
2 600 000 kr 1 2018-12-06 21:15
Snabbfakta
Avgift
1566 kr
Rum
2 rum
Boarea
31 kvm
Våning
0,5
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 18:00 - 18:30
Mäklare

Rebecka

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart mini-tvåa på populär adress

  • Kvadratsmart
  • Snyggt renoverat kök
  • Socialt disponerad
  • Passar singeln och paret
  • Ljusa fina trägolv
  • Lättmöblerad
  • Attraktiv adress
  • Välskött förening
  • Lugnt och idylliskt område
  • Brf med övernattningslägenheter
  • Fantastisk innergård med utemöbler och grill
  • Nära till tunnelbana

Bo på en av Söders mest populära adresser. Perfekt planerad med ett snyggt renoverat kök, öppen planlösning med plats för umgänge och ett separat sovrum med praktisk skjutdörr. Genomgående ljusa och fina materialval och stort fönsterparti. Denna kvadratsmarta bostad passar såväl singeln som paret. I närheten av bostaden finns perfekta kommunikationer till både tunnelbana och bussar.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 18:00 - 18:30
TIPSA
  • Skinnarviksberget
    Skinnarviksberget
  • Heleneborgsgatan vy mot kungsholmen
    Heleneborgsgatan vy mot kungsholmen
  • Boulebar
    Boulebar
  • Många restauranger i närområdet
    Många restauranger i närområdet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Lundagatan 44D

HALL

Ljust målat trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderober med tvättmaskin.

KÖK

Ljust målat trägolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan arbetsbänk i marmor. Spishäll, ugn, integrerad diskmaskin och fristående kyl/frys. Alla vitvaror utom diskmaskin är från Smeg. Matplats för ca fyra personer och ingång till garderob. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ljust målat trägolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel.

SOVRUM

Ljust målat trägolv och ljusa väggar. Plats för säng (ca 140 cm) och garderob. Skjutdörr i vägg.

BADRUM

Ljust klinkergolv, ljust kaklade väggar. Dusch, WC, kommod och spegel samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lundagatan 44D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 31 kvm boarea
Våning: 0,5
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 1566 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad: 4980 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 1 380 kr/år.
Energiprestanda: 161 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,13 %, andel av årsavgift 0,13 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Marmorn i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser belägna på baksidan av Skinnarviksringen. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättförening Marmorn i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 539 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 22 lokaler som upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1931 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 593 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 683 kr/ pant.

Föreningen disponerar en trevlig grönskande innergård med uteplats. Under sommaren erbjuds sociala aktiviteter.

Det finns totalt åtta tvättstugor i föreningen varav två spontantvättstugor som ej behöver bokas. Tvättstugorna är belägna på Lundagatan 44 B samt 38. Föreningen har även fyra övernattningsrum att hyra till en kostnad om ca 100-300 kr/natt, tre cykelrum i entréplan (port 38, 40 och 44), snickerirum samt två musikrum som föreningens musikförening har tillgång till.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.marmorn.se,

Renoveringar

1972-1993 byttes V/A-stammar i kök och badrum löpande.
1993-1994 byttes el-stigare.
1996 putsades fasaden och balkonger renoverades.
2001 renoverades samtliga maskiner i hissarna.
2002 renoverades portar och ett antal fönster målades om.
2003 spolades samtliga köksstammar.
2004-2005 målades ett antal fönster om.
2008 målades ett antal fönster om.
2008-2009 spolades samtliga avloppsstammar.
2009 målades ett antal fönster om.
2012 renoverades fasaden på Lundagatan 40.
2012-2013 byttes vissa maskiner i tvättstugorna.
2015 renoverades sockelfasad och mur mot Lundagatan. Renovering och ombyggnad av tvättstugan i 38B utfördes. Kompletterande utvändig belysning i portarna. Byte av WC-ventiler
2016 målades tak på port 40. I port 38 utfördes fönsterbyte, fasadrenovering och målning av tak. Nedknackning och lagning av putsskador på väggar utfördes i samtliga byggnader. Renovering av trapphusens portar samt fönster och dörrpartier i lokaler ut mot Lundagatan utfördes.
2017 hissrenovering hus 38 och 40. Ny värmecentral.
2018 betongläggning av MC-parkeringen, start våren 2018.

Föreningen planerar att renovera fönster i hus 44, inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Se gärna http://marmorn.se/renovering/forening/ för mer information.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen