Södermalm/Mariaberget / STOCKHOLM

Bastugatan 17

Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
TIPSA
Välplanerad bostad som går att göra om till en 2:a!

  • Mysig och fräsch
  • Väldisponerad planlösning
  • Möjligt att göra till 2 rum
  • Vackert fiskbensparkett
  • Hemtrevlig bostad
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Bra ljusinsläpp
  • Nära Slussen
  • Bra kommunikationer
  • Mariaberget

Varmt välkommen till denna charmiga lägenhet som går att göra om till en 2:a!
Bostaden är belägen på en unik adress i Södermalms mest populära område - Mariaberget, möter du här en perfekt kombination av lugna kullerstensgator och historisk charm tillsammans med pulsen från Mariatorget.

När du kliver in i lägenheten får du en överblick av hela bostaden och blir omedelbart imponerad av det fina skicket. Det praktiska köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen.

Här finns också vackra originaldetaljer att beundra, såsom en vacker fiskbensparkett, höga socklar och djupa fönsternischer. Det generösa vardagsrummet ger utrymme för både en bekväm soffgrupp med tv-bänk och eventuellt en större säng om du skulle vilja använda rummet som sovrum. Dessutom har du tillgång till en praktisk klädkammare för extra förvaring.

Såväl vardagsrum som kök har stora fönsterpartier som inte bara släpper in rikligt med ljus utan även erbjuder en underbar utsikt. Badrum med kakel/klinker.

Denna lägenhet är verkligen något alldeles extra och du är varmt välkommen att uppleva den själv!

Snabbfakta
Avgift:
1 847 kr
Värme, vatten och Bredband från Ownit på 1000 Mbit/s samt basutbud TV från ComHem ingår i avgiften.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
4 395 000 kr
Byggnadsår:
1932
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen på visningen!
    Söndag 3 december 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Subhan

Kaki

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad bostad som går att göra om till en 2:a!

  • Mysig och fräsch
  • Väldisponerad planlösning
  • Möjligt att göra till 2 rum
  • Vackert fiskbensparkett
  • Hemtrevlig bostad
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Bra ljusinsläpp
  • Nära Slussen
  • Bra kommunikationer
  • Mariaberget

Varmt välkommen till denna charmiga lägenhet som går att göra om till en 2:a!
Bostaden är belägen på en unik adress i Södermalms mest populära område - Mariaberget, möter du här en perfekt kombination av lugna kullerstensgator och historisk charm tillsammans med pulsen från Mariatorget.

När du kliver in i lägenheten får du en överblick av hela bostaden och blir omedelbart imponerad av det fina skicket. Det praktiska köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen.

Här finns också vackra originaldetaljer att beundra, såsom en vacker fiskbensparkett, höga socklar och djupa fönsternischer. Det generösa vardagsrummet ger utrymme för både en bekväm soffgrupp med tv-bänk och eventuellt en större säng om du skulle vilja använda rummet som sovrum. Dessutom har du tillgång till en praktisk klädkammare för extra förvaring.

Såväl vardagsrum som kök har stora fönsterpartier som inte bara släpper in rikligt med ljus utan även erbjuder en underbar utsikt. Badrum med kakel/klinker.

Denna lägenhet är verkligen något alldeles extra och du är varmt välkommen att uppleva den själv!

Visningar
  • Välkommen på visningen!
    Söndag 3 december 15:30 - 16:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Subhan

Kaki

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bastugatan 17

HALL

Välkomnande med plats för avhägning. Ljusa väggar och fiskbensparkett.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkt golv. Utrustad med wc, handfat, badrumsspegel, och dusch med måsvingar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med plats för soffmöblemang och skrivbord. Ljusa väggar och fiskbensparkett.

KÖK

Praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i form av skåpluckor och diskbänk i trä. Ljusa väggar och klinkergolv.Golvvärme.

SOVALKOV/MATSAL

Med öppen planlösning till köket finns matsalsdelen som kan göras om till sovrum om så vill. Ljusa väggar och klinkergolv.

FÖRÅD

För närvarande disponerar säljaren vindsförrådsutrymme.

Fakta – Bastugatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 007
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
Månadsavgift: 1 847 kr
Värme, vatten och Bredband från Ownit på 1000 Mbit/s samt basutbud TV från ComHem ingår i
avgiften.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,069 %
Indirekt nettoskuldsättning: 104 823 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Kattan Större 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: BRF Kattan Större 6 köpte fastigheten år 1985.
I föreningen finns 3 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Verksamma i lokalerna är designfirma, castingfirma och fotograf/konstnär.

Lummig innergård i skyddat, soligt sydvästläge med blomplaneringar och tillgång till utemöbler samt grillmöjligheter. Det finns även fina vädringsbalkonger i solläge med utemöbler och blommor. Föreningens gårdsgrupp ordnar blommor efter säsong vid porten och på gården.

Gemensam tvättstuga på bottenvåningen med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykel- och barnvagnsförråd finns på entréplan.
Parkering: I föreningen finns 4 garageplatser och 1 MC-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1600-2000 kr/månad, vilket kommer justeras nu när boendekostnaden för gatuparkering går upp. Föreningens avtal följer denna. I dagsläget 2023-08-21 är det lång kö. Det är även kö till MC-platsen. I övrigt råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 samt Ownit och till fiberbredband via Ownit.
Renoveringar
1990-1994 byttes samtliga stammar i badrum.
1993 renoverades gårdsfasaden.
1995 byttes samtliga stammar i kök.
1996 byttes husets takplåt.
1998 renoverades fastighetens elnät och lägenheternas elinstallationer.
2004 renoverades gatufasaden och balkongerna.
2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2008 installerades fjärrvärmeanläggning.
2012 renoverades gårdens bjälklag och gårdsytan. Under samma år spolades stammar.
2015 spolades samtliga köksstammar.
2015-2016 genomfördes en radonmätning.
2016 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Samma år installerades två nya tvättmaskiner samt en ny torktumlare i tvättstugan. Cirkulationspump byttes.
2016-2017 byttes gasledningar och gasapparater.
2017 genomfördes en mindre takreparation som en åtgärd för ett vattenläckage.
2018 spolades köks- och badrumsstammar spolades och stuprör byttes.
2020-2019 brandskyddsarbete, brandsläckare och nödutgångsskyltar i trapphus, vind och tvättstuga
2020 installerades säkerhetsdörrar. Åtgärd ventilationssystemet. Energideklaration är utförd.
2020 byte av samtliga dörrar till brandsäkra dörrar
2022 nytt värmeskåp i tvättstugan
2023 Byte av stammar i bottenplatten i höst. Fönsterrenovering.

Planerade renoveringar:
Hösten 2023- byte av stammar i bottenplatten

Driftkostnader

Totalsumma: 5 103 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Övrigt: 303 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser gas.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen