Falugatan 18
Stockholm
•
Lägenhet
•
1.5 rum
•
39 m²
Alla bilder
Snart till salu
Charmig 20-talstvåa med karaktär i hjärtat av Röda Bergen!
•
Anno 1925
•
Genomgående trägolv
•
Väldisponerat sovrum
•
Fantastiskt ljusflöde
•
Stilrena materialval
•
Optimal planlösning
•
Grönskande innergård
•
Goda kommunikationer
•
Förening med låg belåning
•
Vandisplan & Hagastaden
ÖPPEN SOCIAL PLANLÖSNING | VÄLDISPONERAT SOVRUM | STILRENA MATERIALVAL Välkommen till denna charmiga 1,5 rok om 39 kvm – en riktig pärla i populära Röda Bergen!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 860 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum och kök
Boarea
39 m²
Våning
1 av 5
Byggår
1925
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Storlek
1.5 rum, 39 m² boarea
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning
1 av 5
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0012 (1102)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 860 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Tele2. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband via Ownit om 79 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 0.717%, Andel av årsavgift 0.602%
Indirekt nettoskuldsättning
17 030 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
169 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Storlek | 1.5 rum, 39 m² boarea |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0012 (1102) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 860 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv via Tele2. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband via Ownit om 79 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 0.717%, Andel av årsavgift 0.602% |
Indirekt nettoskuldsättning | 17 030 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 169 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Humleboet 17 i Stockholm
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
132
Allmänt om föreningen
BRF Humleboet 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 132 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1925 (äger marken). Föreningen anordnar gemensamma städdagar, höst/vår. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen höjer avgiften från 1 juni 2025. Inga ytterligare avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-10-15) Besök gärna föreningens hemsida: http://www.humleboet.com/
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Humleboet 17 i Stockholm |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 132 |
Allmänt om föreningen | BRF Humleboet 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 132 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1925 (äger marken). Föreningen anordnar gemensamma städdagar, höst/vår. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen höjer avgiften från 1 juni 2025. Inga ytterligare avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-10-15) Besök gärna föreningens hemsida: http://www.humleboet.com/ |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Bredband
TV via Tele2 och bredband via Ownit
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1925 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit. |
Bredband | TV via Tele2 och bredband via Ownit |
Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor.
Kök
Modernt kök med god förvaring bakom grå fronter och mörk bänkskiva och stänkskydd. Maskinell utrustning såsom integrerad kyl/frys och diskmaskin, induktionshäll, ugn samt inbyggd micro. Bra arbetsytor samt matsalsbord för 4 middagsgäster eller fler. Köket ligger i öppen planlösning ut mot sällskapsrummet vilket ger en otrolig rymd.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med luftig och social planlösning med stora spröjsade fönster som genererar ett härligt ljusinsläpp. Rummet är väl tilltaget och här ryms större soffgrupp, TV-möbel och annat valfritt möblemang.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt stilren platsbyggd garderob. Här finns även en rymlig klädkammare för extra förvaring.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum i bieget kakel. Utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt dusch med infällbar glasvägg med svarta detaljer.
Övrigt
Enligt föreningen är lägenheten 1 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 1,5 rok. Enligt föreningen är lägenheten 37 kvm. Lägenheten är uppmätt till 39 kvm.
Förråd
Säljaren disponerar f.n. ett vinds- samt källarförråd.
2024 - Mätning av radon 2024 - Reparation av vattenläcka i fasaden som påverkat 3 st lägenheter. 2024 - Renovering/målning trapphus. 2023 Trapphusrenovering 2023 Trädgården har aktivt arbetats med under ledning av trädgårdsmästare från Rosendals trädgårdar. 2023 - Renovering av golv i trapphus. 2021 Exploatering av råvinden till 8 st vindsvåningar 2018 Fönsterrenovering 2015 Fönsterrenovering genomfördes mot Hedemoratäppan. 2014 renoverades fasaderna mot Rödabergsbrinken, Rödabergsgatan och Falugatan. 2012-2013 lades taken om. 2012 utfördes en OVK-besiktning (ventilationskontroll). 2007 byttes alla el-stigare och samtliga lägenheter har ny 3-fas anslutning. 2005 lades taken om. Samma år renoverades också den mindre tvättstugan och maskiner byttes. 2000 renoverades en del av fasaden. 1996-1997 renoverades samtliga fönster. 1985-1993 byttes samtliga V/A-stammar på Hedemoratäppan 2.Under samma tidsperiod renoverades samtliga våtrum. Pågående/kommande renoveringar: 2026 - OVK Föreningen har inte tagit beslut om några andra större kommande renoveringar i dagsläget. (kontrollerat 2025-10-15)
Totalt
274 kr per månad (3 288 kr per år)
El
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Försäkring
174 kr per månad (2 088 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 1200 kr/år och försäkring 2088 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Totalt | 274 kr per månad (3 288 kr per år) |
El | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Försäkring | 174 kr per månad (2 088 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för två personers hushåll, ingår hushållsel 1200 kr/år och försäkring 2088 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
