Kålltorp / Göteborg

Björcksgatan 36 B

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Brädgolv och väldisponerade kvadratmeter

  • Vackra brädgolv
  • Ljusinsläpp från flera håll
  • Lediga garageplatser i brf
  • Vindsförråd
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sovrum mot rofylld innergård
  • Tidstypisk charm
  • Fri parkering i området
  • Gångavstånd till Munkebäckstorg
  • Skatås & Delsjön
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Bra serviceutbud
  • Goda kommunikationer

Trivsam tvåa med fönster i motsatta väderstreck som ger dagsljuset fritt ljusspel mellan varje rum och skapar en luftig atmosfär. Välplanerade kvadratmeter, brädgolv och charmiga tidstypiska attribut ger bostaden en varm karaktär. Här bor ni med närhet till såväl natursköna omgivningar som stadens puls och ett stenkast bort finner ni Munkebäckstorg som erbjuder daglig service. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn tar er till stadens alla hörn.

Snabbfakta
Avgift
3560 kr
Rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Brädgolv och väldisponerade kvadratmeter

  • Vackra brädgolv
  • Ljusinsläpp från flera håll
  • Lediga garageplatser i brf
  • Vindsförråd
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sovrum mot rofylld innergård
  • Tidstypisk charm
  • Fri parkering i området
  • Gångavstånd till Munkebäckstorg
  • Skatås & Delsjön
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Bra serviceutbud
  • Goda kommunikationer

Trivsam tvåa med fönster i motsatta väderstreck som ger dagsljuset fritt ljusspel mellan varje rum och skapar en luftig atmosfär. Välplanerade kvadratmeter, brädgolv och charmiga tidstypiska attribut ger bostaden en varm karaktär. Här bor ni med närhet till såväl natursköna omgivningar som stadens puls och ett stenkast bort finner ni Munkebäckstorg som erbjuder daglig service. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn tar er till stadens alla hörn.

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Björcksgatan 36 B

HALL

Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob samt ett inbyggt linneskåp.

KÖK

Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i vit laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med ugn med spisplattor (Cylinda), fläkt, kombinerad kyl/frys (Cylinda) samt skafferi. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Lackat brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 4 personer.

SOVRUM

Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och väggar klädda i vitt kakel samt mönstrad våtrumstapet. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 målades samtliga väggar om.

Fakta – Björcksgatan 36 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3560 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 169 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,309 %, andel av årsavgift 8,8326 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Björcken Kålltorp 36
Kommun: Göteborg
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 4 parkeringsplatser samt 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 417 kr/månad för vanlig plats och ca 855 kr/månad för garage. I dagsläget finns det lediga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Björcken Kålltorp 36. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. I föreningen finns 14 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Björcksgatan 36 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Fiber via Telia kommer att dras in till fastigheten under hösten. En avgift om 369 kr/månad tillkommer då för bredband, telefoni samt kabel-TV och läggs som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren på Björcksgatan 36 A och är utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.

I föreningen finns en gemensam gräsmatta med planteringar. Föreningen har utemöbler och grill man kan få låna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-07.

Renoveringar

1980-talet utfördes en ROT-renovering.
2018 byttes vindsdörrar och målning trapphus utfördes.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 28 maj 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen