Kålltorp / Göteborg

Intagsgatan 9 A

Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad tvårummare med otroligt låg avgift

  • 2017 sänktes avgiften med 15%
  • Obelånad förening
  • Öppen planlösning
  • Totalrenoverad 2016
  • Mycket hög standard
  • Lyxigt badrum
  • Förvaring i rymlig klädkammare
  • Fönster i motsatta väderstreck
  • Föreningen äger marken
  • Fri parkering på gatan
  • Närhet till daglig service
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår & badsjöar

Minutiöst renoverad bostad, med exceptionellt låg avgift. De ljusa ytskikten, fönster i olika väderstreck och en takhöjd över standard skapar ett oslagbart ljusflöde. På golvet ligger vackert tidstypiskt plankgolv som tillsammans med det moderna och fullt utrustade köket ger en stilren balans mellan gammalt och nytt och badrummet inger hotellkänsla med vackra mässingsdetaljer. Kålltorp är ett trivsamt område med närhet till både rofylld natur, daglig service och storstadspuls! Varmt välkomna.

Snabbfakta
Avgift
1544 kr
Rum
2 rum
Boarea
59,1 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 850 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad tvårummare med otroligt låg avgift

  • 2017 sänktes avgiften med 15%
  • Obelånad förening
  • Öppen planlösning
  • Totalrenoverad 2016
  • Mycket hög standard
  • Lyxigt badrum
  • Förvaring i rymlig klädkammare
  • Fönster i motsatta väderstreck
  • Föreningen äger marken
  • Fri parkering på gatan
  • Närhet till daglig service
  • Kort avstånd till hållplats
  • Restauranger & pubar
  • Munkebäckstorg runt hörnet
  • Nära motionsspår & badsjöar

Minutiöst renoverad bostad, med exceptionellt låg avgift. De ljusa ytskikten, fönster i olika väderstreck och en takhöjd över standard skapar ett oslagbart ljusflöde. På golvet ligger vackert tidstypiskt plankgolv som tillsammans med det moderna och fullt utrustade köket ger en stilren balans mellan gammalt och nytt och badrummet inger hotellkänsla med vackra mässingsdetaljer. Kålltorp är ett trivsamt område med närhet till både rofylld natur, daglig service och storstadspuls! Varmt välkomna.

Rumsbeskrivning – Intagsgatan 9 A

HALL

Ljusa brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en klädkammare. Säkerhetsdörr och belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Ljusa brädgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat med marmorimitation sitter Marrakechkakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, fläkt, integrerad och kombinerad kyl/frys samt skafferi. Matplats för ca 4 personer och belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ljusa brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 4 personer. Stort fönsterparti med fönsterbänk i granit och belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Ljusa brädgolv och ljusa väggar samt en målad vägg i en blå kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i svart. Här finns utrustning bestående av WC, handfat med kommod, spegel samt takdusch. Både blandare och duschmunstycke är i mässing.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2016 totalrenoverades lägenheten. Alla golv, väggar samt dörrar byttes ut. Kök och badrum renoverades och det öppnades upp mellan kök och vardagsrum.

Fakta – Intagsgatan 9 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 59,1 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 1544 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Driftskostnad: 3900 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 100 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 8,84 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Modellsnickaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser och ingår i avgifterna till vissa av bostadsrätterna. I området råder det fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och Internet via ADSL.
Allmänt om föreningen: Brf Modellsnickaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1985. I föreningen finns 9 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Intagsgatan 9 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

Föreningen tar inte ut någon överlåtelse eller pantsättningsavgift.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. I föreningen finns även en möteslokal samt ett verkstadsrum.

I föreningen finns en gemensam innergård med tre sittgrupper och en stor murad utegrill.

Medlemmarna hjälps åt med trappstädning en gång var tredje månad, gräsklippning samt städning av tvättstugan enligt schema. Varje år har man 2 gemensamma städdagar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-06.

Renoveringar

1981 totalrenoverades fastigheten, elen gjordes om och nya vertikala stammar sattes in.
1990 lades taket om.
2002 installerades ett nytt torkskåp.
2006 installerades nya termostater på samtliga radiatorer.
2007 entrétrapporna med ingång från gården kläddes med bohusgranit.
2008 installerades en ny torktumlare.
2009 sattes staket mot intilliggande gårdar upp.
2010 sattes ny träpanel i gången och nya hängrännor installerades mot gården.
2013 renoverades tvättstugan och en ny mindre tvättmaskin installerades.
2015 målades fasaden, fönster och hängrännor/stuprör och en del av fasadpanelen byttes ut.
2017 installerades en ny tvättmaskin och stammarna i bottenplattan samt en vertikal stam filmades. Nytt kodlås installerades och nya utemöbler införskaffades den gemensamma gården.
2018 lades taket om.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2016. De större kommande posterna är: Renovering/relining av stammar i bottenplatta planeras i underhållsplanen till 2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen