Östermalm / Kristianstad

Lönbladsgatan 5C

Föreslagen budstart: 1 790 000 kr
TIPSA
Fantastiskt fin lägenhet med stora rum samt braskamin!

  • Vackra takrosetter
  • Gavellägenhet
  • Öppen spis
  • Rymligt vardagsrum med burspråk
  • Fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Väl tilltagna sovrum
  • Ljust, praktiskt kök
  • Balkong i soligt söderläge
  • Välskött innergård
  • Promenadavstånd till city
  • Stabil och välskött förening
  • Mycket bra kommunikationer
  • Nära låg- o mellanstadieskola

Välkommen till en fin trea med gavelläge på Östermalm i Kristianstad. Med närhet till stadspuls välkomnas du av rymlig hall i vinkel med genomgående ekparkett. Helkaklat badrum och ljust, rymligt kök med matplats ger en bra känsla. I denna gavellägenhet njuter du av ett mycket lugnt boende och riktigt skön balkong i söderläge. I det väl tilltagna vardagsrummet har du en solid, murad öppen spis samt fönster i två väderstreck med bra ljusinsläpp från burspråket. Lägenheten har två stora sovrum med gott om plats för garderober. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
5273 kr
Rum
3 rum
Boarea
90 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 790 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Mäklare

Viktor

Sundström

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt fin lägenhet med stora rum samt braskamin!

  • Vackra takrosetter
  • Gavellägenhet
  • Öppen spis
  • Rymligt vardagsrum med burspråk
  • Fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Väl tilltagna sovrum
  • Ljust, praktiskt kök
  • Balkong i soligt söderläge
  • Välskött innergård
  • Promenadavstånd till city
  • Stabil och välskött förening
  • Mycket bra kommunikationer
  • Nära låg- o mellanstadieskola

Välkommen till en fin trea med gavelläge på Östermalm i Kristianstad. Med närhet till stadspuls välkomnas du av rymlig hall i vinkel med genomgående ekparkett. Helkaklat badrum och ljust, rymligt kök med matplats ger en bra känsla. I denna gavellägenhet njuter du av ett mycket lugnt boende och riktigt skön balkong i söderläge. I det väl tilltagna vardagsrummet har du en solid, murad öppen spis samt fönster i två väderstreck med bra ljusinsläpp från burspråket. Lägenheten har två stora sovrum med gott om plats för garderober. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Viktor

Sundström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lönbladsgatan 5C

HALL

Ekparkett och ljusgråa väggar. Rymlig hall i vinkel. Här finns 4 st platsbyggda garderober och fin takrosett.

BADRUM

Ljusgrå klinker och helkaklat i vitt med svarta detaljer och bård. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegel med spotlights och handdukstork. I taket finns infällda dimbara spotlights.

SOVRUM

Ekparkett och mönstrad tapet samt fin takrosett. Plats för dubbelsäng och garderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och mönstrad tapet/fondtapet samt fina takrosetter. Öppen spis med gedigen Keddys gjutjärnsinsats. Plats för soffgrupp och matplats vid det ljusa burspråket. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålad vägg / grön fondvägg samt fin takrosett. Plats för dubbelsäng och garderober.

KÖK

Grått laminatgolv och mönstrad tapet samt fin takrosett. Vitt kakel ovan till tak diskbänk i svart kompositsten med spotlights i överskåpen. Köksinredning utgörs av gräddvit spårad skåpslucka och vitrinlucka. Köket är utrustat med inbyggd induktionshäll, rostfri spisfläkt, inbyggd diskmaskin (40 cm), inbyggd mikro och varmluftsugn samt integrerad kyl/frys.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Lönbladsgatan 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 90 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 790 000 kr
Månadsavgift: 5273 kr
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv-kanaler.
Driftskostnad: 7000 kr/år
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,5359 %, andel av årsavgift 1,5361 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB BRF Göta i Kristianstad
Kommun: Kristianstad
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkeringskort för boendeparkering kan köpas vi Kristianstad kommun, 044-135000.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: COMHEM basutbud ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB BRF Göta. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 88 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns 11 st lokaler, hyresrätter. I föreningen finns tre huskroppar Fästningsgatan 10 A-B/Lönbladsgatan 1 A-B, Lönbladsgatan 3 A-D och Lönbladsgatan 5 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 1946 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstugorna finns i källaren på Lönbladsgatan 1 och 5. De totalrenoverades 2015 och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangelrum. Cykelparkering finns både på gården och i låst utrymme i källaren.

Brf Göta ger medlemmarna tillgång till gemensam:
- Grillplats med bord och sittplatser

Föreningen har behållare på innergårdarna där det sopsorteras utifrån de fraktioner som finns.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/skane/brf/gota/

Renoveringar

2015 tvättstugerenovering.
2016 OVK.
2017 komplettering, renovering och ny plattsättning i trädgård. Nya cykelställ vid Fästningsgatan 10. Byte av samtliga horisontella stammar. Ny kulvert för värme mellan huskropparna. Källargångar målade.
2018 Relining av vertikala stammar och färdigställande av trädgård.

Planerade renoveringar för 2019 och framåt är byte av tak på Fästningsgatan 10/Lönbladsgatan 1.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen