Sommarlust / Kristianstad

Grönbetesvägen 5

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Fin genomgående 2:a med modernt kök!

  • En halv trappa upp
  • Genomgående planlösning
  • Fint ljusflöde
  • Bra förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Platsbyggda garderober
  • Modernt smakfullt kök
  • Stilrena glasdörrar
  • Sobert sovrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Gångavstånd till matbutik
  • Mycket fin tvättstuga
  • Attraktivt område
  • Välskött förening

Välkommen till en fin 2:a, en halv trappa upp på Sommarlust i Kristianstad. I ett lugnt attraktivt område välkomnas du via säkerhetsdörren in i en rymlig hall med platsbyggda garderober. Det är en välplanerad lägenhet som låter ljuset flöda i den genomgående planlösningen. Till höger från hallen möts vi av stilrena pardörrar i glas in i ett modernt kök med matplats för 6 personer eller fler. Det är mycket smakfullt utrustat med rostfria inbyggda vitvaror, vitrinluckor och dimbara takspotlights. I sovrummet råder en sober ton från fondtapet och garderober. Badrummet har vägghängd WC och förberett för tvättmaskin. Till vardagsrummet finns också stilren dörr i glas - allt för ljuset, parkettgolv och balkong med trätrall. I samma trapphus kommer du direkt ner till den jättefina tvättstugan. Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift
2951 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 150 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Anmälan krävs - välkommen!
    Tisdag 7 april
    Boka
Mäklare

Kent

Nordstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin genomgående 2:a med modernt kök!

  • En halv trappa upp
  • Genomgående planlösning
  • Fint ljusflöde
  • Bra förvaring
  • Säkerhetsdörr
  • Platsbyggda garderober
  • Modernt smakfullt kök
  • Stilrena glasdörrar
  • Sobert sovrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Gångavstånd till matbutik
  • Mycket fin tvättstuga
  • Attraktivt område
  • Välskött förening

Välkommen till en fin 2:a, en halv trappa upp på Sommarlust i Kristianstad. I ett lugnt attraktivt område välkomnas du via säkerhetsdörren in i en rymlig hall med platsbyggda garderober. Det är en välplanerad lägenhet som låter ljuset flöda i den genomgående planlösningen. Till höger från hallen möts vi av stilrena pardörrar i glas in i ett modernt kök med matplats för 6 personer eller fler. Det är mycket smakfullt utrustat med rostfria inbyggda vitvaror, vitrinluckor och dimbara takspotlights. I sovrummet råder en sober ton från fondtapet och garderober. Badrummet har vägghängd WC och förberett för tvättmaskin. Till vardagsrummet finns också stilren dörr i glas - allt för ljuset, parkettgolv och balkong med trätrall. I samma trapphus kommer du direkt ner till den jättefina tvättstugan. Vi ses på visningen!

Visningar
  • Anmälan krävs - välkommen!
    Tisdag 7 april
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Grönbetesvägen 5

HALL

Plastmatta och tapet. Platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK MED MATPLATS

Laminatgolv och tapet. Brunt IKEA-kök med vitrin- och släta luckor från 2018. Vit kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, rostfri kyl/frys, rostfri inbyggd microvågsugn, rostfri inbyggd varmluftsugn, keramisk häll och rostfri kolfilterfläkt. Dimbara takspotlights. Matplats för upp till 8 personer. Fönsterbänk i marmor. Pardörrar i glas.

BADRUM

Plastmatta och väggmatta. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegelskåp, dusch och väggskåp. Badrummet är förberett för inkoppling av tvättmaskin.

SOVRUM

Laminatgolv och fondtapet. Garderober. Fönsterbänk i marmor.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och fondtapet. Utgång till balkong. Fönsterbänk i marmor. Dörr i glas.

FÖRRÅD

Till bostadsrätten finns ett lite större förråd och en matkällare.

Fakta – Grönbetesvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 2951 kr
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv via Comhem, sophämtning, fastighetsskötsel och förvaltning.
Driftskostnad: 2000 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,0917 %, andel av årsavgift 1,0917 %
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt.

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Lammet i Kristianstad
Kommun: Kristianstad
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Fastigheten har garage (12 st, 300-400 kr/månad) och parkeringsplatser (55 st, ca 50 kr/månad) för uthyrning efter separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är uppkopplade mot stadsnätet, vilket innebär att föreningen tillhandahåller ett antal kanaler till medlemmarna (ca 10-12), därutöver får medlemmen själv beställa fler kanaler till egen kostnad.
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Lammet i Kristianstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De är fördelade på 12 st 1 rok, 42 st 2 rok, 24 st 3 rok, 3 st 4 rok och 3 st 5 rok. Det finns 9 lokaler/hyresrätter i form av förråd. Det finns lokal i form av bostadsrätt. Det finns 12 garage och 58 parkeringsplatser.

Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane.

I föreningen finns 2 tvättstugor utrustade med vardera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelrum finns i källaren.

Till varje bostadsrätt hör ett större förråd samt ett matförråd.
Det finns möjlighet att hyra extra förråd till kostnad om ca 105-315 kr/månad. Separat kösystem.

Föreningen har välskötta och grönskande gemensamma ytor och gräsmattor.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/skane/brf/sting

Renoveringar

2003 utfördes stambyte
2004 installerades nya entrédörrar
2011 renoverades trapphusen samt nya porttelefoner
2016 filmning och fräsning av samlingsledningarna. Målning av tvättstugor på Grönbetesvägen 5 samt ny torktumlare och torkskåp. Partier ovan ytterdörrar åtgärdade och alla franska balkonger målade. IMD (Individuell Mätning Debitering) kopplades in.
2017 ny torktumlare på Grönbetesvägen 5. Översyn av vattenförbrukning.
2018 avhärdningsfilter byttes på vattenanläggningen.

Framtida planerade renoveringar
Inom fem år kommer föreningen byta ut samlingsledningarna. Föreningen planerar att klara investeringen till stora delar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Anmälan krävs - välkommen!
    Tisdag 7 april

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen