/ Kristianstad

Vångavägen 27B

Föreslagen budstart: 650 000 kr
TIPSA
Tillfälle: renoverad 2:a med uteplats i söderläge!

  • Nyrenoverat badrum
  • Klinker och golvvärme
  • Säkerhetsdörr
  • Genomgående planlösning
  • Uteplats i söderläge
  • Gym och uterum
  • Nära högskolan
  • Gå till köpcentrum
  • Cykla till centrum
  • Bra förvaring
  • Liten stabil förening
  • Mkt bra kommunikationer

Nu finns möjligheten till att köpa en nyrenoverad bostadsrätt med bra planlösning och förvaring. Ägarna har lagt stort hjärta i nya golv med golvvärme och helrenoverat modernt badrum. En trappa ner från balkongen kan du grilla och njuta av södersolen på uteplatsen. Föreningens goda ekonomi har medfört både eget gym och uterum för medlemmarna. Välkommen till ett mycket behagligt boende!

Snabbfakta
Avgift
3135 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53,5 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
650 000 kr
Byggnadsår
1949-1951
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Anmälan krävs - välkommen!
    Torsdag 2 april 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Kent

Nordstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillfälle: renoverad 2:a med uteplats i söderläge!

  • Nyrenoverat badrum
  • Klinker och golvvärme
  • Säkerhetsdörr
  • Genomgående planlösning
  • Uteplats i söderläge
  • Gym och uterum
  • Nära högskolan
  • Gå till köpcentrum
  • Cykla till centrum
  • Bra förvaring
  • Liten stabil förening
  • Mkt bra kommunikationer

Nu finns möjligheten till att köpa en nyrenoverad bostadsrätt med bra planlösning och förvaring. Ägarna har lagt stort hjärta i nya golv med golvvärme och helrenoverat modernt badrum. En trappa ner från balkongen kan du grilla och njuta av södersolen på uteplatsen. Föreningens goda ekonomi har medfört både eget gym och uterum för medlemmarna. Välkommen till ett mycket behagligt boende!

Visningar
  • Anmälan krävs - välkommen!
    Torsdag 2 april 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vångavägen 27B

HALL

Klinker och målad strukturtapet. Elektrisk golvvärme, garderob och säkerhetsdörr.

BADRUM

Klinker och kakel. Elektrisk golvvärme. WC, handfat med kommod, spegel, elektrisk handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet helrenoverades 2018.

KÖK

Klinker och struktur-/fondtapet. Elektrisk golvvärme. Massiva träluckor och mosaikkakel ovanför rostfri diskbänk. Köket är utrustat med integrerat städskåp och skafferi, kyl/frys, spisfläkt, spis med varmluftsugn och keramisk häll. Fönsterbänk av marmor.

SOVRUM

Vitmålat trägolv och målad vävtapet. 4 st integrerade garderober. Fönsterbänk av marmor.

VARDAGSRUM

Parkett och målad tapet. Altandörr till balkong och uteplats. Fönsterbänk av marmor.

UTEPLATS

Nedanför balkongen finns ca 18 kvm uteplats i skönt söderläge.

FÖRRÅD

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd om ca 15 kvm och ett källarförråd om ca 3 kvm.

ÖVRIGT

På gården finns en nybyggd uteplats med tak till medlemmarna.

Fakta – Vångavägen 27B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 650 000 kr
Månadsavgift: 3135 kr
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud Comhem. El och parkering tillkommer.
Driftskostnad: 6100 kr/år
Fiber
Andelstal: Andel i förening 3,3521 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: BRF Näsbyhus
Kommun: Kristianstad
Byggår: 1949-1951
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Separat kö för parkeringsruta (100 kr/månad) och garage (225 kr/månad).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Comhems bas utbud ingår. Fiber till fastigheten.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Näsbyhus i Kristianstad är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De är fördelade på 6 st 1 rok, 18 st 2 rok och 6 st 3 rok. Det finns inga lokaler/hyresrätter. Det finns 10 garage och 17 parkeringsplatser.

Föreningen köpte fastigheten 1949 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är preliminära och beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även gym och en mötessal att låna. Släp finns att hyra.

Föreningen har välskötta och grönskande gemensamma ytor och gräsmattor.

På höst och vår anordnas städdagar.

Renoveringar

De senaste åren har föreningen gjort följande underhållsåtgärder:
2018 Relining i hus 2. Ett nytt uterum byggdes. Gym iordningställdes i källaren.

Planerade renoveringar i föreningen är:
2019 Sista huset relinas och fastigheten får fiber.
Inom 5 år får garageuppfarterna och parkeringarna ny asfalt.
I övrigt planeras inga renoveringar då fastigheten är i gott skick.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Anmälan krävs - välkommen!
    Torsdag 2 april 17:00 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen