Ullstorp / Önnestad

Ullstorpsvägen 402

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA
Trevligt fritidshus på väldigt lugnt och naturvänligt läge.

  • Lugnt och fritt läge.
  • Fantastiska strövområden i närheten.
  • Stor tomt med flera möjligheter.
  • Rymligt badrum med tvättmöjlighet.
  • Fiber på gång i området.
  • Härlig kamin för både värme och myseldning.
  • Fint trädäck/soldäck.

Här erbjuds nu möjligheten att förvärva ett härligt fritidshus placerat på ett väldigt lugnt läge mitt i den skånska naturen. Här kan man verkligen koppla av och njuta av det fria läget även om man bara är ett par minuter från Önnestad med tåg och ca 20 minuter från Kristianstad. Bostadshuset som med omtanke har gjorts vid efter behov har genomgått en större renovering under 2008 då bland annat el drogs om och den fristående friggeboden med badrummet uppfördes. Den öppna platsen runt byggnaderna gör att det finns bra möjlighet till att kunna njuta av solen men samtidigt fungerar skogen som ett härligt skydd från insyn. Tomten är rymlig och här finns goda möjligheter att kunna skapa både fler övernattnings- som boendemöjligheter. Kommer man från den västra delen av Skåne så tar det ca en timme att köra från Öresundsregionen. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum
2 rum
Boarea
64 kvm
Tomtarea
6596 kvm
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Planritning
Visningar
  • Anmäl er till ansvarig mäklare för tid.
    Söndag 20 juni
    Boka
Mäklare

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevligt fritidshus på väldigt lugnt och naturvänligt läge.

  • Lugnt och fritt läge.
  • Fantastiska strövområden i närheten.
  • Stor tomt med flera möjligheter.
  • Rymligt badrum med tvättmöjlighet.
  • Fiber på gång i området.
  • Härlig kamin för både värme och myseldning.
  • Fint trädäck/soldäck.

Här erbjuds nu möjligheten att förvärva ett härligt fritidshus placerat på ett väldigt lugnt läge mitt i den skånska naturen. Här kan man verkligen koppla av och njuta av det fria läget även om man bara är ett par minuter från Önnestad med tåg och ca 20 minuter från Kristianstad. Bostadshuset som med omtanke har gjorts vid efter behov har genomgått en större renovering under 2008 då bland annat el drogs om och den fristående friggeboden med badrummet uppfördes. Den öppna platsen runt byggnaderna gör att det finns bra möjlighet till att kunna njuta av solen men samtidigt fungerar skogen som ett härligt skydd från insyn. Tomten är rymlig och här finns goda möjligheter att kunna skapa både fler övernattnings- som boendemöjligheter. Kommer man från den västra delen av Skåne så tar det ca en timme att köra från Öresundsregionen. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Visningar
  • Anmäl er till ansvarig mäklare för tid.
    Söndag 20 juni
    Boka
TIPSA

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mäklarbild
    Mäklarbild
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ullstorpsvägen 402

Välkommen till Ullstorpsvägen 402! Efter att man lämnat asfalten och kört en kort bit på grusad väg når man fram till detta fria läget. Parkeringsmöjlighet finns vid tomtens början eller så kör man upp för backen och närmare huset för lika bekväm parkering. En öppen yta i en annans skogbeklädd tomt välkomnar till lugnet.

---

Fritidshuset som nuvarande ägare kunnat njuta av i över 40 år har gjorts vid i omgångar och efter behov. Direkt när man kliver in i entrén så ser man att det är enkelt att trivas. Man välkomnas in genom köksdelen med plats för ett mindre möblemang. Härifrån når man till vardagsrummet som både rymmer plats för soffa och större matbord, dessutom kan man här njuta av utsikten genom de större glaspartierna och även kunna njuta av en brasa i den härliga kaminen. Sovrummet som gjordes vid under 2020 är både rymligt och fint.

---

I en separat byggnad uppfördes under 2008 en friggebod med badrummet. Här har installerats toalettstol, duschkabin, tvättställ och tvättmaskin. Dessutom har man även under 2021 bytt ut toalettstolen.

---

Sammanfattningsvis har man här möjlighet att förvärva ett mycket trevligt fritidsboende med bra möjligheter att kunna anlägga fler övernattnings- eller boendemöjligheter.

---

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Fakta – Ullstorpsvägen 402

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 2 rum, 64 kvm boarea
Tomtarea: 6596 kvm
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Driftskostnad: 11281 kr/år
Driftkostnader är verkliga kostnader för helår 2020 då byggnaden nyttjats som fritidshus. Driftkostnader fördelas enligt följande: Uppvärmning och hushållsel: 6 833 kr/år, Tömning av enskilt avlopp: 1 924 kr/år. Renhållning: 1 150 kr/år. Försäkring: 1 374 kr/år. Dessutom har man nyttjat ca 6 kubik ved.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt ö.k.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1967
Kommun: Kristianstad
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund + delvis källare
Uppvärmning: Direkt el + Kamin(sotad och godkänd 2021)
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om(Djupborrad brunn på 70 m). Enskilt avlopp(3-kammarbrunn med infiltration från 2008).
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: - Fristående badrum om 10 kvm precis vid huset som rymmer duschkabin, toalett, tvättställ, varmvattenberedare och tvättmaskin.
Taxeringsvärde: 466 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 276 000 kr
Markvärde: 190 000 kr
Pantbrev: 85 000 kr

Övrigt om byggnaden

2021 - Ny toastol.
2020 - Tilläggsisolering och renovering av innertak i sovrum.
2008 - Friggebod med badrum.
2008 - Trädäck/soldäck.
2008 - All el bytt.
2008 - Anläggning av 3-kammabrunn.
2008 - Tilläggsisolering och nya ytskikt i tak och golv interiört i vardagsrum.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen