Hörröd / Degeberga

Ekenstams väg 45

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Friliggande villa om totalt 137 kvm bruksarea med friliggande ekonomibyggnader.

  • Rymlig tomt
  • Flera ekonomibyggnader
  • Möjlighet att inreda ovanvåning.
  • Dubbla toaletter.
  • Vattenburet system.
  • Fritt läge med naturen som granne.
  • Närhet till vackra strövområden.
  • Skåneleden i närheten.
  • Utsikt mot dammen/bäcken som gränsar till fastigheten.

Här erbjuds en villa i 1,5-plan delvis med källare placerad på fritt läge i det skånska landskapet med närhet till Österlen men ändå på bekvämt avstånd från både Östra och Västra Skåne. Här har man möjlighet att skräddarsy sitt drömboende även om det skulle vara att ha en minde boyta för den mindre familjen, en mindre hästgård eller skapa nya möjligheter på den rymliga tomten. Bostaden rymmer ett stort sovrum, ett modernt vardagsrum med burspråk och öppen planlösning till köket samt både en mindre toalett och ett större badrum med dusch. Ovanvåningen är oinredd och här finns bra möjligheter att inreda denna för mer bostadsutrymme. Dessutom finns det bra med förvaringsutrymme i källardelen. Tomten som är nästan 10 000 kvm rymmer även tre stycken ekonomibyggnader perfekt för hobby, förvaring eller ett mindre stall. Varmt välkomna med er intresseanmälan.

Snabbfakta
Rum
2 rum
Boarea
65 kvm
Biarea
72 kvm
Tomtarea
9398 kvm
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1947
Mäklare

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

Friliggande villa om totalt 137 kvm bruksarea med friliggande ekonomibyggnader.

  • Rymlig tomt
  • Flera ekonomibyggnader
  • Möjlighet att inreda ovanvåning.
  • Dubbla toaletter.
  • Vattenburet system.
  • Fritt läge med naturen som granne.
  • Närhet till vackra strövområden.
  • Skåneleden i närheten.
  • Utsikt mot dammen/bäcken som gränsar till fastigheten.

Här erbjuds en villa i 1,5-plan delvis med källare placerad på fritt läge i det skånska landskapet med närhet till Österlen men ändå på bekvämt avstånd från både Östra och Västra Skåne. Här har man möjlighet att skräddarsy sitt drömboende även om det skulle vara att ha en minde boyta för den mindre familjen, en mindre hästgård eller skapa nya möjligheter på den rymliga tomten. Bostaden rymmer ett stort sovrum, ett modernt vardagsrum med burspråk och öppen planlösning till köket samt både en mindre toalett och ett större badrum med dusch. Ovanvåningen är oinredd och här finns bra möjligheter att inreda denna för mer bostadsutrymme. Dessutom finns det bra med förvaringsutrymme i källardelen. Tomten som är nästan 10 000 kvm rymmer även tre stycken ekonomibyggnader perfekt för hobby, förvaring eller ett mindre stall. Varmt välkomna med er intresseanmälan.

TIPSA

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Ekenstams Väg 45
    Ekenstams Väg 45
  • Ekenstams Väg 45
    Ekenstams Väg 45
  • Ekenstams Väg 45
    Ekenstams Väg 45
  • Mäklarbild
    Mäklarbild
  • Ekenstams Väg 45
    Ekenstams Väg 45
  • Ekenstams Väg 45
    Ekenstams Väg 45
  • Ekenstams Väg 45
    Ekenstams Väg 45
  • Ekenstams Väg 45
    Ekenstams Väg 45
  • Extra stallbyggnad
    Extra stallbyggnad
  • Extra garagebyggnad
    Extra garagebyggnad
  • Uterum
    Uterum
  • Kök med burspråk och öppen planlösning mot vardagsrum
    Kök med burspråk och öppen planlösning mot vardagsrum
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Rymligt kök
    Rymligt kök
  • Badrum med dusch och toalett
    Badrum med dusch och toalett
  • Sovrum med bra förvaring
    Sovrum med bra förvaring
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Ekenstams väg 45

Välkommen till Ekenstams väg 45! På fritt läge i det skånska landskapet finns nu möjlighet att förvärva en större bostadsfastighet med goda möjligheter. Villan är idag inredd i ett plan och rymmer då vardagsrum, kök, badrum, toalett och sovrum. Dessutom finns det möjlighet att inreda den oinredda ovanvåningen samt att nyttja källarplan.

---

Utöver bostadshuset finns det även tre stycken ekonomibyggnader och två av dessa är rymliga och är perfekta för ett mindre stall eller en större hobbyverksamhet.

---

Nuvarande ägare har i dagsläget bostadshuset uthyrt. För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare. Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul mot dolda fel.

Fakta – Ekenstams väg 45

Bostadstyp: Villa
Storlek: 2 rum, 65 kvm boarea, 72 kvm biarea
Tomtarea: 9398 kvm
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Driftskostnad: 31350 kr/år
Driftkostnader fördelas enligt följande: Uppvärmning och el: 22 800 kr/år, Försäkring: 4000 kr/år, V/A 2150 kr/år, Renhållning: 2 400 kr/år. Posten V/A innefattar tömning av det enskilda avloppet en gång per år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt ö.k.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1947
Kommun: Kristianstad
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä

Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Källare + Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburen uppvärmning(kombipanna) + luft/luft-VP
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om(grävd brunn). Enskilt avlopp(3-kammarbrunn).
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: - Fristående stallbyggnad. - Friliggande garagebyggnad. - Friliggande Länga med vindsutrymme.
Taxeringsvärde: 509 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 264 000 kr
Markvärde: 245 000 kr
Pantbrev: 522 000 kr

Övrigt om byggnaden

För ca 6 år sedan gjordes golv och vissa ytskikt på väggar vid.
2000 - Aluminiumbeklädda fönster i badrum, kök och burspråk.
2000 - Luft/luft-värmepump installerades
2000 - Burspråk i vardagsrum/kök.
2000 - Badrum renoverades.
2000 - Fasaden gjordes vid.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen