Villands Vånga / Villands Vånga

Staversvadsvägen 450

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Stor villa på fritt läge i Villands Vånga

  • Fritt läge
  • Närhet till Ivösjön
  • Närhet till Vångabacken
  • Stort hus
  • Många sovrum
  • Plats för den stora familjen
  • Äldre hus med charm
  • Garage
  • Carport
  • Närhet till skolor

Välkommen till Staversvadsvägen 450 i Villands Vånga. Stort och rymligt hus med många möjligheter och plats för den stora familjen. Huset har många sovrum och bra umgängesytor. Huset är från tidigt 1900-tal och har sin charm, huset var förr i tiden en affär och har sin historia.
Närhet till skolor, matäffär, Vångabacken, Ivösjön och omgiven av fin natur.
Huset är förbesiktigat och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring.
Kontakta mäklaren för personlig visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
155 kvm
Biarea
42 kvm
Tomtarea
1550 kvm
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1914
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för personlig visning
    Onsdag 15 december 16:00 - 17:00
    Boka
Mäklare

Viktor

Sundström

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor villa på fritt läge i Villands Vånga

  • Fritt läge
  • Närhet till Ivösjön
  • Närhet till Vångabacken
  • Stort hus
  • Många sovrum
  • Plats för den stora familjen
  • Äldre hus med charm
  • Garage
  • Carport
  • Närhet till skolor

Välkommen till Staversvadsvägen 450 i Villands Vånga. Stort och rymligt hus med många möjligheter och plats för den stora familjen. Huset har många sovrum och bra umgängesytor. Huset är från tidigt 1900-tal och har sin charm, huset var förr i tiden en affär och har sin historia.
Närhet till skolor, matäffär, Vångabacken, Ivösjön och omgiven av fin natur.
Huset är förbesiktigat och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring.
Kontakta mäklaren för personlig visning!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för personlig visning
    Onsdag 15 december 16:00 - 17:00
    Boka
TIPSA

Viktor

Sundström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kontakta mig
    Kontakta mig
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Staversvadsvägen 450

Välkommen till Staversvadsvägen 450. Vi välkomnas av en avlång hall med bra avhägningsmöjligheter och trappa upp till andra våningen. Direkt till höger når vi köket som är rymligt med bra arbetsytor och nya vitvaror. Sedan kommer vi till vardagsrummet med plats för matbord och en stor soffa, många fönster för härligt ljusinsläpp. Även utgång till uterummet. Längre in i huset når vi tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare, och en mindre toalett.

Tillbaka i hallen tar vi trappan upp till andra våningen. På andra våningen ligger hela 5 stycken sovrum, vissa sovrum är mindre medans några är stora och kan med enkelhet göras om till ytterligare umgängesytor om man har behov av det. Här ligger även badrummet som gjordes vid för några år sedan. Här finns även trappan upp till den oinredda vinden.

Utvändigt är det en stor trädgårdstomt med altan intill huset. Finns även garage med bra förvaringsmöjligheter, carport och en stor uppfart.

Fakta – Staversvadsvägen 450

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 155 kvm boarea, 42 kvm biarea
Tomtarea: 1550 kvm
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Driftskostnad: 36086 kr/år
Driftkostnaderna fördelas på följande sätt: Uppvärmning och el: 28 246 kr/år, Renhållning: 2 640 kr/år, Försäkring: 5 200kr/år, Fastighetsskatt: 8 295 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1914
Kommun: Kristianstad
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas isolerfönster och kopplade 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Standard

Tak: Eternit
Grundläggning: Källare och torpargrund
Uppvärmning: Luft/Vattenvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Uterum Garage Carport
Taxeringsvärde: 1 106 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 902 000 kr
Markvärde: 204 000 kr
Pantbrev: 1 246 000 kr

Övrigt om byggnaden

2019 - Badrum övre plan
2019 - Luft/Vatten värmepump
2019 - Bytt fönster övre plan
2020 - Djupborra vatten
2021 - Ny infiltration
Ommålning och tapetsering
Bytt golv på första våningen
Jordfelsbrytare installerad

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen