Näsum / Näsum

Videvägen 5

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Rymligt och fint boende på barnvänligt läge längst in på återvändsgata.

  • Fiber
  • Balkong och uterum i västerläge
  • Återvändsgata
  • Barnvänligt läge
  • Nära skola och mataffär
  • Rymligt boende
  • Möjlighet till fler sovrum
  • Kamin
  • Isolerat fristående garage
  • Trevlig trädgårdstomt

Nu finns möjlighet att förvärva en fin villa placerad på lugn återvändsgata centralt i Näsum. Bostaden som har genomgått en större uppfräschning interiört under senare år har även ett nyare kök och nyare sanitetsmöbler. För att nämna några fördelar med bostaden så finns kamin, fiber, garage samt balkong och uterum i västerläge. Läget är bra då fastigheten ligger längst in på en kortare återvändsgata och ligger granne med skolans grönområde. Tomten är rymlig och har goda möjligheter till lek och spel men även avkoppling och umgänge på någon av de flera uteplatserna. Dessutom finns här en fristående garagebyggnad med tillhörande förrådsdel. I Näsum finns mataffär, skola, dagis, fina strövområden och promenadstråk samt bra kommunikationer. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
151 kvm
Biarea
44 kvm
Tomtarea
1088 kvm
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Entréplan Ovanvåning
Visningar
  • Anmäl er till ansvarig mäklare för tid
    Lördag 22 januari
    Boka
Mäklare

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymligt och fint boende på barnvänligt läge längst in på återvändsgata.

  • Fiber
  • Balkong och uterum i västerläge
  • Återvändsgata
  • Barnvänligt läge
  • Nära skola och mataffär
  • Rymligt boende
  • Möjlighet till fler sovrum
  • Kamin
  • Isolerat fristående garage
  • Trevlig trädgårdstomt

Nu finns möjlighet att förvärva en fin villa placerad på lugn återvändsgata centralt i Näsum. Bostaden som har genomgått en större uppfräschning interiört under senare år har även ett nyare kök och nyare sanitetsmöbler. För att nämna några fördelar med bostaden så finns kamin, fiber, garage samt balkong och uterum i västerläge. Läget är bra då fastigheten ligger längst in på en kortare återvändsgata och ligger granne med skolans grönområde. Tomten är rymlig och har goda möjligheter till lek och spel men även avkoppling och umgänge på någon av de flera uteplatserna. Dessutom finns här en fristående garagebyggnad med tillhörande förrådsdel. I Näsum finns mataffär, skola, dagis, fina strövområden och promenadstråk samt bra kommunikationer. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Visningar
  • Anmäl er till ansvarig mäklare för tid
    Lördag 22 januari
    Boka
TIPSA

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entréplan
  • Ovanvåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Videvägen 5

Fakta – Videvägen 5

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 151 kvm boarea, 44 kvm biarea
Tomtarea: 1088 kvm
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Driftskostnad: 35918 kr/år
Driftkostnad är verklig kostnad för 4 personer boende i hushållet. Kostnaderna fördelas enligt följande: Uppvärmning/hushållsel: 21 230 kr/år med en total förbrukning om 13 711 kWh. Vatten/avlopp: 8 064 kr/år med en förbrukning om 145 kubikmeter. Renhållning: 2 692 kr/år. Försäkring: 3 432 kr/år. Vägförening: 500 kr/år.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt ö.k.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1975
Kommun: Bromölla
Fasad: Tegel + Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas + 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luft-VP(2011) +Kamin + Direkt-el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Fristående isolerat garagebyggnad med förrådsutrymme.
Taxeringsvärde: 949 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 793 000 kr
Markvärde: 156 000 kr
Pantbrev: 1 316 000 kr

Övrigt om byggnaden

2021 - Nya sanitetsmöbler i båda badrum.
2021 - Ny tvättmaskin.
2021 - Nytt trädäck, för paviljong/bad
2020 - Nytt trädäck utanför uterum.
2020 - Nya ytterdörrar.
2020 - Trappa slipad och målad.
2019 - Radiatorer utbytta i hela huset utom vid uterum.
2019 - Alla innerdörrar bytta.
2019 - Nya vitvaror i kök.
2019 - Nya golvlister och foder i hela huset.
2018 - Fiber
2018 - Nytt parkettgolv(3-stavs ek) i vardagsrum, kök och hall.
2018 - klinkers entré
2018 - Ny varmvattenberedare.
2018 - Gjort vid innertak och väggar interiört.
2016 - Takbyte fristående garage.
2011 - Luft/luft-värmepump
2009 - Nytt kök.
2006 - Badrum renoverades på entréplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen