Gamla Näsby / Kristianstad

Skyttevägen 13

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Fin familjevilla med rymlig tomt placerad på återvändsgata med centralt läge

  • Nytt kök
  • Centralt läge
  • Gångavstånd till skolor
  • Återvändsgata
  • Till större delen insynsskyddad baksida
  • Garage
  • Uterum
  • Uteplatser i västläge
  • Bra plats till lek och spel på tomten
  • Nära kommunikationer
  • Nära service
  • Extra övernattningsmöjlighet i källare

Nu finns möjlighet att förvärva en rymlig villa placerat på barnvänlig återvändsgata med centralt läge på Gamla Näsby, Kristianstad. Bostaden som är fördelad på 1,5-plan med källare rymmer idag rymliga sällskapsrum för umgänge och lek, dubbla badrum, nytt fint kök, separat gästtoalett samt fyra sovrum med extra övernattningsmöjligheter i källare. Villan har tagits hand om väldigt väl genom åren och det märks både interiört och exteriört. Dessutom har ett par större renoveringar genomförts under åren då tak renoverats, tillbyggnad gjorts och fönster bytts.

Utöver det rymliga bostadshuset finns även ett garage med tillhörande förrådsutrymme. Här finns även ett trevligt uterum och flera stenbelagda uteplatser som gör att man kan välja i vilket väderstreck man helst vill spendera sin utomhusvistelse på. Trädgården är lättskött men här finns goda möjligheter för den med gröna fingrar att ta vid efter nuvarande ägare för en grönskande trädgård. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
150 kvm
Biarea
111 kvm
Tomtarea
825 kvm
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Planritning entréplan Planritning ovanvåning Planritning Källare
Visningar
  • Anmäl er till ansvarig mäklare för tid
    Söndag 11 december
    Boka
Mäklare

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin familjevilla med rymlig tomt placerad på återvändsgata med centralt läge

  • Nytt kök
  • Centralt läge
  • Gångavstånd till skolor
  • Återvändsgata
  • Till större delen insynsskyddad baksida
  • Garage
  • Uterum
  • Uteplatser i västläge
  • Bra plats till lek och spel på tomten
  • Nära kommunikationer
  • Nära service
  • Extra övernattningsmöjlighet i källare

Nu finns möjlighet att förvärva en rymlig villa placerat på barnvänlig återvändsgata med centralt läge på Gamla Näsby, Kristianstad. Bostaden som är fördelad på 1,5-plan med källare rymmer idag rymliga sällskapsrum för umgänge och lek, dubbla badrum, nytt fint kök, separat gästtoalett samt fyra sovrum med extra övernattningsmöjligheter i källare. Villan har tagits hand om väldigt väl genom åren och det märks både interiört och exteriört. Dessutom har ett par större renoveringar genomförts under åren då tak renoverats, tillbyggnad gjorts och fönster bytts.

Utöver det rymliga bostadshuset finns även ett garage med tillhörande förrådsutrymme. Här finns även ett trevligt uterum och flera stenbelagda uteplatser som gör att man kan välja i vilket väderstreck man helst vill spendera sin utomhusvistelse på. Trädgården är lättskött men här finns goda möjligheter för den med gröna fingrar att ta vid efter nuvarande ägare för en grönskande trädgård. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Visningar
  • Anmäl er till ansvarig mäklare för tid
    Söndag 11 december
    Boka
TIPSA

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning entréplan
  • Planritning ovanvåning
  • Planritning Källare
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skyttevägen 13

Fakta – Skyttevägen 13

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 150 kvm boarea, 111 kvm biarea
Tomtarea: 825 kvm
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Driftskostnad: 47471 kr/år
Driftkostnader är verkliga kostnader för de senaste 12 månaderna. De fördelas enligt följande: Uppvärmning: 20 798 kr/12 mån med en förbrukning på 21 860 kWh, Hushållsel: 10 221 kr/12 månader , total förbrukning på 5 822 kWh. Vatten/avlopp: 7 600 kr/12 mån. Renhållning: 2 752 kr/år. Försäkring 6 100 kr/år.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt ö.k.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla delvis med källare
Byggår: 1952
Kommun: Kristianstad
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä

Tak: Plåt
Grundläggning: Källare + Krypgrund(nya delen)
Uppvärmning: Vattenburen värme(Fjärrvärme) + luft/luft-värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: - Fristående Garagebyggnad med garageplats och tillhörande förråd.
Taxeringsvärde: 1 526 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 228 000 kr
Markvärde: 298 000 kr
Pantbrev: 2 424 000 kr

Övrigt om byggnaden

2020 - Nytt kök
2020 - Ny toalett ovanvåning.
2020 - Målat om interiört på ovanvåning.
2011 - Alla fönster byttes ut.
2010 - Badrum i entréplan och källarplan renoverades.
2000 - Tillbyggnad av bostadshuset både på entréplan och ovanplan.
2000 - Taket byttes.
2000 - Uterum byggdes till.
2000 - Ny träfasad(målades om 2018).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen