KOMMER SNART

Öllsjö / Kristianstad

Heins väg 10

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Rymlig familjevilla på lugnt och populärt läge i Öllsjö

  • Populärt läge
  • Rymlig familjevilla
  • Grönskande trädgård med flera fruktträd
  • Uterum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Barnvänligt läge
  • Bekvämt avstånd till service och kommunikationer
  • Närhet till skola

Nu finns möjlighet att förvärva en rymlig villa placerat på barnvänligt läge i Öllsjö. Bostaden som är fördelad på 1,5-plan rymmer idag två väldigt rymliga sällskapsrum för umgänge och lek, dubbla badrum, separat gästtoalett samt fyra sovrum med goda möjligheter att enkelt utöka dessa till fler. Villan har varit i säljarens ägo sedan det byggdes och för ca 12 år sedan delades villan upp i två bostäder då en vägg sattes upp i entrén och kök installerades på ovanvåningen. Denna vägg går enkelt att ta bort om man vill nyttja hela bostaden.

Utöver det rymliga bostadshuset finns ett fint uterum och praktisk garage med förvaringsutrymme. Här finns även flera uteplatser som gör att man kan välja i vilket väderstreck man helst vill spendera sin utomhusvistelse på. Trädgården är grönskande och relativt lättskött men här finns även goda möjligheter för den med gröna fingrar att ta vid efter nuvarande ägare för en grönskande trädgård. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
158 kvm
Biarea
33 kvm
Tomtarea
724 kvm
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Entréplan Ovanvåning
Mäklare

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig familjevilla på lugnt och populärt läge i Öllsjö

  • Populärt läge
  • Rymlig familjevilla
  • Grönskande trädgård med flera fruktträd
  • Uterum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Barnvänligt läge
  • Bekvämt avstånd till service och kommunikationer
  • Närhet till skola

Nu finns möjlighet att förvärva en rymlig villa placerat på barnvänligt läge i Öllsjö. Bostaden som är fördelad på 1,5-plan rymmer idag två väldigt rymliga sällskapsrum för umgänge och lek, dubbla badrum, separat gästtoalett samt fyra sovrum med goda möjligheter att enkelt utöka dessa till fler. Villan har varit i säljarens ägo sedan det byggdes och för ca 12 år sedan delades villan upp i två bostäder då en vägg sattes upp i entrén och kök installerades på ovanvåningen. Denna vägg går enkelt att ta bort om man vill nyttja hela bostaden.

Utöver det rymliga bostadshuset finns ett fint uterum och praktisk garage med förvaringsutrymme. Här finns även flera uteplatser som gör att man kan välja i vilket väderstreck man helst vill spendera sin utomhusvistelse på. Trädgården är grönskande och relativt lättskött men här finns även goda möjligheter för den med gröna fingrar att ta vid efter nuvarande ägare för en grönskande trädgård. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

TIPSA

Joakim

Fridolin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Entréplan
  • Ovanvåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Heins väg 10

Fakta – Heins väg 10

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 158 kvm boarea, 33 kvm biarea
Tomtarea: 724 kvm
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Driftskostnad: 40744 kr/år
Driftkostnader fördelas enligt följande: Uppvärmning/hushållsel: 29 382 kr/12 mån med en förbrukning om 11 753 kWh. Vatten/Avlopp: 4 078 kr/12 mån med en förbrukning om 61 kubik/12 mån. Renhållning: 2 784 kr/ år. Försäkring: 4 500 kr/år.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt ö.k.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1972
Kommun: Kristianstad
Fasad: Tegel + Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas och 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 775 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 259 000 kr
Markvärde: 516 000 kr
Pantbrev: 387 000 kr

Övrigt om byggnaden

2016 - Nya fönster på ovanvåning.
2009 - Nytt badrum på entréplan.
1993 - Uterum byggdes.
1991 - Syllbyte på bostadshuset.
1975 - Ovanvåning inreddes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen