Havsnära familjevilla med fantastisk trädgård.
Nu ges tillfället att förvärva Hörviksvägen 25 som är belägen i trevligt villakvarter med endast en granne på ena sidan. Här bor du bara tre minuters promenad från hav och strand och med några minuters bilfärd når du Sölvesborgs mysiga handelsstad.
På den generösa tomten står tvåplansvillan med källare och omges av en välskött trädgård, en grön oas som har allt från växthus och stor kryddträdgård till fruktträd och druvor. Flertalet mysiga uteplatser i olika väderstreck bjuder in till både avkoppling och rekreation men även skapande.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett välutrustat kök, komplett med skafferi och köksö som inbjuder till social matlagning. Intill köket ligger ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matgrupp vilket gör det till den naturliga samlingsplatsen i huset. När vädret inte tillåter att duka upp utomhus finns det ett inglasat uterum att njuta av. Här finns även ett sovrum och en toalett.
På ovanvåningen finns fyra rymliga sovrum, alla med gott om plats för personlig inredning och komfort. Här ligger också ett helkaklat badrum samt en balkong som bjuder på en fantastisk utsikt över havet – perfekt för att starta dagen med morgonkaffet eller avsluta kvällen i lugn och ro. Källaren är praktiskt utformad med flera förrådsutrymmen, en tvättavdelning och andra funktionella ytor som underlättar vardagen.
Villan erbjuder en stilren interiör, komfort och ett fantastiskt läge vilket gör den till en perfekt plats för en växande familj att trivas i.
Havsnära familjevilla med fantastisk trädgård.
Nu ges tillfället att förvärva Hörviksvägen 25 som är belägen i trevligt villakvarter med endast en granne på ena sidan. Här bor du bara tre minuters promenad från hav och strand och med några minuters bilfärd når du Sölvesborgs mysiga handelsstad.
På den generösa tomten står tvåplansvillan med källare och omges av en välskött trädgård, en grön oas som har allt från växthus och stor kryddträdgård till fruktträd och druvor. Flertalet mysiga uteplatser i olika väderstreck bjuder in till både avkoppling och rekreation men även skapande.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett välutrustat kök, komplett med skafferi och köksö som inbjuder till social matlagning. Intill köket ligger ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matgrupp vilket gör det till den naturliga samlingsplatsen i huset. När vädret inte tillåter att duka upp utomhus finns det ett inglasat uterum att njuta av. Här finns även ett sovrum och en toalett.
På ovanvåningen finns fyra rymliga sovrum, alla med gott om plats för personlig inredning och komfort. Här ligger också ett helkaklat badrum samt en balkong som bjuder på en fantastisk utsikt över havet – perfekt för att starta dagen med morgonkaffet eller avsluta kvällen i lugn och ro. Källaren är praktiskt utformad med flera förrådsutrymmen, en tvättavdelning och andra funktionella ytor som underlättar vardagen.
Villan erbjuder en stilren interiör, komfort och ett fantastiskt läge vilket gör den till en perfekt plats för en växande familj att trivas i.
Ljus hall med platsbyggda garderober i anslutning till pampig entré som leder vidare till entréplanets olika rum och trappan till ovanvåningen.
Helkaklad toalett med schackrutigt golv. Utrustad med wc, handfat, förvaringsskåp, spegel och spotlights i tak.
Sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring.
Smakfullt inrett och välutrustat kök med praktiskt skafferi och köksö.
Stort härligt vardagsrum med populär fiskbensparkett och plats för matsalsbord.
Inglasat uterum med klinkergolv och sommarglas, en plats att njuta av oavsett väder.
Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch och elburen golvvärme.
Rum med utsikt över hav och villakvarter. Perfekt att använda som inspirerande hemmakontor om inte sovrum.
Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Ljust och fräscht sovrum med mjuk heltäckningsmatta.
Rum med vita väggar och fondtapet som tidigare använts som klädkammare.
Erbjuder praktiska utrymmen som tvättstuga, pannrum, matkällare och stora förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
18 000 kr/år
VA:
7 600 kr/år
Renhållning:
3 100 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnad för uppvärmning inkluderar hushållselen.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
18 673 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
