Järvastaden / Solna

Våtmarksvägen 60

Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
TIPSA
Mycket fin hörntrea med solig uteplats åt gård

  • Ljus hörnlägenhet
  • Solig uteplats åt gård
  • Öppen planlösning med trevliga sociala ytor
  • Två bra sovrum
  • Smart förvaring i skjutdörrsgarderob i det stora sovrummet
  • Goda förvaringsmöjligheter i kök
  • Garage i brf
  • ICA Nära i kvarteret
  • Ursviks motionsområde
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Nyöppnade Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Endast 8 min med nya citybanan till Odenplan
  • Bussar & pendeltåg
  • Nära påfart till vägnätet

Hjärtligt välkomna till denna mycket fina och harmoniska lägenhet belägen i ett ljust hörnläge på våning 1. Bostaden har trevliga, öppna ytor, många härliga fönster och två ordentliga sovrum som är perfekt för den lilla familjen eller varför inte använda det extra rummet som ett gästrum/arbetsrum. Med utgång från vardagsrummet nås bostadens uteplats som är belägen i ett soligt gårdsläge och där ni gärna möblerar med en trevlig sittgrupp. En riktig drömtrea! Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3702 kr
Rum
3 rum
Boarea
68 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
3 375 000 kr
Byggnadsår
2014-2015
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning- hjärtligt välkomna!
    Söndag 24 februari 13:30 - 14:30
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Marilyn

Siikanen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Mycket fin hörntrea med solig uteplats åt gård

  • Ljus hörnlägenhet
  • Solig uteplats åt gård
  • Öppen planlösning med trevliga sociala ytor
  • Två bra sovrum
  • Smart förvaring i skjutdörrsgarderob i det stora sovrummet
  • Goda förvaringsmöjligheter i kök
  • Garage i brf
  • ICA Nära i kvarteret
  • Ursviks motionsområde
  • Mysiga caféer & restauranger
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Nyöppnade Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Endast 8 min med nya citybanan till Odenplan
  • Bussar & pendeltåg
  • Nära påfart till vägnätet

Hjärtligt välkomna till denna mycket fina och harmoniska lägenhet belägen i ett ljust hörnläge på våning 1. Bostaden har trevliga, öppna ytor, många härliga fönster och två ordentliga sovrum som är perfekt för den lilla familjen eller varför inte använda det extra rummet som ett gästrum/arbetsrum. Med utgång från vardagsrummet nås bostadens uteplats som är belägen i ett soligt gårdsläge och där ni gärna möblerar med en trevlig sittgrupp. En riktig drömtrea! Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Söndagsvisning- hjärtligt välkomna!
    Söndag 24 februari 13:30 - 14:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Våtmarksvägen 60

HALL

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Parkettgolv, vitmålade väggar och säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vita skåpsluckor, belysning under överskåp, arbetsbänk i vit laminat med rostfriho och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med kyl, frys, ugn, häll, fläkt, micro i överskåp samt integrerad diskmaskin. Gott om skåpsförvaring och generös matplats framför fönster tack vare öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Mysigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt utgång till uteplats. Plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaringsmöbel om så önskas.

SOVRUM

Parkettgolv och blåmålade väggar. I dagsläget disponeras rummet som ett barnrum med plats för säng, garderober, bokhylla och lekyta.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch med vikbara duschdörrar, kommod och spegel med belysning. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk i vitt samt överskåp.

UTEPLATS

Trevlig uteplats med utgång från vardagsrummet. Plats för loungegrupp, matgrupp samt grill och planteringar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Våtmarksvägen 60

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 68 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
Månadsavgift: 3702 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 87 kr/mån för bredband och 147 kr/ mån för varmvatten tillkommer.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll, ingår el med 2 200 kr/ år, försäkring med 1 800 kr/år och varmvatten med 2 500 kr/år (uppgifter enligt schablon).
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1271 %, andel av årsavgift 1,1271 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Backsötan
Kommun: Solna
Byggår: 2014-2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 75 parkeringsplatser i garage och fyra parkeringsplatser utomhus i gemensamhetsanläggning. Garageplats kan hyras för 1 000 kr/månad och parkeringsplats kan hyras för 400 kr/månad, i dagsläget finns lediga garageplatser men kö råder till p-platserna utomhus. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök: www.solna.se

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Backsötan i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen delar gemensamhetsutrymmen så som garage och innergård med Brf Stensötan, fördelningen är 46 % för Brf Backsötan och 54 % Brf Stensötan.

Det finns även tillgång till barnvagnsrum, plats för cykeluppställning finns i garaget.

I föreningen finns det tillgång till ett källsorteringsrum med kärl för glas, tidningar, kartong, metall, hårdplast, batterier och glödlampor/lysrör. Hushållssopor och matavfall sorteras och lämnas i behållare placerade på Våtmarksvägen.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar tillsammans med Brf Stensötan som de delar innergård med.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.brfbacksotan.se

Renoveringar

2-års besiktning är utförd och åtgärder i samband med den är genomförda. I övrigt inga andra renoveringar utförda eller planerade då huset är nyproduktion.
Under hösten 2018 planerar föreningen att installera 9 laddstolpar i garaget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Söndagsvisning- hjärtligt välkomna!
    Söndag 24 februari 13:30 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen