Ursvik / Sundbyberg

Oxenstiernas allé 12, 4tr

Föreslagen budstart: 2 175 000 kr
TIPSA
DRÖMMIG TVÅA MED SOCIAL PLANLÖSNING!

  • Stort separat sovrum med walk-in closet
  • Halvöppen planlösning mellan kök och vardgsrum
  • Badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Hiss ner till garaget
  • Solig balkong
  • Balkong i högt läge
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stort cykelgarage och barnvagnsrum
  • Gymmet runt knuten (Puls&träning)
  • Närhet till natur och strövområden
  • Mateos
  • Coop Forum
  • Willys
  • Mall of Scandinavia
  • Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana
  • Nära påfart till det stora vägnätet

Denna fantastiska tvåa passar perfekt för dig som söker ett modernt boende med alla bekvämligheter. Bostaden erbjuder högsta komfort i form av tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin, golvvärme och en balkong i högt läge för att bara nämna några av bostadens fördelar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

I Ursvik bor man lugnt med både natur och friluftsområde samt service och kommunikationer runt hörnet. I närområdet finns en livsmedelsbutik, pizzeria, sushirestaurang samt nyöppnade Ursvik kök och bar. Flertalet stora livsmedelsbutiker såsom Coop och Willys finns längst med Gamla Enköpingsvägen. Bara ett stenkast från bostaden nås buss 504 för vidare färd mot pendeltåg och tunnelbanans blå linje i två riktningar. I framtiden planeras det även för tvärbana till Ursvik. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3075 kr
Rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
2 175 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Planritning ny
Visningar
  • 4-timmarsvisning - hjärtligt välkomna!
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Tisdagsvisning - hjärtligt välkomna!
    Tisdag 23 april 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Elina

Ottosson

ANSVARIG
MÄKLARE

DRÖMMIG TVÅA MED SOCIAL PLANLÖSNING!

  • Stort separat sovrum med walk-in closet
  • Halvöppen planlösning mellan kök och vardgsrum
  • Badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Hiss ner till garaget
  • Solig balkong
  • Balkong i högt läge
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Stort cykelgarage och barnvagnsrum
  • Gymmet runt knuten (Puls&träning)
  • Närhet till natur och strövområden
  • Mateos
  • Coop Forum
  • Willys
  • Mall of Scandinavia
  • Buss 504 för vidare färd med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana
  • Nära påfart till det stora vägnätet

Denna fantastiska tvåa passar perfekt för dig som söker ett modernt boende med alla bekvämligheter. Bostaden erbjuder högsta komfort i form av tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin, golvvärme och en balkong i högt läge för att bara nämna några av bostadens fördelar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

I Ursvik bor man lugnt med både natur och friluftsområde samt service och kommunikationer runt hörnet. I närområdet finns en livsmedelsbutik, pizzeria, sushirestaurang samt nyöppnade Ursvik kök och bar. Flertalet stora livsmedelsbutiker såsom Coop och Willys finns längst med Gamla Enköpingsvägen. Bara ett stenkast från bostaden nås buss 504 för vidare färd mot pendeltåg och tunnelbanans blå linje i två riktningar. I framtiden planeras det även för tvärbana till Ursvik. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning - hjärtligt välkomna!
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Tisdagsvisning - hjärtligt välkomna!
    Tisdag 23 april 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Oxenstiernas allé 12, 4tr

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv innanför entrén samt bra avhängningsmöjligheter till vänster om entrén. I hallen finns det tre stora skjutdörrsgarderober för förvaring. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Köket ligger i halvöppen planlösning mot köket och har Vita luckor och skåp samt vitt kakel ovan diskbänk. Kökets maskinella utrustning består av inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, spis med induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl och frys. Parkettgolv och vita väggar samt en matplats för 4-6 pers.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har parkettgolv och vita väggar samt två stora ljusinsläppande fönster. Från vardagsrummet når man även lägenhetens trevliga balkong i högt läge, utrustad med trätrall. Vardagsrummet ligger i halvöppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar och plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Från sovrummet har man utsikt över innergården. I anslutning till sovrummet ligger en stor walk-in closet.

WALK-IN-CLOSET

Stor walk in closet i anslutning till sovrummet. Ca 5kvm, inrett med stänger och hyllplan för praktisk förvaring.

BADRUM

Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är i övrigt utrustat med WC, handfat med underliggande förvaringsutrymme, badrumsspegel med inbyggd belysning, två vägghängda förvaringsskåp, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt dusch med glasväggar.

BALKONG

Balkong i högt läge, belägen i nordligt väderstreck med förmiddagssol. Balkongen är möblerbar för 4-6 pers och ligger med utsikt mot innnergården.

FÖRRÅD

Ett stort källarförråd om ca 5 kvm (säljarens uppgift)

Fakta – Oxenstiernas allé 12, 4tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 2 175 000 kr
Månadsavgift: 3075 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 208 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll, ingår el med 2 200 kr/år och försäkring med 1 800 kr/år. Beräkningar enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,7487 %, andel av årsavgift 0,6620 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Klingan
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 60 garageplatser för bil och 3 för mc med infart från Arrendevägen. Plats kan hyras till en kostnad om 1020 kr/månad. Tillgång till garaget via detta trapphus (hiss till -1 tr.). Platserna administreras av HSB Servicecenter. I dagsläget är det kö till bilplatserna. Avgiftbelagd gatuparkering på Gamla Enköpingsvägen och , så kallad "Boendeparkering" för 300 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband, IP-telefoni och digital-TV via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Klingan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 113 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2012 och äger marken.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift 150 kr/hushåll) Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm. Utöver medlemsavgiften i HSB tar föreningen ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har barnvagnsrum i alla trapphus. Cyklar ställs i cykelställ framför eller bakom husen. I föreningen finns två grovtvättstugor, en i vardera huslänga. Fri bokning klockan 7-23.

Renoveringar

I april 2015 genomfördes tvåårsbesiktningen.

Under 2015 har föreningen låtit upprusta gården med växter, grill, pergola och lekutrustning.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning - hjärtligt välkomna!
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
  • Tisdagsvisning - hjärtligt välkomna!
    Tisdag 23 april 19:00 - 19:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen