Järvastaden / SUNDBYBERG

Brotorps allé 7

Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med uteplats i söderläge

  • Stor uteplats med utmärkt solläge mot grönskande innergård
  • Radhuskänsla
  • Öppna, sociala ytor
  • Bra ljusinsläpp
  • Två generösa sovrum
  • Välplanerad förvaring med garderober
  • Full maskinell utrustning i kök & bad
  • Direktaccess till gården med flera lekplatser & odlingslotter
  • Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera förskolor i området
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • Utegym i Ursviks motionsområde
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Mall of Scandinavia
  • Cirka 7 min till Odenplan m. Citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Varmt välkomna till denna perfekt planerade trea med solig uteplats om 33 kvm. Uteplatsen med radhuskänsla gör att du enkelt släpper ut barnen för att leka på föreningens innergård. Bostaden bjuder på välplanerade kvadratmeter med stora härliga rum och öppna sociala ytor. Ert nya hem har ett generöst ljusinsläpp från stora fönster och de sociala ytorna är i öppen planlösning. Här bor man med naturreservatet Igelbäcken inpå knuten och samtidigt nära Ursviks motionsområde och kulturmiljön i Överjärva gård. Ett stenkast från bostaden finner du både ICA och busshållsplats. Välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3705 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
68,5 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
3 375 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - hjärtligt välkomna!
    Söndag 17 november 13:30 - 14:30
    Boka
  • Kvällsvisning - hjärtligt välkomna!
    Måndag 18 november 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Elina

Ottosson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Westerlund

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad trea med uteplats i söderläge

  • Stor uteplats med utmärkt solläge mot grönskande innergård
  • Radhuskänsla
  • Öppna, sociala ytor
  • Bra ljusinsläpp
  • Två generösa sovrum
  • Välplanerad förvaring med garderober
  • Full maskinell utrustning i kök & bad
  • Direktaccess till gården med flera lekplatser & odlingslotter
  • Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera förskolor i området
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • Utegym i Ursviks motionsområde
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Mall of Scandinavia
  • Cirka 7 min till Odenplan m. Citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Varmt välkomna till denna perfekt planerade trea med solig uteplats om 33 kvm. Uteplatsen med radhuskänsla gör att du enkelt släpper ut barnen för att leka på föreningens innergård. Bostaden bjuder på välplanerade kvadratmeter med stora härliga rum och öppna sociala ytor. Ert nya hem har ett generöst ljusinsläpp från stora fönster och de sociala ytorna är i öppen planlösning. Här bor man med naturreservatet Igelbäcken inpå knuten och samtidigt nära Ursviks motionsområde och kulturmiljön i Överjärva gård. Ett stenkast från bostaden finner du både ICA och busshållsplats. Välkommen!

Visningar
  • Söndagsvisning - hjärtligt välkomna!
    Söndag 17 november 13:30 - 14:30
    Boka
  • Kvällsvisning - hjärtligt välkomna!
    Måndag 18 november 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA
  • Boka Jaktvillan för fest & möten
    Boka Jaktvillan för fest & möten
  • Mulle Meck-parken är barnens favorit året om
    Mulle Meck-parken är barnens favorit året om
  • ICA Nära Järvastan
    ICA Nära Järvastan
  • Ursviks motionsområde med bl a fint skidspår
    Ursviks motionsområde med bl a fint skidspår
  • Populära the Winery hotel
    Populära the Winery hotel
  • Mall of Scandinavia: shopping i världsklass
    Mall of Scandinavia: shopping i världsklass
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Brotorps allé 7

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Två garderober och ett städskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggen. Plats för soffgrupp och TV-möbel.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggen. Vita luckor och vitt kakel på väggarna. Ljus stenskiva. Rostfri diskho. Kyl och frys, ugn och spishäll, diskmaskin. Matplats för 4-6 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng. Garderobsvägg.

SOVRUM 2

Parkettgolv och rosa väggar. Plats för säng och arbetshörna.

BADRUM

Mörk klinker på golv med golvvärme. Vitt kakel på väggarna. Dusch med takdusch och glasvägg. WC. Handfat med kommod och spegelskåp ovan. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med bänk och skåp ovan.

UTEPLATS

Stor uteplats om 33 kvm i härligt söderläge mor grönskande innergård. Plats för möbler, växter och grill.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Brotorps allé 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 68,5 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 3 375 000 kr
Månadsavgift: 3705 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad för bredband tillkommer. El och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7186 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår el med 3 600 kr/år, försäkring med 1 100 kr/år och varmvatten med 2 500 kr/år, (varmvattenskostnad enligt schablon.)
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,9636 %, andel av årsavgift 1,0545 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 garageplatser varav 3 av dessa är handikapplatser. Plats kan hyras för 1 100 kr/månad inkl. moms. Core Park AB administrerar uthyrningen så vill man ställa sig i kö så kontaktar man dem. Öppning av garaget sker via nyckelbricka eller med hjälp av en fjärrkontroll som går att köpa till från Core Park för 480 kr. I övrigt råder boendeparkering i området. www.sundbyberg.se ska vara: För mer information se www.sundbyberg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm. Utöver medlemsavgiften i HSB tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 1 628 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 698 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en innergård med gemensam uteplats, lekyta och cykelparkering.

Föreningen har nyligen inrett föreningslokalen som även är utrustad med pentry och WC, lokalen kommer framöver kunna hyras för medlemmarnas gäster. Det finns även en gemensam grovtvättstuga belägen i hus A2. I föreningen finns två kombinerade barnvagns-, rullstols- och cykelrum, tre stycken separata cykel- och barnvagnsrum samt ett återvinningsrum. Det finns även 31 odlingslotter som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 200 kr/år.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.hsb.se/stockholm/brf/brotorp

Renoveringar

Då huset är nyproduktion är inga renoveringar utförda eller planerade.
2018 utfördes en 2-års besiktning.
Just nu pågår efterbesiktning av garantin som har gått bra enligt föreningen. (2019-10-30)

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Söndagsvisning - hjärtligt välkomna!
    Söndag 17 november 13:30 - 14:30
  • Kvällsvisning - hjärtligt välkomna!
    Måndag 18 november 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen