Centrala Sundbyberg / SUNDBYBERG

Skolgatan 7

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 200 000 kr
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Centralt belägen gavellägenhet med uteplats i grönskande läge

  • Sekelskiftes lägenhet
  • Uteplats i soligt läge
  • Egen entré
  • Djupa fönsternischer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Plats för matbord för 4-6 st
  • Härlig rymd
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Välplanerade sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Välskött förening
  • Känsla av småstadsidyll
  • Bra restaurangutbud
  • Nära lötsjön & råstasjön
  • Nära till Centrum
  • Bra kommunikationer

I Centrala Sundbyberg finner ni denna fina sekelskiftestvåa i ett lugnt och lummigt gårdsläge med en egen entré och egen uteplats. På 62 välkomponerade kvadrat finns ett kök och vardagsrum i social planlösning med två rymligt sovrum och en möblerbar hall intill. Fin 1900-talskaraktär med bevarade detaljer som spröjs och djupa fönsternischer. Alla fönster samt bostadens härliga uteplats vetter in mot den lugna innergården och utsikten är grönska och växtlighet.

Här finner du en bostad som har all tänkbar service, kommunikationer, grönområden, restauranger och cafeér runt hörnet. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 200 000 kr 6 2019-12-09 17:00
3 150 000 kr 4 2019-12-09 13:42
3 120 000 kr 5 2019-12-09 12:35
3 100 000 kr 4 2019-12-09 10:46
3 060 000 kr 3 2019-12-09 10:35
3 050 000 kr 4 2019-12-09 07:53
3 000 000 kr 1 2019-12-08 22:14
2 975 000 kr 3 2019-12-08 22:12
2 965 000 kr 1 2019-12-08 22:07
2 910 000 kr 3 2019-12-08 22:06
2 900 000 kr 1 2019-12-08 22:00
2 865 000 kr 2 2019-12-08 21:58
2 850 000 kr 1 2019-12-08 21:53
2 810 000 kr 3 2019-12-08 21:44
2 800 000 kr 1 2019-12-08 21:09
2 730 000 kr 2 2019-12-08 21:03
2 695 000 kr 1 2019-12-05 17:02
Snabbfakta
Avgift
4604 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
Bottenplan
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1900
Planritning
Mäklare

Elina

Ottosson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sezen

Celebi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Centralt belägen gavellägenhet med uteplats i grönskande läge

  • Sekelskiftes lägenhet
  • Uteplats i soligt läge
  • Egen entré
  • Djupa fönsternischer
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Plats för matbord för 4-6 st
  • Härlig rymd
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Välplanerade sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Välskött förening
  • Känsla av småstadsidyll
  • Bra restaurangutbud
  • Nära lötsjön & råstasjön
  • Nära till Centrum
  • Bra kommunikationer

I Centrala Sundbyberg finner ni denna fina sekelskiftestvåa i ett lugnt och lummigt gårdsläge med en egen entré och egen uteplats. På 62 välkomponerade kvadrat finns ett kök och vardagsrum i social planlösning med två rymligt sovrum och en möblerbar hall intill. Fin 1900-talskaraktär med bevarade detaljer som spröjs och djupa fönsternischer. Alla fönster samt bostadens härliga uteplats vetter in mot den lugna innergården och utsikten är grönska och växtlighet.

Här finner du en bostad som har all tänkbar service, kommunikationer, grönområden, restauranger och cafeér runt hörnet. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Skolgatan 7

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, blå mosaik ovan arbetsbänk. Spis, kyl/frys och diskmaskin. Plats för matbord. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Golv i massiv ekparkett och ljusa väggar. Mysigt vardagsrum med generös takhöjd och öppen planlösning mot kök. Plats för sällskapsmöblemang med soffa, soffbord och TV-möbel.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord samt övrigt möblemang som önskas. Mycket bra förvaring i garderobsvägg.

SOVRUM

Parkett och klinker på golv. Ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang som önskas. Bra förvaring i garderob samt på hyllplan.

BADRUM

Ljust klinker på golv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod och vägghängd WC. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheter i garderob.

UTEPLATS

Stor uteplats i härligt söderläge mot grönskande gårdsläge. Plats för möbler och växter.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Skolgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: Bottenplan
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 4604 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (Com Hem) och bredband (Stockholms Stadsnät).
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,502 %, andel av årsavgift 0,6151 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Spiikens backe
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1900
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns det 38 garageplatser för bilar, 3 parkeringsplatser utomhus för bilar och 3 platser för MC. Vanligtvis är det kö till alla dessa platser. Hyran för garageplats för bil är 1 000 kr/mån, P-plats för bil utomhus 600 kr/mån och för garageplats för MC 400 kr/mån. De separata köerna administreras av Riksbyggens hyresavdelning, dit man anmäler intresse av garage-/parkerings-plats, tel. 0771-860 860, e-post boa@riksbyggen.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Com Hems nät för kabel-TV (grundabonnemang med 13 analoga kanaler och 7 digitala. Det går att nyttja Com Hems nät för telefonabonnemang. Föreningen har installerat ett fibernät för leverans av bredbandstjänster (Sthlm Stadsnät).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Spiikens Backe. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 st hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor. Cykel- och barnvagnsrum finns det även flera av varav ett av dem är beläget i källarplan på Vegagatan 11B.

På Vegagatan 9 (Skolhuset) har föreningen en gemensamhetslokal, som i första hand är till för att hyras ut till föreningens medlemmar. Den är inredd som en mindre lägenhet med kokvrå och badrum med dusch och går att hyra både för övernattning (upp till 4 personer, max. 6 övernattningar i följd) och för mindre fester/samman-komster.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer info se föreningens hemsida, www.spiikensbacke.se/

Renoveringar

2001 förbättringsarbeten inom fastigheten genomförts, så som nytt cykelförråd vid
föreningslokalen, nytt yttertak till ABF-huset gavel-entré och rundeln vid skolan har få nytt utseendet.
2004 skadan på fasaden har reparerats på Riksbyggens bekostnad.
2006 fuktproblemet i gamla skolhuset källare fortsätter och beräknas vara åtgärdat 2009.
2007 justering av granitmuren mot Vegagatan, målning av källsortering, målning av järn staket, justering av plattor på flera ställen för att tillförsäkra korrekt avrinning, omläggning av defekta socklar på Skolgatan 1 och 5, målning i Gatuhuset och Parkhusen och korridorerna i ABF-Huset målades om.
2008 Riksbyggen slutförde åtgärderna av fuktskadorna i Skolhuset och slutbesiktningen är godkänd samt förberedelser av balkongbygget på Fredsgatan 4A.
2009 energideklaration utfördes, balkongprojektet är slutfört för ABF-huset och fuktskadorna i Skolhuset är åtgärdade.
2010 lagning av värmeslingor i stuprör och hängrännor, spolning av stammar, målning av skärmar mellan uteplatser och nytt nödtelefonsystem i några hissar.
2011 byte av armaturer i ABF-huset och garaget samt installation av släck/tänd-automatik och monterat ett skärmtak som skydd mot fallande snö och istappar.
2012 installation av nödtelefoner i samtliga hissar är slutförd och belysningen i trapphusen byts ut på LED successivt.
2014 samtliga postboxar har bytts ut i föreningen och gamla järnstaket och ledstänger har reparerats.
2016 fortsatt underhållsmålning har skett i vissa källargångar i Skolhuset, justering och målning av portar, karmar och trösklar, samtliga ekportar har lackats, föreningslokalen fräschades upp och åtgärder av fuktskada har åtgärdats i tre lägenheter.
2017 takvärmesystemet byttes ut, fortsatt underhållsarbete i tvättstugan (Skolhuset), fyra trädgårdsbänkar har renoverats, bleck runt fönsterna på ABF-huset har delvis bytts ut och mjukfogats mot vatten och målats, små skador på föreningens fasad har åtgärdats och kompletterande isolering av vindsbjälklaget i ABF-huset har genomförts.
2018 målades hälften av alla takfönster, stamspolning, byte av glaslister, 8 takfönster byttes, igensättning av ett gammalt fönster i fläktrummet, modernisering av hissar, taket på ABF-huset åtgärdades, värmepumpen byttes ut, gummiasfalt lades i loftgångarna på Skolgatan 1, 3 samt 5 för att minska stegljud och halka på vintern, åtgärdat en vattenskada i en av föreningens lokaler och renovering av granittrappor utomhus.
2019 resterande fönster målades om

Föreningen följer en underhållsplan för samtliga renoveringar/underhåll av fastigheten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen