Årsta / Stockholm

Sandfjärdsgatan 106

Utgångspris: 3 895 000 kr
TIPSA
Högst upp med kök från Ballingslöv och balkong i söderläge

  • Balkong i söderläge
  • Nyrenoverat kök från Ballingslöv
  • Fantastiskt ljusinflöde
  • 3 stora sovrum
  • Badrum med tvättmaskin
  • Fint renoverad gäst-wc
  • Parkett i vardagsrummet
  • Generösa förvaringsutrymmen
  • Inbjudande vardagsrum
  • Barnvagnsrum och cykelrum
  • Lekplats i föreningen
  • Gott om grillplatser i föreningen
  • Tennisbana och boulebana i föreningen
  • Service vid Årsta Torg
  • Natur vid Årstaskogen
  • Enskede rackethall, Padel Zenter och golf
  • Kort promenad till tvärbanan vid Valla Torg
  • Bussar från Valla gärde, Sävlången och Årsta torg
  • Centralstationen på 6 min från Årstaberg

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a med balkong i söderläge. Här möts ni av ljusa ytor med nyrenoverat kök från Ballingslöv och påkostade materialval och maskiner, ett helkaklat badrum och fint renoverad gäst-wc och social planlösning separerat från de tre sovrummen.
Mycket välskött och omtyckt förening med flera grillplatser, lekplatser och parkeringsplatser. Här bor du i ett lugnt område i Årsta som kombinerar fördelarna med att bo nära både naturen och city. Gott om kommunikationer med bussar på Sandfjärdsgatan och tvärbanan vid Valla torg. Vid Årsta Torg finns flera omtyckta restauranger och caféer och matbutik. Närhet till naturen och Årstaskogen.

Snabbfakta
Avgift
4720 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
91,5 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
3 895 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Sandfjärdsgatan 106
Visningar
  • Visning
    Tisdag 25 juni 17:00 - 17:30
Mäklare

Anna

Dahlman

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp med kök från Ballingslöv och balkong i söderläge

  • Balkong i söderläge
  • Nyrenoverat kök från Ballingslöv
  • Fantastiskt ljusinflöde
  • 3 stora sovrum
  • Badrum med tvättmaskin
  • Fint renoverad gäst-wc
  • Parkett i vardagsrummet
  • Generösa förvaringsutrymmen
  • Inbjudande vardagsrum
  • Barnvagnsrum och cykelrum
  • Lekplats i föreningen
  • Gott om grillplatser i föreningen
  • Tennisbana och boulebana i föreningen
  • Service vid Årsta Torg
  • Natur vid Årstaskogen
  • Enskede rackethall, Padel Zenter och golf
  • Kort promenad till tvärbanan vid Valla Torg
  • Bussar från Valla gärde, Sävlången och Årsta torg
  • Centralstationen på 6 min från Årstaberg

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a med balkong i söderläge. Här möts ni av ljusa ytor med nyrenoverat kök från Ballingslöv och påkostade materialval och maskiner, ett helkaklat badrum och fint renoverad gäst-wc och social planlösning separerat från de tre sovrummen.
Mycket välskött och omtyckt förening med flera grillplatser, lekplatser och parkeringsplatser. Här bor du i ett lugnt område i Årsta som kombinerar fördelarna med att bo nära både naturen och city. Gott om kommunikationer med bussar på Sandfjärdsgatan och tvärbanan vid Valla torg. Vid Årsta Torg finns flera omtyckta restauranger och caféer och matbutik. Närhet till naturen och Årstaskogen.

Visningar
  • Visning
    Tisdag 25 juni 17:00 - 17:30
TIPSA
  • Välkommen till Sandfjärdsgatan 106
    Välkommen till Sandfjärdsgatan 106
  • Vackert kök från Ballingslöv
    Vackert kök från Ballingslöv
  • Grögrån nyans på skåp och lådor
    Grögrån nyans på skåp och lådor
  • Stort och rymligt vardagsrum
    Stort och rymligt vardagsrum
  • Stort sovrum
    Stort sovrum
  • Utgång till balkongen från vardagsrummet
    Utgång till balkongen från vardagsrummet
  • Gott om förvaring
    Gott om förvaring
  • Matplatsen i köket
    Matplatsen i köket
  • Vitrinskåp och rostfria vitvaror
    Vitrinskåp och rostfria vitvaror
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Garderobsvägg
    Garderobsvägg
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Vy från hallen
    Vy från hallen
  • Vardagsrummet
    Vardagsrummet
  • Balkong i söderläge
    Balkong i söderläge
  • Grönska utanför
    Grönska utanför
  • Välkomnande hall
    Välkomnande hall
  • Gäst-wc i hallen
    Gäst-wc i hallen
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
    Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Sandfjärdsgatan 106
    Sandfjärdsgatan 106
  • En av föreningens grillplatser
    En av föreningens grillplatser
  • Föreningens lekpark
    Föreningens lekpark
  • Tvärbana Valla torg
    Tvärbana Valla torg
  • Tvärbana Valla torg
    Tvärbana Valla torg
  • Årstavikens vackra omgivningar
    Årstavikens vackra omgivningar
  • Årstaviken utegym
    Årstaviken utegym
  • Årstavikens promenadstråk
    Årstavikens promenadstråk
  • Populära Två små svin
    Populära Två små svin
  • Årsta Torg
    Årsta Torg
  • Årsta Torg
    Årsta Torg
  • Sandfjärdsgatan 106
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Sandfjärdsgatan 106

HALL

med mörkt grå klinker och vitmålade väggar. Avhängning för ytterkläder och två garderober.

INRE HALL

med mörkt grå klinker, vitmålade väggar och en garderob.

SOVRUM 1

med laminatgolv, vimålade väggar och ett stort fönster. Tre garderober.

SOVRUM 2

med laminatgolv, vitmålade väggar och en tapetserad fondvägg. Ett stort fönster och garderobsvägg.

PASSAGE

mellan sovrummen med laminatgolv och vitmålade väggar. En garderobsvägg.

SOVRUM 3

med laminatgolv, vitmålade väggar och en tapetserad fondvägg. Ett stort fönster.

KÖK

med mörkt grå klinkergolv, vitmålade väggar och ett stort fönster. Kök från Ballingslöv i mild gröngrå nyans. På ena sidan är överskåpen i vitrin. Arbetsbänk i grå laminat och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Rostfria vitvaror såsom kyl/frys, ugn och fläkt från Siemens, induktionshäll och diskmaskin. Plats framför fönstret för stor matplats.

VARDAGSRUM

med ekparkett, vita väggar och stort fönsterparti med utgång till balkongen. Plats för både soffgrupp och matplats.

BADRUM

med beige klinker med golvvärme, vita kaklade väggar och ett fönster. Badkar, handfat med kommod, wc och tvättmaskin från Siemens.

GÄST-WC

med mosaik på golvet, vita kaklade väggar och en vägg med mosaik. Handfat med vit kommod och wc.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Sandfjärdsgatan 106

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 91,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 4720 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligtoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 7148 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel 5 000 kr/år och hemförsäkring 2 148 kr/år.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3840 %, andel av årsavgift 0,3841 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Mysslingen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 201 parkeringsplatser, varav 113 är med eluttag. Plats med eluttag kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och plats utan el kostar ca 85 kr/månad. ca 2-3 st. Det finns även 39 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 565-715 kr/månad. I dagsläget är det kö till platserna. Det finns även 9 avgiftsbelagda (sms-betalning) p-platser för besökare. För mer info, besök föreningens hemsida. I övrigt gäller P-förbud inom föreningens hela område.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-telefoni, TV, bredband samt ip-telefoni via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Mysslingen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 298 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1960 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en större väl utrustad lekplats belägen mellan Sandfjärdsgatan och det mellersta låghuset i anslutning till tennisbanan. Utemöbler och möjligheter till grillning och boule. Dessutom finns sandlådor framför portarna 98 och 124.

Det finns tre gemensamma tvättstugor belägna i gatuplanet i portarna 92, 112 och 130, i vardera tvättstuga finns två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och tillhörande torkrum samt en mangel. Dessutom finns en icke bokningsbar tvättstuga för akuta behov vid gaveln av Sandfjärdsgatan 92.

I föreningen finns en gemensam lokal på Sandfjärdsgatan 134 att hyra till en kostnad om 200 kr/tillfälle för fester och liknande. Lokalen är utrustad med kök, bord och stolar. Utöver detta finns cykel- och barnvagnsrum i varje hus samt extra förråd för uthyrning. Vid intresse av extra förråd, kontakta lennart@mysslingen.se.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.mysslingen.se/

Renoveringar

1997-1999 renoverades fasaden mot söder på höghusen.
2002 renoverades balkongerna.
2010 målades trapphusen i låghusen och entréplanen i höghusen.
2016-2017 spolades V/A-stammar i kök och badrum, samtliga fönster byttes, fasaderna renoverades, nya balkongräcken installerades samt inglasning av balkonger utfördes.
2017 åtgärdades dagvattenbrunn, byttes filter samt installerades vintersäkring tak samt s.k. påkörningsskydd.

Föreningen planerar att bredda parkeringsplatserna. Nya portar och passagesystem kommer troligen installeras under hösten 2019. Takarbeten planeras också genomföras framöver, dock lite längre fram i tiden.

Föreningen följer en underhållsplan, uppdaterad 2018.

På grund av höjd tomträttsavgäld kommer föreningen höja avgifterna successivt under de kommande fem åren.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Tisdag 25 juni 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen