Vasastan / Stockholm

Tomtebogatan 11 A

Slutpris: 11 600 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad 4:a med unik terrass om 24 kvm

  • Stor terrass i söderläge
  • Påkostade materialval
  • Öppna sociala ytor
  • Möjlighet till en 5:a eller ett orangeri
  • Topprenoverad
  • Välplanerade kvadratmeter
  • 2 stora badrum (varav ett ”en-suite”)
  • Egen tvättmaskin/torktumlare
  • Badkar
  • Tre sovrum som ligger avskilt från vardagsrum & kök
  • Walk-through closet
  • Gott om garderober och förvaring
  • Infällda högtalare i taket och på terrassen
  • Golvvärme i hela bostaden (inga element)
  • Ljussystem från Lutron
  • Ljudsystem från Sonos
  • Vinkyl
  • Förråd som nås i anslutning till hissen
  • Lugnt läge i gårdshuset med stor hiss
  • Lättillgängligt förråd i anslutning till hiss
  • Låg avgift
  • Nytt spa med bastu och jacuzzi i källaren
  • Festlokal med kök
  • Stor innergård med flera sittgrupper
  • Gott om cykelparkeringar
  • Gångavstånd till flera matbutiker och kvartersrestauranger
  • Många bussar, tunnelbana och flygbuss runt hörnet
  • Närhet till promenadstråk längs Karlbergskanalen

Varmt välkomna till denna välplanerade och topprenoverade 4:a med en unik terass i söderläge om 24 kvm - belägen mitt i hjärtat av populära Birkastan. Här möts ni av ljusa ytor med altandörrar och franska balkonger i två väderstreck, påkostade materialval och maskiner, två stora badrum och öppen social planlösning separerat från de tre sovrummen. Bostaden är gediget byggd och ovanligt tyst, samt utan närliggande trafikerad väg. Hela lägenheten har vattenburen golvvärme med justerbar temperatur, som ingår i avgiften. Belysningen och det infällda ljudsystemet är modernt och går båda att ställa in via en telefon eller läsplatta. För den som vill vidareutveckla bostaden till en 5:a, alternativt bygga ett orangeri med stadsodling, finns yta på terrassen att söka bygglov för.

Gårdshuset är byggt under förra sekelskiftet (år 1909) och på föreningens initiativ byggdes det om till bostader som stod inflyttningsklara år 2015. Det gör att den här lägenheten har en mycket genomtänkt planlösning och modern byggnation samtidigt som den har samma låga månadsavgift som de äldre lägenheterna i gathuset. Här bor ni i en äkta och stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och där alla stora renoveringar av fastigheterna redan är utförda. Föreningen äger dessutom marken och har tre uthyrda lokaler. Mellan de två husen finns en mysig innergård med sandlåda, grillar, matbord, flera sittgrupper och cykelparkeringar, och från gatan till gårdshusets stora och rymliga hiss finns inga trappor att passera. Via hissen tar du dig enkelt upp till lägenheten eller direkt ner i den nyrenoverade källaren med bastu, jacuzzi, festlokal med kök och lägenhetens förråd.

I kvarteret finns många bagerier, caféer, restauranger och matbutiker samt en nyöppnad biograf med bar och bistro. Flera olika innerstadsbussar, flygbussar och S:t Eriksplans tunnelbana ligger runt hörnet. På gångavstånd finns gröna oaser som Vasaparken och Hagaparken samt vackra promenadstråk och båtliv längs med Karlbergskanalen.

En bostad med alla rätt! Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
3648 kr
Rum
4 rum
Boarea
96 kvm
Våning
2 av 3
Slutpris
11 600 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Anna

Dahlman

ANSVARIG
MÄKLARE

Claudia

Allerholm

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Perfekt planerad 4:a med unik terrass om 24 kvm

  • Stor terrass i söderläge
  • Påkostade materialval
  • Öppna sociala ytor
  • Möjlighet till en 5:a eller ett orangeri
  • Topprenoverad
  • Välplanerade kvadratmeter
  • 2 stora badrum (varav ett ”en-suite”)
  • Egen tvättmaskin/torktumlare
  • Badkar
  • Tre sovrum som ligger avskilt från vardagsrum & kök
  • Walk-through closet
  • Gott om garderober och förvaring
  • Infällda högtalare i taket och på terrassen
  • Golvvärme i hela bostaden (inga element)
  • Ljussystem från Lutron
  • Ljudsystem från Sonos
  • Vinkyl
  • Förråd som nås i anslutning till hissen
  • Lugnt läge i gårdshuset med stor hiss
  • Lättillgängligt förråd i anslutning till hiss
  • Låg avgift
  • Nytt spa med bastu och jacuzzi i källaren
  • Festlokal med kök
  • Stor innergård med flera sittgrupper
  • Gott om cykelparkeringar
  • Gångavstånd till flera matbutiker och kvartersrestauranger
  • Många bussar, tunnelbana och flygbuss runt hörnet
  • Närhet till promenadstråk längs Karlbergskanalen

Varmt välkomna till denna välplanerade och topprenoverade 4:a med en unik terass i söderläge om 24 kvm - belägen mitt i hjärtat av populära Birkastan. Här möts ni av ljusa ytor med altandörrar och franska balkonger i två väderstreck, påkostade materialval och maskiner, två stora badrum och öppen social planlösning separerat från de tre sovrummen. Bostaden är gediget byggd och ovanligt tyst, samt utan närliggande trafikerad väg. Hela lägenheten har vattenburen golvvärme med justerbar temperatur, som ingår i avgiften. Belysningen och det infällda ljudsystemet är modernt och går båda att ställa in via en telefon eller läsplatta. För den som vill vidareutveckla bostaden till en 5:a, alternativt bygga ett orangeri med stadsodling, finns yta på terrassen att söka bygglov för.

Gårdshuset är byggt under förra sekelskiftet (år 1909) och på föreningens initiativ byggdes det om till bostader som stod inflyttningsklara år 2015. Det gör att den här lägenheten har en mycket genomtänkt planlösning och modern byggnation samtidigt som den har samma låga månadsavgift som de äldre lägenheterna i gathuset. Här bor ni i en äkta och stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och där alla stora renoveringar av fastigheterna redan är utförda. Föreningen äger dessutom marken och har tre uthyrda lokaler. Mellan de två husen finns en mysig innergård med sandlåda, grillar, matbord, flera sittgrupper och cykelparkeringar, och från gatan till gårdshusets stora och rymliga hiss finns inga trappor att passera. Via hissen tar du dig enkelt upp till lägenheten eller direkt ner i den nyrenoverade källaren med bastu, jacuzzi, festlokal med kök och lägenhetens förråd.

I kvarteret finns många bagerier, caféer, restauranger och matbutiker samt en nyöppnad biograf med bar och bistro. Flera olika innerstadsbussar, flygbussar och S:t Eriksplans tunnelbana ligger runt hörnet. På gångavstånd finns gröna oaser som Vasaparken och Hagaparken samt vackra promenadstråk och båtliv längs med Karlbergskanalen.

En bostad med alla rätt! Vi ses på visning!

TIPSA
Tillbaka till toppen