Vasastan / Stockholm

Tomtebogatan 11 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 11 100 000 kr
Utgångspris: 9 750 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad 4:a med unik terrass om 24 kvm

  • Stor terrass i söderläge
  • Påkostade materialval
  • Öppna sociala ytor
  • Möjlighet till en 5:a eller ett orangeri
  • Topprenoverad
  • Välplanerade kvadratmeter
  • 2 stora badrum (varav ett ”en-suite”)
  • Egen tvättmaskin/torktumlare
  • Badkar
  • Tre sovrum som ligger avskilt från vardagsrum & kök
  • Walk-through closet
  • Gott om garderober och förvaring
  • Infällda högtalare i taket och på terrassen
  • Golvvärme i hela bostaden (inga element)
  • Ljussystem från Lutron
  • Ljudsystem från Sonos
  • Vinkyl
  • Förråd som nås i anslutning till hissen
  • Lugnt läge i gårdshuset med stor hiss
  • Lättillgängligt förråd i anslutning till hiss
  • Låg avgift
  • Nytt spa med bastu och jacuzzi i källaren
  • Festlokal med kök
  • Stor innergård med flera sittgrupper
  • Gott om cykelparkeringar
  • Gångavstånd till flera matbutiker och kvartersrestauranger
  • Många bussar, tunnelbana och flygbuss runt hörnet
  • Närhet till promenadstråk längs Karlbergskanalen

Varmt välkomna till denna välplanerade och topprenoverade 4:a med en unik terass i söderläge om 24 kvm - belägen mitt i hjärtat av populära Birkastan. Här möts ni av ljusa ytor med altandörrar och franska balkonger i två väderstreck, påkostade materialval och maskiner, två stora badrum och öppen social planlösning separerat från de tre sovrummen. Bostaden är gediget byggd och ovanligt tyst, samt utan närliggande trafikerad väg. Hela lägenheten har vattenburen golvvärme med justerbar temperatur, som ingår i avgiften. Belysningen och det infällda ljudsystemet är modernt och går båda att ställa in via en telefon eller läsplatta. För den som vill vidareutveckla bostaden till en 5:a, alternativt bygga ett orangeri med stadsodling, finns yta på terrassen att söka bygglov för.

Gårdshuset är byggt under förra sekelskiftet (år 1909) och på föreningens initiativ byggdes det om till bostader som stod inflyttningsklara år 2015. Det gör att den här lägenheten har en mycket genomtänkt planlösning och modern byggnation samtidigt som den har samma låga månadsavgift som de äldre lägenheterna i gathuset. Här bor ni i en äkta och stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och där alla stora renoveringar av fastigheterna redan är utförda. Föreningen äger dessutom marken och har tre uthyrda lokaler. Mellan de två husen finns en mysig innergård med sandlåda, grillar, matbord, flera sittgrupper och cykelparkeringar, och från gatan till gårdshusets stora och rymliga hiss finns inga trappor att passera. Via hissen tar du dig enkelt upp till lägenheten eller direkt ner i den nyrenoverade källaren med bastu, jacuzzi, festlokal med kök och lägenhetens förråd.

I kvarteret finns många bagerier, caféer, restauranger och matbutiker samt en nyöppnad biograf med bar och bistro. Flera olika innerstadsbussar, flygbussar och S:t Eriksplans tunnelbana ligger runt hörnet. På gångavstånd finns gröna oaser som Vasaparken och Hagaparken samt vackra promenadstråk och båtliv längs med Karlbergskanalen.

En bostad med alla rätt! Vi ses på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
11 100 000 kr 4 2019-06-17 17:58
11 050 000 kr 5 2019-06-17 17:27
11 010 000 kr 1 2019-06-17 12:01
11 000 000 kr 5 2019-06-17 11:57
10 950 000 kr 2 2019-06-17 11:41
10 910 000 kr 1 2019-06-17 11:40
10 900 000 kr 2 2019-06-17 11:36
10 850 000 kr 4 2019-06-17 11:33
10 810 000 kr 1 2019-06-17 11:24
10 800 000 kr 2 2019-06-17 11:10
10 710 000 kr 1 2019-06-17 11:08
10 700 000 kr 4 2019-06-17 11:00
10 650 000 kr 2 2019-06-17 10:45
10 600 000 kr 4 2019-06-17 10:43
10 550 000 kr 2 2019-06-17 09:40
10 500 000 kr 1 2019-06-17 09:39
10 450 000 kr 2 2019-06-17 09:25
10 400 000 kr 4 2019-06-17 09:02
10 350 000 kr 2 2019-06-17 08:58
10 300 000 kr 4 2019-06-17 08:53
10 250 000 kr 3 2019-06-17 08:51
10 200 000 kr 2 2019-06-17 08:26
10 000 000 kr 1 2019-06-16 22:14
Snabbfakta
Avgift
3648 kr
Rum
4 rum
Boarea
96 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
9 750 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Anna

Dahlman

ANSVARIG
MÄKLARE

Claudia

Allerholm

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Perfekt planerad 4:a med unik terrass om 24 kvm

  • Stor terrass i söderläge
  • Påkostade materialval
  • Öppna sociala ytor
  • Möjlighet till en 5:a eller ett orangeri
  • Topprenoverad
  • Välplanerade kvadratmeter
  • 2 stora badrum (varav ett ”en-suite”)
  • Egen tvättmaskin/torktumlare
  • Badkar
  • Tre sovrum som ligger avskilt från vardagsrum & kök
  • Walk-through closet
  • Gott om garderober och förvaring
  • Infällda högtalare i taket och på terrassen
  • Golvvärme i hela bostaden (inga element)
  • Ljussystem från Lutron
  • Ljudsystem från Sonos
  • Vinkyl
  • Förråd som nås i anslutning till hissen
  • Lugnt läge i gårdshuset med stor hiss
  • Lättillgängligt förråd i anslutning till hiss
  • Låg avgift
  • Nytt spa med bastu och jacuzzi i källaren
  • Festlokal med kök
  • Stor innergård med flera sittgrupper
  • Gott om cykelparkeringar
  • Gångavstånd till flera matbutiker och kvartersrestauranger
  • Många bussar, tunnelbana och flygbuss runt hörnet
  • Närhet till promenadstråk längs Karlbergskanalen

Varmt välkomna till denna välplanerade och topprenoverade 4:a med en unik terass i söderläge om 24 kvm - belägen mitt i hjärtat av populära Birkastan. Här möts ni av ljusa ytor med altandörrar och franska balkonger i två väderstreck, påkostade materialval och maskiner, två stora badrum och öppen social planlösning separerat från de tre sovrummen. Bostaden är gediget byggd och ovanligt tyst, samt utan närliggande trafikerad väg. Hela lägenheten har vattenburen golvvärme med justerbar temperatur, som ingår i avgiften. Belysningen och det infällda ljudsystemet är modernt och går båda att ställa in via en telefon eller läsplatta. För den som vill vidareutveckla bostaden till en 5:a, alternativt bygga ett orangeri med stadsodling, finns yta på terrassen att söka bygglov för.

Gårdshuset är byggt under förra sekelskiftet (år 1909) och på föreningens initiativ byggdes det om till bostader som stod inflyttningsklara år 2015. Det gör att den här lägenheten har en mycket genomtänkt planlösning och modern byggnation samtidigt som den har samma låga månadsavgift som de äldre lägenheterna i gathuset. Här bor ni i en äkta och stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och där alla stora renoveringar av fastigheterna redan är utförda. Föreningen äger dessutom marken och har tre uthyrda lokaler. Mellan de två husen finns en mysig innergård med sandlåda, grillar, matbord, flera sittgrupper och cykelparkeringar, och från gatan till gårdshusets stora och rymliga hiss finns inga trappor att passera. Via hissen tar du dig enkelt upp till lägenheten eller direkt ner i den nyrenoverade källaren med bastu, jacuzzi, festlokal med kök och lägenhetens förråd.

I kvarteret finns många bagerier, caféer, restauranger och matbutiker samt en nyöppnad biograf med bar och bistro. Flera olika innerstadsbussar, flygbussar och S:t Eriksplans tunnelbana ligger runt hörnet. På gångavstånd finns gröna oaser som Vasaparken och Hagaparken samt vackra promenadstråk och båtliv längs med Karlbergskanalen.

En bostad med alla rätt! Vi ses på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Tomtebogatan 11 A

HALL

Gedigen säkerhetsdörr med tittöga. Klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. Inbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar. Plats för ytterligare en garderob alternativt barnvagn.

BADRUM 1

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Dusch med duschvägg, vägghängd wc och handfat med kommod, allt från Duravit. Hylla i marmor och infällda spotlights i taket.

KÖK

Ekparkett med golvvärme och ljusa väggar. Grått kök från Arrital med arbetsbänk i sten. Integrerad kyl och frys samt diskmaskin, allt från Miele. Inbyggd varmluftsugn och micro samt induktionshäll, också det från Miele. Vinkyl från Temptech. Två infällda högtalare från Sonos i taket. Utgång via altandörrar till den stora terrassen.

VARDAGSRUM

Ekparkett med golvvärme och ljusa väggar. 2 st infällda högtalare från Sonos i taket. Två utgångar via altandörrar till den stora terrassen.

TERRASS

Terrass med två utomhushögtalare från Bose och programmerad fasadbelysning. Förberett för eldriven markis.

SOVRUM 1 (MASTER BEDROOM)

Träparkett med golvvärme och ljusa väggar. Garderobsvägg, fransk balkong och elektrisk rullgardin som styrs via fjärrkontroll.

KLÄDKAMMARE

Walk-through closet med ekparkett mellan master bedroom och en-suite badrum. Platsbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar samt plats för ytterligare en garderob alternativt kontorshörna.

BADRUM 2 (EN-SUITE)

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badkar med duschvägg, wc, vägghängt handfat med kommod från Duravit samt vägghängt torkställ och två handduksvärmare. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens. Infällda spotlights i taket.

SOVRUM 2

Ekparkett med golvvärme och ljusa väggar. En platsbyggd garderob och fransk balkong.

SOVRUM 3

Ekparkett med golvvärme och ljusa väggar. Två platsbyggda garderober och nisch med förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett nybyggt källarförråd, lättillgängligt via hiss i samma byggnad.

CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM

I samma byggnad ligger ett nybyggt cykel- och barnvagnsrum.

FESTLOKAL (GEMENSAM)

I samma byggnad ligger en nybyggd festlokal med eget kök, som bokas via föreningens hemsida.

SPA (GEMENSAM)

I samma byggnad ligger en nybyggd bastu och jacuzzi, som bokas via föreningens hemsida.

TVÄTTSTUGA (GEMENSAM)

I samma byggnad ligger en gemensam tvättstuga, som bokas via föreningens hemsida.

INNERGÅRD (GEMENSAM)

Innergåden ligger mellan gathuset och gårdshuset och nås direkt från gatan via en portik. Stort matbord med 10 stolar. En loungegrupp med soffa och fåtöljer. Tre cafébord med stolar. Många cykel- och mopedparkeringar. Två grillar. Stadskompost från Stockholm stad. För större sammankomster bokas innergården via föreningens hemsida.

Fakta – Tomtebogatan 11 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 9 750 000 kr
Månadsavgift: 3648 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer 89 kr/månad för fiber 200/200 Mbit.
Driftskostnad: 12713 kr/år
I angiven driftskostnad (4 personers hushåll varav 2 barn) ingår hushållsel 8341 kr/år och hemförsäkring 4372 kr/år.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,4179 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Elda med Kärlek
Kommun: Stockholm
Byggår: 1909
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och fiber via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Elda med Kärlek. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, det finns även 3 uthyrda hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (och äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen erbjuder en spaavdelning med jacuzzi och bastu samt festlokal i det nyrenoverade gårdshuset. Innergård med flera sittgrupper, grill, sandlåda och eftermiddag samt kvällssol. Det finns även en gemensam tvättstuga i gathuset. Samtliga bokas via föreningens hemsida. I källaren i gårdshuset finns cykel- och barnvagnsrum.

Besök gärna föreningens hemsida: https://brfeldamedkarlek.se/

Renoveringar

2010 Byte av fasad genomförd på gathuset.
2011 Stambyte. Installation av säkerhetsdörrar.
2012 Vindsbyggnation.
2012 Fönster renoverades.
2013 Hiss och trapphusrenovering.
2014 Gårdsrenovering och gårdsbjälklag samt inredning av lokaler.
2016 Upprustning av gårdshus med inredning av bostäder och bostadskompliment samt förråd.
2017 Fönsterrenovering. Installation av värmestråk källarlokal. Slutarbeten brandgasventilation.
2018 Installation av fiber från Stockholms Stadsnät.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen