/ SÖDERTÄLJE

Värdsholmsgatan 2

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Unik & totalrenoverad sekelskifteslägenhet utöver det vanliga med egen uteplats

  • Egen uteplats och tomt i sydväst
  • Ståtlig byggnad från 1896
  • Ett stenkast ifrån Södertälje Centrum med allt dess utbud
  • Bussar, pendeltåg, restauranger m.m. runt hörnet
  • Tillgängligt två parkeringar varav en med el-uttag
  • Genomgående påkostat vit laserat furugolv
  • Modernt fullutrustat kök med fina detaljer
  • Vackra stuckaturer och takrosetter
  • Egen tvättstuga med golvvärme
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Extra förråd i extern byggnad på föreningens mark
  • Storslagen matsal med stora vackra fönster i tidsenlig sekelskiftesstil som ger ett otroligt ljusinsläpp

SÄLLAN TILL SALU! Ett stenkast från Södertälje Centrum finner ni denna vackra, unika och totalrenoverade sekelskifteslägenhet på Värdsholmsgatan 2, i en ståtlig byggnad från 1896. Lägenheten karakteriseras av tidstypiska detaljer som generös takhöjd på över 3 meter, vackra stuckaturer och takrosetter som är varsamt restaurerade från original, vitlaserat furugolv i samtliga rum samt stora eleganta dubbelfönster i tidsenlig sekelskiftesstil. Samtliga rum är rymliga och lättmöblerade med fantastiska sällskapsytor och tack vare stora fönsterpartier i alla väderstreck har bostaden ett magiskt ljusinsläpp.

Utöver detta har bostaden ett modernt fullutrustat kök med fina detaljer, ett helkaklat badrum, egen tvättstuga samt gäst-WC. Sist men inte minst har bostaden en egen uteplats och tomt i sydväst med sol från förmiddagen och resten av dagen. Här kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen på det egna trädäcket, grilla, odla och hålla på i trädgården utan insyn. Denna bostad måste upplevas!

Lägenheten ligger endast ett stenkast ifrån Södertälje Centrum med allt dess utbud samt är en del av en lugn och välskött förening. Här bor du alltså med närheten till stadskärnan och allt du behöver i form av buss, tåg, skolor, förskolor, mataffärer, restauranger, service m.m., men slipper undan från rörelse och oväsen. Här är det bara att flytta in och lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift
7497 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
146 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
1896
Planritning
Planlösning Källarplan
Visningar
  • Öppen visning, men anmäl dig gärna!
    Onsdag 27 oktober 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik & totalrenoverad sekelskifteslägenhet utöver det vanliga med egen uteplats

  • Egen uteplats och tomt i sydväst
  • Ståtlig byggnad från 1896
  • Ett stenkast ifrån Södertälje Centrum med allt dess utbud
  • Bussar, pendeltåg, restauranger m.m. runt hörnet
  • Tillgängligt två parkeringar varav en med el-uttag
  • Genomgående påkostat vit laserat furugolv
  • Modernt fullutrustat kök med fina detaljer
  • Vackra stuckaturer och takrosetter
  • Egen tvättstuga med golvvärme
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Extra förråd i extern byggnad på föreningens mark
  • Storslagen matsal med stora vackra fönster i tidsenlig sekelskiftesstil som ger ett otroligt ljusinsläpp

SÄLLAN TILL SALU! Ett stenkast från Södertälje Centrum finner ni denna vackra, unika och totalrenoverade sekelskifteslägenhet på Värdsholmsgatan 2, i en ståtlig byggnad från 1896. Lägenheten karakteriseras av tidstypiska detaljer som generös takhöjd på över 3 meter, vackra stuckaturer och takrosetter som är varsamt restaurerade från original, vitlaserat furugolv i samtliga rum samt stora eleganta dubbelfönster i tidsenlig sekelskiftesstil. Samtliga rum är rymliga och lättmöblerade med fantastiska sällskapsytor och tack vare stora fönsterpartier i alla väderstreck har bostaden ett magiskt ljusinsläpp.

Utöver detta har bostaden ett modernt fullutrustat kök med fina detaljer, ett helkaklat badrum, egen tvättstuga samt gäst-WC. Sist men inte minst har bostaden en egen uteplats och tomt i sydväst med sol från förmiddagen och resten av dagen. Här kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen på det egna trädäcket, grilla, odla och hålla på i trädgården utan insyn. Denna bostad måste upplevas!

Lägenheten ligger endast ett stenkast ifrån Södertälje Centrum med allt dess utbud samt är en del av en lugn och välskött förening. Här bor du alltså med närheten till stadskärnan och allt du behöver i form av buss, tåg, skolor, förskolor, mataffärer, restauranger, service m.m., men slipper undan från rörelse och oväsen. Här är det bara att flytta in och lätt att trivas!

Visningar
  • Öppen visning, men anmäl dig gärna!
    Onsdag 27 oktober 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kök
    Kök
  • Matsal
    Matsal
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring
    Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring
  • Kök
    Kök
  • Uteplats och tomt
    Uteplats och tomt
  • Matplats
    Matplats
  • Badrum
    Badrum
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Källarplan
    Källarplan
  • Tvättstuga och gäst-WC
    Tvättstuga och gäst-WC
  • Fasad
    Fasad
  • Fasad
    Fasad
  • Planlösning
  • Källarplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Värdsholmsgatan 2

Hall

När ni kliver in i den vackra entrén möts ni först av bostadens rymliga och välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster och diverse möbel för avlastning och förvaring rakt fram. Precis som bostadens samtliga rum har hallen en generös takhöjd om över 3 m, vitmålade väggar samt en vackert vitlaserat furugolv som sträcker sig genom hela bostaden. Från hallen nås lägenhetens alla rum.

Vardagsrum

Vidare från hallen kommer ni in i det stora, luftiga och majestätiska vardagsrummet som även det har vitmålade väggar, vackert vitlaserat furugolv och över 3 meter i takhöjd. Här finns plats för en stor soffgrupp, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annat möblemang om önskas. Tack vare stora höga dubbelfönster har vardagsrummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet har en härlig öppen planlösning till det stora och välplanerade köket som avskiljs med en ståtlig industrivägg. Detta skapar en öppen, social och ljus känsla, samtidigt som det avgränsar rummet på ett stilsäkert sätt.

Kök

Bostadens rymliga, välplanerade och fullutrustade kök nås från både hallen och vardagsrummet och är byggt hela vägen upp till taknock, vilket ger ett ståtlig och pampigt intryck. Köket har mörkt gråa köksluckor med ram och mässingdetaljer, vackra inbyggda vitrinskåp med belysning, vit bänkskiva i kompositsten med marmorimitation samt vitt kakel ovanför de generösa arbetsytorna. Bakom fläktkåpan i rostfritt stål sträcker sig kakel längst hela väggen och upp till tak. I taket invid industriväggen finns även infällda spotlights i rad som ger ett behagligt ljus. Från köket nås lägenhetens egna tvättstuga med golvvärme samt utgången till den egna uteplatsen, och även köket har ett härligt mjukt ljusinsläpp tack vare två stora dubbelfönster. Den maskinella utrustningen består av: - Integrerad kyl och frys i fullhöjd - Inbyggnadsugn med varmluftsfunktion - Spishäll med induktion från Siemens - Integrerad diskmaskin - Inbyggnadsmikro från Siemens - Köksfläkt med rostfri fläktkåpa

Uteplats och tomt

Från köket och tvättstugan nås bostadens egna uteplats med både trätrall, gräsmatta och planteringar. Hela tomten är omringad av ett högt trästaket som minimerar insynen från utsidan. Uteplatsen ligger i sydväst med sol från lunch och resten av dagen. Här kan ni alltså njuta av eftermiddags- och kvällssolen på det egna trädäcket, grilla, relaxa i en härlig loungemöbel samt odla och hålla på i trädgården utan någon insyn.

Matsal

Den ståtliga och storslagna matsalen nås både från hallen och vardagsrummet. Här kläs två hela väggar med stora vackra fönster i tidsenlig sekelskiftesstil som ger ett otroligt ljusinsläpp. Här ryms plats för ett stort matsalsbord där ni kan samla vänner och familj och avnjuta god mat och härligt sällskap. Här finns även ett vackert vitrinskåp som går i samma stil som köket och sträcker sig hela vägen upp till tak, där allt tänkbart porslin och dylikt kan förvaras med glädje. I matsalen finns även plats för diverse annan möbel för dekoration, avlastning och förvaring om önskas.

Sovrum 1

Bostadens stora sovrum nås ifrån vardagsrummet och har plats för en dubbelsäng, sängbord, gott om utrymme för förvaring i praktisk garderobsvägg samt diverse annat möblemang för avlastning och förvaring. Sovrummet ligger i gavel med ett fantastiskt ljusinsläpp genom de vackra dubbelfönsterna och även här är väggarna vitmålade och furugolvet vitlaserat.

Sovrum 2

Det andra lite mindre sovrummet nås från hallen och har även det vitmålade väggar, vitlaserat furugolv och en magisk takhöjd. Även här finns plats för en dubbelsäng, sängbord, förvaring i två garderober samt diverse annan möbel om önskas.

Sovrum 3

Bostadens minsta rum ligger i källarplanet. Detta rum är perfekt som ett extra sovrum, gästrum eller hobbyrum. Här finns plats för en stor säng och diverse annat möblemang. Halva rummet är även avdelat med ett skynke och är en perfekt plats för extra förvaring som önskas gömma undan.

Badrum

Det stora badrummet är helkaklat med stora vita kakelplattor på väggar, en dekorativ mosaikboard samt mörkt klinker på golv. Här finns infällda spotlights i tak, behaglig golvvärme och även här en generös takhöjd. Badrummet är utrustat med: - Badkar - WC - Infälld spegel - Handfat - Handdukstork

Gäst-WC

I anslutning till entrén finns en liten gäst-WC med ett handfat med kommod, WC samt ett frostat vädringsfönster.

Övrigt

I en extern byggnad på föreningens mark finns ett extra förråd som tillhör lägenheten och som rymmer det mesta. Till bostaden hör dessutom två parkeringsplatser, varav en med el-uttag. P-platserna kostar 330 kr/plats.

Fakta – Värdsholmsgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 146 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 7497 kr
Inkl. värme, vatten och sophantering.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 38,6243 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Värdsholmen
Kommun: Södertälje
Byggår: 1896
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsplats med el-uttag går att hyra för 330kr/månad. Till denna bostad hör två parkeringsplatser, varav en med el-stolpe.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet:
Allmänt om föreningen: Brf Värdsholmen är en liten förening med fyra bostadsrättslägenheter som bildades år 2006. Detta innebär att man som köpare har större inflytande jämför med en större förening, men också större ansvar kring skötsel och medverkan.

Gemensam gård med förrådsbyggnad samt grind ut mot gatan. Framsidan sköts gemensamt av de som bor i föreningen. Mätningar har gjorts i fastigheten gällande radongas. Radongashalten i fastigheten understiger 200 Bq/m3 luft.

Fastigheten är väl belägen på Värdsholmen som både har närhet till stadskärnan och kanalen. Här bor man verkligen lugnt och mycket centralt. Inom 5 minuters gångavstånd från lägenheten når man pendeltågstationen för vidare förd mot Stockholm och även kommunikation genom buss.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen