På Paradisgränd 3 presenteras denna rymliga, trivsamma och ljusa etta med ett perfekt läge nära centrum och vattnet! Här erbjuds en mysig balkong i bästa söderläge, generös takhöjd i typisk 30-talsstil samt ett stort välplanerat kök med plats för matbord. Därutöver finns gott om utrymme i förvaring i inbyggda garderober, klädkammare samt två källarförråd.
Här bor du som sagt i ett perfekt läge endast ett stenkast från Södertälje stadskärna med allt dess utbud, men även fina promenadstråk längst kanalen. Lägenheten är en del av en stor och stabil HSB-förening med flera stora renoveringar bakom sig och god ekonomi. Här är det lätt att trivas!
På Paradisgränd 3 presenteras denna rymliga, trivsamma och ljusa etta med ett perfekt läge nära centrum och vattnet! Här erbjuds en mysig balkong i bästa söderläge, generös takhöjd i typisk 30-talsstil samt ett stort välplanerat kök med plats för matbord. Därutöver finns gott om utrymme i förvaring i inbyggda garderober, klädkammare samt två källarförråd.
Här bor du som sagt i ett perfekt läge endast ett stenkast från Södertälje stadskärna med allt dess utbud, men även fina promenadstråk längst kanalen. Lägenheten är en del av en stor och stabil HSB-förening med flera stora renoveringar bakom sig och god ekonomi. Här är det lätt att trivas!
Genom ny säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens välkomnande hall med väggar målade i en härlig mintfärg samt mörkt laminatgolv i klinkerimitation under fötterna. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i inbyggda garderober och en djup klädkammare. Från hallen nås bostadens samtliga rum.
Stort och välplanerat kök med målade väggar och ekparkett på golv. Köket har gott om förvaringsutrymme bakom ljusgråa skåpsluckor, stora arbetsytor samt vitt kakel ovanför. Invid ett stort fönster finns plats för ett matbord för 4 personer. Kökets maskinella utrustningen är ny från 2020 och består av: - Kyl/frys - Spis - Ugn
Ljust och luftigt allrum med vitmålade väggar, en vit fondvägg samt parkettgolv under fötterna. Här finns plats för en soffa, soffbord, mediamöbel samt säng. Tack vare stora nya fönster, en helglasad balkongdörr samt den generösa takhöjden har allrummet ett fantastiskt ljusinsläpp.
Från allrummet nås den mysiga balkongen som ligger i perfekt söderläge och grönskande utsikt. Här ryms plats för ett caféset, fåtöljer eller en mindre loungegrupp.
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns WC, duschhörna, handfat och spegelskåp.
Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd samt en mindre matkällare som tillhör.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 2949 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 2,3630 %, andel av årsavgift 2,3630 %
Tillträde:
Förening: HSB:s Brf Brotorn i Södertälje
Kommun: Södertälje
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder parkering enligt skyltning. Föreningen har inga egna parkeringar att erbjuda medlemmarna.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Telenor. Fiber finns indraget. Kabel-TV ingår i avgiften, bredband bekostas av medlemmarna separat.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Brotorn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten när den byggdes 1938 och de äger marken.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren på Paradisgränd 3 som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även cykelrum och gym för medlemmarna att nyttja.
Tidigare genomförda renoveringar:
1993 - V/A stammar och el-stigar
1999 - tak
2009 - balkonger
2010 - fasad
2015 - trappuppgångar
2018 - förstärkt och målat källardörrar
2019 - målade entrédörrar samt två sophus. Radonmätning
2020 - besiktning av yttertak och värme
Planerat underhåll:
2027 - asfaltering
2029 - målning tvättstuga, fasad
2038 - fönster, stammar och el
Föreningen installerade extra ventilation i källaren under 2020 för att motverka radon.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
