Södra Kallfors / Järna

Gräshoppsstigen 4

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Rymlig familjevilla med stor tomt i barnvänliga kvarter

  • Lummigt uppvuxen trädgårdtomt
  • Dubbelgarage med uppfart
  • Låga driftskostnader
  • Stort inglasat uterum
  • Flertalet eldstäder
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stora sociala ytor
  • Bastu i källarplan
  • Separat klädvårdavdelning
  • Växthus och goda odlingsmöjligheter
  • Lugnt läge nära det mesta
  • Bra läge för pendlaren

På lugn återvändsgata presenteras en rymlig familjevilla med stor trädgårdstomt och plats för hela familjen tillsammans med både släkt och vänner! Fördelat på ett plan med källare hittar vi 120 +120 väldisponerade kvadratmeter tillsammans med ett stort inglasat uterum som förlänger vår- och höst-säsongerna. På entréplan välkomnas vi via en farstukvist in till en rymlig hall med plats för hela familjens ytterkläder. I anslutning till hallen finns även en mindre och praktisk gäst-WC samt ett stort sovrum som enkelt kan återställas till två sovrum. Vidare leds vi in till en ljus och rymlig matsal med plats för en stor matgrupp, samt ett trevligt vardagsrum. Här hittar vi även ett rejält kök, ytterligare två sovrum samt ett större badrum. Det stora och inglasade uterummet blir husets naturliga mittpunkt och hjärta - här kan man sitta året runt och mysfaktorn höjs rejält tack vare eldstaden.

I källarplan hittar vi de mer praktiska delarna i detta hem - här finns pannrum, förråd, klädvårdavdelning och klädkammare samt badrum med tillhörande bastu. Vi hittar även en mysig gillestuga med eldstad samt ett praktiskt hobbyrum som går att nyttja till allt från just hobbyrum, till kontor eller hemmagym alternativt sovrum. Källarplanet är ett perfekt kryp-in för tonåringen att husera i.

Exteriört väntar en lummigt inbäddad trädgårdstomt med plan gräsmatta och plats för lek och spring året runt. Baksidan vetter mot skogsområde och ligger fint helt utan insyn. Vidare presenteras flera uteplatser, friggebod och för den odlingsintresserade finns även ett växthus och flertalet fina rabatter. Bilarna parkerar du bekvämt i dubbelgaraget och på uppfarten ryms ytterligare 2-3 bilar.

På Gräshoppsstigen är det verkligen lätt att trivas! Vi hittar många attribut som finns på "måste ha-listan"; inglasat uterum, dubbelgarage, flera eldstäder, låga driftkostnader, vacker fiskbensparkett och stora sociala ytor såväl inomhus som utomhus. Här bor man på en central adress i lugna och gemytliga Järna, med närhet till alla nödvändig service - samtidigt som buss, pendeltåg, skola, förskola, naturområden och sportanläggningar alla ligger ett stenkast bort. För den som pendlar tar man sig smidigt ut på E4 för att nå Stockholm inom 30 minuter, och med pendeltåg tar det ca 1h. Välkommen på visning!

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
120 kvm
Biarea
120 kvm
Tomtarea
1035 kvm
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Entréplan Källarplan
Objektsbeskrivning
Mäklare

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig familjevilla med stor tomt i barnvänliga kvarter

  • Lummigt uppvuxen trädgårdtomt
  • Dubbelgarage med uppfart
  • Låga driftskostnader
  • Stort inglasat uterum
  • Flertalet eldstäder
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stora sociala ytor
  • Bastu i källarplan
  • Separat klädvårdavdelning
  • Växthus och goda odlingsmöjligheter
  • Lugnt läge nära det mesta
  • Bra läge för pendlaren

På lugn återvändsgata presenteras en rymlig familjevilla med stor trädgårdstomt och plats för hela familjen tillsammans med både släkt och vänner! Fördelat på ett plan med källare hittar vi 120 +120 väldisponerade kvadratmeter tillsammans med ett stort inglasat uterum som förlänger vår- och höst-säsongerna. På entréplan välkomnas vi via en farstukvist in till en rymlig hall med plats för hela familjens ytterkläder. I anslutning till hallen finns även en mindre och praktisk gäst-WC samt ett stort sovrum som enkelt kan återställas till två sovrum. Vidare leds vi in till en ljus och rymlig matsal med plats för en stor matgrupp, samt ett trevligt vardagsrum. Här hittar vi även ett rejält kök, ytterligare två sovrum samt ett större badrum. Det stora och inglasade uterummet blir husets naturliga mittpunkt och hjärta - här kan man sitta året runt och mysfaktorn höjs rejält tack vare eldstaden.

I källarplan hittar vi de mer praktiska delarna i detta hem - här finns pannrum, förråd, klädvårdavdelning och klädkammare samt badrum med tillhörande bastu. Vi hittar även en mysig gillestuga med eldstad samt ett praktiskt hobbyrum som går att nyttja till allt från just hobbyrum, till kontor eller hemmagym alternativt sovrum. Källarplanet är ett perfekt kryp-in för tonåringen att husera i.

Exteriört väntar en lummigt inbäddad trädgårdstomt med plan gräsmatta och plats för lek och spring året runt. Baksidan vetter mot skogsområde och ligger fint helt utan insyn. Vidare presenteras flera uteplatser, friggebod och för den odlingsintresserade finns även ett växthus och flertalet fina rabatter. Bilarna parkerar du bekvämt i dubbelgaraget och på uppfarten ryms ytterligare 2-3 bilar.

På Gräshoppsstigen är det verkligen lätt att trivas! Vi hittar många attribut som finns på "måste ha-listan"; inglasat uterum, dubbelgarage, flera eldstäder, låga driftkostnader, vacker fiskbensparkett och stora sociala ytor såväl inomhus som utomhus. Här bor man på en central adress i lugna och gemytliga Järna, med närhet till alla nödvändig service - samtidigt som buss, pendeltåg, skola, förskola, naturområden och sportanläggningar alla ligger ett stenkast bort. För den som pendlar tar man sig smidigt ut på E4 för att nå Stockholm inom 30 minuter, och med pendeltåg tar det ca 1h. Välkommen på visning!

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

TIPSA

Peter

Moré

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Framsidan
    Framsidan
  • Hall
    Hall
  • Allrum/Sovrum (fd 2 sovrum)
    Allrum/Sovrum (fd 2 sovrum)
  • Matrum
    Matrum
  • Eldstad i matrum
    Eldstad i matrum
  • Matrum
    Matrum
  • Kök
    Kök
  • Kök
    Kök
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Inglasat uterum med eldstad
    Inglasat uterum med eldstad
  • Inglasat uterum
    Inglasat uterum
  • Sovrum
    Sovrum
  • Sovrum
    Sovrum
  • Badrum entréplan
    Badrum entréplan
  • Badrum entréplan
    Badrum entréplan
  • Hall i källaren
    Hall i källaren
  • Gillestuga
    Gillestuga
  • Gillestuga
    Gillestuga
  • Hobbyrum/sovrum
    Hobbyrum/sovrum
  • Klädvård
    Klädvård
  • Bastu/dusch
    Bastu/dusch
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Framsidan
    Framsidan
  • Baksidan
    Baksidan
  • Friggebod på baksidan
    Friggebod på baksidan
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gräshoppsstigen 4

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för hela familjs ytterkläder och skor. Laminatgolv med tapetserade väggar.

GÄST-WC

I anslutning till hallen finns en praktisk gäst-WC med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns WC och handfat.

TRE SOVRUM

Entréplan erbjuder tre sovrum i varierande storlekar. Ett av dessa har en garderobsvägg som sväljer mycket förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet vid entrén kan med enkelhet återställas så att det blir två sovrum.

KÖK

Rejält arbetskök med gott om arbetsyta. Ljusa skåpsfronter med ljus bänkskiva och klinker ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av - Kyl och frys i fullhöjd - Spis - Fläkt Ett fint fönster bidrar till bra ljusinsläpp och här ligger ett laminatgolv.

MATSAL

Stor och inbjudande matsal med gott om plats för ett stort matbord rymmande många sittande gäster. Här finns en eldstad och uterummet nås från matsalen. Samma laminatgolv som i köket fortsätter till matsalen och väggarna är tapetserade.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fin fiskbensparkett och tapetserade väggar. Här ryms både soffgrupp och mediamöbel. Fint ljusflöde tack vare stora fönsterpartier.

BADRUM

Rejält badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns WC, handfat med kommod samt dusch.

UTERUM

Mysigt inglasat uterum med eldstad som förhöjer mysfaktorn ytterligare. Här ryms ett rejält matbord och detta blir detta hems naturliga mittpunkt.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA

Trevlig gillestuga med plats för soffgrupp. Här finns även en fin eldstad. Laminatgolv och ljusa väggar.

HOBBYRUM

Rejält hobbyrum med gott om plats för skrivbord och förvaringsmöbler. Detta rum passar utmärkt som just hobbyrum, men kan även nyttjas som exempelvis kontor eller hemmagym alternativt som sovrum. Laminatgolv med ljusa väggar.

BADRUM OCH BASTU

Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, dusch samt bastu.

KLÄDVÅRDSAVDELNING

Separat klädvårdavdelning med gott om arbetsyta och förvaring, samt vask. Här finns en tvättmaskin.

ÖVRIGT

Övriga rum och ytor nyttjas till förråd, klädkammare och pannrum.

Fakta – Gräshoppsstigen 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 120 kvm boarea, 120 kvm biarea
Tomtarea: 1035 kvm
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Driftskostnad: 25163 kr/år
- I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström. - Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag.
Energiprestanda: 51 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enl. överrenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1973
Kommun: Södertälje
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade
Bjälklag: Gjutet mellanbjälklag

Tak: Betongpannor, tjärpapp på garage och uterum
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vedpanna, luft-/vattenvärmepump, luft-/luftvärmepump, eldstäder
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Vidbyggt dubbelgarage, friggebod, växthus
Taxeringsvärde: 2 774 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 817 000 kr
Markvärde: 957 000 kr
Pantbrev: 475 000 kr

Övrigt om byggnaden

Se besiktningsprotokoll och frågelista.
Radonhalt uppmätt 1979-12-11 till 185Bq/kbm. (Långtidsmätning enligt SSM)
TV: Antenn, Parabol, Boxer.
Internet: Mobilt internet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen