Brunnsäng / Södertälje

Nysättravägen 17B

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Modern och ljus trea med balkong och stambytt badrum i populära Brunnsäng!

  • Modernt fullutrustat kök
  • Stambytt badrum
  • Mysig balkong
  • Rymligt och ljust vardagsrum
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Spotlights i tak
  • Genomgående ljust och fräscht
  • Bra med förvaringsmöjligheter
  • Nära Brunnsäng centrum
  • Precis intill bussar
  • Närhet till grönområden
  • Stor HSB-förening

I populära Brunnsäng väntar en väldisponerad och ljus trea med modernt kök och stambytt badrum. Fördelat på 69 kvadratmeter presenteras ett genomgående stilrent boende med rymligt och fullutrustat kök, helkaklat och stambytt badrum, två trivsamma sovrum och ett stort vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Dessutom finns en mysig balkong som går att möblera med caféset. Denna bostad är mycket trivsam och rymlig och har plats för hela familjen. Bara att flytta in!

Samtliga ytskikt är fräscha och moderna och köket är fullt utrustat med både diskmaskin och inbyggnadsmikro. Dessutom är förvaringsmöjligheterna mycket goda tack vare flera garderober och en stor klädkammare.

Här bor du ett stenkast från Brunnsäng centrum med matbutik och service samt precis intill busshållplats. I närheten finns även fina grönområden med härliga promenadstråk och bara några minuters bilfärd bort finns Morabergs handelsområde med stora matbutiker och allt du behöver. Lägenheten är även en del av en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi. Här är det lätt att trivas - välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 481 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1960-1961
Planritning
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och ljus trea med balkong och stambytt badrum i populära Brunnsäng!

  • Modernt fullutrustat kök
  • Stambytt badrum
  • Mysig balkong
  • Rymligt och ljust vardagsrum
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Spotlights i tak
  • Genomgående ljust och fräscht
  • Bra med förvaringsmöjligheter
  • Nära Brunnsäng centrum
  • Precis intill bussar
  • Närhet till grönområden
  • Stor HSB-förening

I populära Brunnsäng väntar en väldisponerad och ljus trea med modernt kök och stambytt badrum. Fördelat på 69 kvadratmeter presenteras ett genomgående stilrent boende med rymligt och fullutrustat kök, helkaklat och stambytt badrum, två trivsamma sovrum och ett stort vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Dessutom finns en mysig balkong som går att möblera med caféset. Denna bostad är mycket trivsam och rymlig och har plats för hela familjen. Bara att flytta in!

Samtliga ytskikt är fräscha och moderna och köket är fullt utrustat med både diskmaskin och inbyggnadsmikro. Dessutom är förvaringsmöjligheterna mycket goda tack vare flera garderober och en stor klädkammare.

Här bor du ett stenkast från Brunnsäng centrum med matbutik och service samt precis intill busshållplats. I närheten finns även fina grönområden med härliga promenadstråk och bara några minuters bilfärd bort finns Morabergs handelsområde med stora matbutiker och allt du behöver. Lägenheten är även en del av en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi. Här är det lätt att trivas - välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Nysättravägen 17B

HALL

Rymligt och välkomnande hall med instegsklinker och plats för avgängning av ytterkläder och skor. Förvaring finns även i en stor garderob med skjutdörrar. Härifrån nås även en stor klädkammare för smidig förvaring samt lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Modernt, ljust och fullutrustat kök med plats för matgrupp rymmande upp till 4 personer. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor, mörk bänkskiva med goda arbetsytor samt stora grå/bruna kakelplattor ovanför. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spishäll - Ugn - Fläkt - Integrerad diskmaskin - Inbyggnadsmikro

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. Här finns även plats för bokhylla eller annan avlastningsmöbel om önskas. Stort fönsterparti längst ena kortsidan som ger ett härligt ljusinsläpp.

TVÅ SOVRUM

Två trivsamma och rogivande sovrum, det ena något större än det andra. Här finns plats för säng och avlastningsytor eller skrivbord. I det större sovrummet finns även en rymlig garderob och härifrån nås lägenhetens mysiga balkong.

BALKONG

Mysig balkong som nås från det stora sovrummet. Balkongen går att möblera med caféset eller ett par solstolar.

BADRUM

Helkaklat och stambytt badrum från 2015 med mörkt klinkergolv och vitt kaklade väggar. Här finns WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Nysättravägen 17B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1202
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 4 481 kr
Inkl. värme, TV-paket LAGOM och bredband 100/100 Mbit.
Andelstal: Andel i förening 0,629 %, andel av årsavgift 0,629 %
Indirekt nettoskuldsättning: 233 423 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Nysätra

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 188
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Noshörningen 3, på vilken man upplåter lägenheter med bostadsrätt och en lokal till medlemmarnas förfogande. Föreningen består av 188 lägenheter fördelat på fyra hus med byggår 1960-1961. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Protector, i försäkringen ingår försäkringen mot ohyra.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.
Parkering: På fastigheten finns 61 st. garageplatser och sammanlagt 105 st. parkeringsplatser, varav 7 st. utgör gästparkering. Garageplats kostar ca 250-450 kr/månad. Dessvärre är garageplatserna väldigt små så endast mindre bilar har möjlighet att nyttja garageplatserna. P-plats kostar ca 110 kr/månad. Om säljaren har en p-plats strävar föreningen att man som köpare ska få ta över den, om inte tillämpas kösystem (Kontrollerat 221006).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1960-1961
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV-paketet LAGOM via TELIA ingår i avgiften. Föreningen har även bredband via TELIA 100/100MBit som ingår i avgiften.
Renoveringar
2014 - 2015: Stambyte i samtliga byggnader. I samband med stambytet utfördes även byte av elledningar, vägguttag och strömbytare samt proppskåp med automatsäkringar.
2017: Föreningen har avslutat renovering av tak samt balkongrenovering i hus nr 13, nr 15.

Planerade renoveringar:
Hissar i hus 19 planeras att bytas/renoveras med start i januari 2023.
Renovering av tak och balkonger på hus nr 17 och 19 kvarstår.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen