KOMMER SNART

/ SÖDERTÄLJE

Forskargatan 1

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA

  • Balkong i perfekt söderläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Generös takhöjd
  • Modernt boende
  • Nymålade väggar och nytt golv
  • Helkaklat badrum
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Gott om plats för sociala ytor
  • Genomgående ljus och luftig
  • Förvaring in inbyggda garderober
  • Möjlighet till p-plats
  • HSB-förening
  • Lugnt läge nära allt

Välkommen till Forskargatan! Här presenteras en fantastiskt fin tvårummare med balkong. Bostaden disponerar över 51 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök, sovrum, vardagsrum samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Detta är ett boende där varje kvadratmeter är väl nyttjade och där färg- och materialval är genomtänkta och moderna. Bostaden är genomgående ljus och luftig tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck.

Bostaden har nymålade väggar i en fin grå nyans. Även golvet är nylagt under 2021. Balkongen ligger i ett utmärkt söderläge vilket betyder att du kan njuta av solens strålar hela dagen.

Läget är helt optimalt! I området finns blandad bebyggelse med både villor och flerbostadshus. En kort promenad bort finns stadskärnan och dess utbud av service, butiker och restauranter. Bussar och tåg ligger inom promenadavstånd och likaså grönområden och mysiga promenadstråk. Brf HSB Bofinken är en stabil förening med låg skuldsättning.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4368 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Mäklare

Moshe

Kucukkaya

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Balkong i perfekt söderläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Generös takhöjd
  • Modernt boende
  • Nymålade väggar och nytt golv
  • Helkaklat badrum
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Gott om plats för sociala ytor
  • Genomgående ljus och luftig
  • Förvaring in inbyggda garderober
  • Möjlighet till p-plats
  • HSB-förening
  • Lugnt läge nära allt

Välkommen till Forskargatan! Här presenteras en fantastiskt fin tvårummare med balkong. Bostaden disponerar över 51 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök, sovrum, vardagsrum samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Detta är ett boende där varje kvadratmeter är väl nyttjade och där färg- och materialval är genomtänkta och moderna. Bostaden är genomgående ljus och luftig tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck.

Bostaden har nymålade väggar i en fin grå nyans. Även golvet är nylagt under 2021. Balkongen ligger i ett utmärkt söderläge vilket betyder att du kan njuta av solens strålar hela dagen.

Läget är helt optimalt! I området finns blandad bebyggelse med både villor och flerbostadshus. En kort promenad bort finns stadskärnan och dess utbud av service, butiker och restauranter. Bussar och tåg ligger inom promenadavstånd och likaså grönområden och mysiga promenadstråk. Brf HSB Bofinken är en stabil förening med låg skuldsättning.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Moshe

Kucukkaya

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Forskargatan 1

HALL

Inbjudande hall med instegsklinker och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även en garderob och plats för mindre avlastingsmöbel. Parkettgolv och väggar målade i en grå nyans.

KÖK

Kök med gott om arbetsyta. Vita skåpsfronter med mörkare bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsbänk. Här finns även plats för mindre matbord invid fönster. Den maskinella utrustningen består av: - Spishäll - Ugn - Fläkt (2022) - Kyl/frys (2021)

VARDAGSRUM

Vardagsrummet bjuder in till både soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. Här finns plats för alla! Här är väggarna målade i grå nyans och på golvet ligger parkett. Från vardagsrummet nås balkongen.

BALKONG

Balkongen har ett optimalt söderläge vilket ger dig sol från morgon till kväll. Här ryms caféset eller mindre loungegrupp.

SOVRUM

Stort sovrum med garderober. Här finns plats för dubbelsäng och avlastnings- eller förvaringsmöbel. Den grå nyansen på väggarna är mycket rogivande och harmoniskt. På golvet ligger ett parkettgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Här finns WC, dusch med vikvägg, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Fakta – Forskargatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4368 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV grundutbud.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 5,7692 %, andel av årsavgift 5,7692 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Bofinken i Södertälje
Kommun: Södertälje
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: På fastigheten finns totalt 14 st parkeringsplatser (vissa med el-stolpe), vilka hyrs ut till medlemmarna. Kostnad för p-plats är 300 kr/månad, kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV grundutbud ingår i avgiften. Bredband bekostas av medlemmarna på egen hand och föreningen har fiber via ComHem. Via HSB kan medlemmar få ett förmånligt pris för bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Bofinken 6 som byggdes 1943 och byggdes om 1988, i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen består av 18 st bostadsrätter samt en lokal.

För medlemskap i en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB-organisationen, dels en andelskostnad om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr. Dessa administrativa avgifter är engångskostnader.

Renoveringar

Tidigare utförda renoveringar:
1988 - Stambyte, fasadrenovering, installation av balkonger samt byte av elkablage
2008 - Byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2016 - Byte av el-stolpar på parkeringen, elektroniskt låssystem med brickor installerades för porten och grunden putsades upp utifrån
2020 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2020 - Upprustning av p-platser, rensning av ventilation samt OVK

Planerade renoveringar enligt underhållsplanen under kommande år:
Dränering av asfalterade ytor och dränering runt fastigheten
Förbättringar av fasaden

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen