Nu har du den sällsynta chansen att bli ägare av denna välplanerade och stilrena 3:a på Övre Villagatan 46 som byggdes 2016. Lägenheten har genomgående ekparkett, flertalet påkostade tillval, härligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck samt en stor inglasad balkong med infravärme och trätrall. Därutöver erbjuds ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning, gott om förvaringsutrymme samt en p-plats med nyinstallerad laddstolpe som tillhör. Här finns alla bekvämligheter som behövs och det är bara att flytta in!
Lugnt och trivsamt område med närhet till både Södertälje Centrum med all dess utbud och fina grönområden. Precis intill finns även busshållplats, skolor, förskolor, restauranger, service m.m. Lägenheten är en del av en stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi. Här är det lätt att trivas!
Nu har du den sällsynta chansen att bli ägare av denna välplanerade och stilrena 3:a på Övre Villagatan 46 som byggdes 2016. Lägenheten har genomgående ekparkett, flertalet påkostade tillval, härligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck samt en stor inglasad balkong med infravärme och trätrall. Därutöver erbjuds ett stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning, gott om förvaringsutrymme samt en p-plats med nyinstallerad laddstolpe som tillhör. Här finns alla bekvämligheter som behövs och det är bara att flytta in!
Lugnt och trivsamt område med närhet till både Södertälje Centrum med all dess utbud och fina grönområden. Precis intill finns även busshållplats, skolor, förskolor, restauranger, service m.m. Lägenheten är en del av en stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi. Här är det lätt att trivas!
Genom säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens öppna och välkomnande hall som har vitmålade väggar och grått snyggt klinkergolv, som sedan går över i ekparkett. Hallen har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en välkomnande och inbjudande känsla samt ett härligt ljusinsläpp. Hallen har gott om plats för förvaring och avhängning i stor garderob med praktiskt ELFA-system med stora spegelskjutdörrar och inbyggd belysning. Härifrån nås även lägenhetens moderna och helkaklade badrum.
I öppen anslutning till entrén ligger lägenhetens rymliga och luftiga vardagsrum. Här är väggarna vitmålade, på golvet ligger en fin ekparkett som sträcker sig genom hela bostaden. Tack vare ett stort fönsterparti längst en vägg så har vardagsrummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för en stor soffgrupp, soffbord, TV samt diverse annan möbel om önskas. Från vardagsrummet nås lägenhetens ena sovrum, walk-in-closet samt leder vidare in till köket.
Vidare från vardagsrummet kommer du in till lägenhetens moderna, stilrena och fullutrustade kök som även det har vitmålade väggar och flytande ekparkett på golv. Köket har vita högblanka skåpluckor med gott om plats för förvaring, mörk bänkskiva samt mörk avlång mosaiksten ovanför de generösa arbetsytorna. Köket rymmer även plats för ett stort matbord invid fönster i gavel och härifrån nås lägenhetens stora sovrum och balkong. Kökets maskinella utrustning är ifrån 2016 och består av: - Hel kyl och frys - Spishäll med induktion - Integrerad varmluftsugn i med inbyggd termometer - Integrerad diskmaskin - Integrerad mikro - Köksfläkt
Lägenhetens större sovrum ligger i anslutning till köket och har vitmålade väggar samt ekparkett på golv. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord som smidig förvaring i en stor garderob med smart ELFA-system och spegelskjutdörrar. Från detta sovrum nås även lägenhetens balkong.
Stor inglasad balkong i gavel med vacker kvällssol. Här har du trätrall under fötterna samt tillhörande fjärrkontrollstyrd infravärme som förlänger sommaren. Balkongen rymmer plats för ett ordentligt matbord eller en loungegrupp.
Lägenhetens mindre sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet och har även det vitmålade väggar och fin ekparkett på golv. Detta rum är perfekt för både det lilla barnet, tonåringen, hemmakontoret eller gästerna. Här finns plats för en stor säng, möbler för förvaring och diverse annat möblemang om önskas.
Direkt från hallen och vardagsrummet når du lägenhetens stora, moderna och helkaklade badrum som har stora vita kakelplattor på väggar, grått klinkergolv och en mörk fondvägg med mosaik, samma som i köket för en enhetlig känsla. Badrummet är utrustat med: - WC - Duschhörna med glasdörrar och nytt duschblandare - Handfat med tillhörande kommod för förvaring - Spegelskåp med inbyggd belysning - Egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva ovantill samt skåp för förvaring - Elektrisk handukstork - Golvvärme
I lägenheten finns även en rymlig walk-in-closet som rymmer det mesta och i källaren finns ett källarförråd som tillhör. Nuvarande säljare har en p-plats med en nyinstallerad laddstolpe som en köpare kan överta vid överlåtelsen (kostar 300 kr/mån).
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4419 kr
Inkl. värme, kallvatten och elavtal. Avgift för elförbrukning och varmvatten tillkommer.
Driftskostnad:
Andelstal: Andel i förening 2,4494 %, andel av årsavgift 2,4494 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB Brf Skogsgläntan i Södertälje
Kommun: Södertälje
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 49 p-platser. Kostnad ca 300 kr/mån. Köparen har möjlighet att överta säljarens parkering. Det finns även möjlighet att hyra en extra p-plats i mån om plats, till det är det separat kö.
Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: TV och bredband via Stadsnätet. Ett basutbud av TV-kanaler ingår. Abonnemang tecknas av bostadsrättshavaren. Analog telefoni kan ej erhållas. Hastighet och leverantör av bredband väljs av innehavarna själva.
Allmänt om föreningen: Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Tjädern 17, med tillhörande tre stycken flerbostadshus. Bostadshusen byggdes 2014-2016 och innehåller 44 st lägenheter, upplåtna med bostadsrätt. Föreningen innehar även ett miljörum, 3 st städrum, 3 st cykelrum, ett fastighetsskötarförråd, samt ett styrelserum. I anslutning till bostadshusen finns 44 st p-platser med elstolpe samt 5 st elbilsplatser.
Bostadsrättsföreningen har individuell mätning och debitering av IMD El och IMD Varmvatten. Siffrorna beror på lägenhetsinnehavarens förbrukning. Föreningen har ett gemensamt el-avtal.
Varje lägenhet har ett förråd. Det finns även ett miljörum samt styrelserum.
Inga större renoveringsåtgärder planerade, finns fortfarande garantin (5 år) kvar från nybyggnationen fram tills Juni 2021. (Kontrollerad den 2021-02-09).
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
