I hjärtat av populära och trivsamma Bergvik har du nu möjlighet att bli ägare av denna moderna, välplanerade och stilsäkra lägenhet om 2 rok på Skogsgatan 3A i ett hus från 2020! Här finns allt du kan tänkas att behöva i form av ett ljust fullutrustat kök, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, gott om förvaringsutrymme samt ett stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och golvvärme. Tack vare stora fönster i två väderstreck har lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Den absoluta höjdpunkten är den inglasade balkongen i söderläge med vacker kanalutsikt. Genomgående ekparkett och nymålade ytskikt - bara att flytta in!
Här bor du i ett av Södertäljes mest omtyckta områden med Mälaren som granne. Närhet till bussar, service, restauranger, naturen, minigolfbana och vackra promenadstråk längst kanalen. En kort promenad bort ligger Södertälje stadskärna med allt dess utbud - här är det lätt att trivas!
I hjärtat av populära och trivsamma Bergvik har du nu möjlighet att bli ägare av denna moderna, välplanerade och stilsäkra lägenhet om 2 rok på Skogsgatan 3A i ett hus från 2020! Här finns allt du kan tänkas att behöva i form av ett ljust fullutrustat kök, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, gott om förvaringsutrymme samt ett stort helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och golvvärme. Tack vare stora fönster i två väderstreck har lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Den absoluta höjdpunkten är den inglasade balkongen i söderläge med vacker kanalutsikt. Genomgående ekparkett och nymålade ytskikt - bara att flytta in!
Här bor du i ett av Södertäljes mest omtyckta områden med Mälaren som granne. Närhet till bussar, service, restauranger, naturen, minigolfbana och vackra promenadstråk längst kanalen. En kort promenad bort ligger Södertälje stadskärna med allt dess utbud - här är det lätt att trivas!
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob. Vita väggar och mörk instegsklinker som går över i ett flytande parkettgolv. Från hallen nås lägenhetens stora badrum och leder vidare ut i vardagsrummet och köket.
Modernt och välplanerat kök i gavel med ett stort fönster ovanför diskbänken som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om förvaringsutrymme bakom vita skåpluckor, goda arbetsytor på bänkskiva i laminat samt fint vitt kakel ovanför. Köket har öppen planlösning mot vardagsrum och här finns en perfekt plats för ett matbord invid ett stort fönster. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spishäll - Diskmaskin - Varmluftsugn - Inbyggnadsmikro - Köksfläkt
Ljust och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för en soffa, soffbord samt TV med tillhörande möbel. Härifrån nås också den stora balkongen genom en helglasad balkongdörr.
Stor inglasad balkong från 2022 med trätrall under fötterna. Balkongen ligger i bästa söderläge med sol från morgon till eftermiddag och vacker kanalutsikt. Här ryms plats för en loungegrupp eller ett matbord.
Mysigt och rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse möbel för förvaring och avlastning samt smidig förvaring i garderober som tillhör.
Stort helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggar och mörkt klinkergolv. Infällda spotlights i tak samt behaglig golvvärme under fötterna. Badrummet är utrustat med: - WC - Duschhörna - Handfat med kommod - Spegel med belysning - Elektrisk handdukstork - Kombinerad tvättmaskin/torktumlare med bänk ovanför samt praktiskt förvaringsskåp
Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: Vån 1 i hissen
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2688 kr
Inkl. värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteras i efterhand på avgiften.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,8857 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Mälarhamnen
Kommun: Södertälje
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Kallgarage med 12 st bilplatser, hyra ca 650 kr/mån
P-platser 23 st, hyra ca 450 kr/mån
Föreningen har del i en för fyra fastigheter gemensam garageanläggning inom fastigheten Lejonet 6. Föreningen disponerar 47 st bilplatser i detta varmgarage. Hyra ca 800 kr/mån.
Uppvärmning:
TV och internet: TV och bredband tecknas på egen hand med fiber via Södertälje Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Södertälje Lejonet 13 som består av 84 st lägenheter upplåtna som bostadsrätter. 3 flerbostadshus med 3 trappuppgångar. Inflyttning skedde Q4 2019 samt Q1 2020.
Grund: Platta på mark
Fasader: Putsad fasad och fasadskivor av fibercement
Innerväggar: Gips och stålreglar
Balkong: Balkongfronter av glas och med stomme av aluminium
Värme: Fjärrvärme
El: Individuell mätning
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX)
Hiss: Hiss finns till samtliga våningsplan
Föreningen har gemensamt miljörum, cykelrum, barnvagn/rullstolsrum samt kallgarage.
Äkta förening som äger marken.
Huset är nybyggt 2019-2020 och har inte genomgått några renoveringar och har inga renoveringar inplanerade i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
