I populära och attraktiva kvarter har jag äran att presentera en optimalt planerad etta med fullutrustat kök, sovalkov och balkong! Denna bostad är ett perfekt förstaboende för såväl singeln som paret - här finns det gott om yta att umgås i både allrum och kök. Köket är modernt och ljust med gott om plats för matbord, allrummet med tillhörande sovalkov är rymligt och har plats för mycket förvaring, badrummet är helkaklat och balkongen rymmer en mindre loungegrupp.
Här bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag.
Detta är ett modernt boende med genomgående hög standard i ett mycket populärt område. Här är det bara att flytta in för att börja leva och bo!
Varmt välkommen på visning!
I populära och attraktiva kvarter har jag äran att presentera en optimalt planerad etta med fullutrustat kök, sovalkov och balkong! Denna bostad är ett perfekt förstaboende för såväl singeln som paret - här finns det gott om yta att umgås i både allrum och kök. Köket är modernt och ljust med gott om plats för matbord, allrummet med tillhörande sovalkov är rymligt och har plats för mycket förvaring, badrummet är helkaklat och balkongen rymmer en mindre loungegrupp.
Här bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag.
Detta är ett modernt boende med genomgående hög standard i ett mycket populärt område. Här är det bara att flytta in för att börja leva och bo!
Varmt välkommen på visning!
Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar som sedan följer med i hela bostaden. Här finns förvaring och plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Stort och ljust kök som renoverats med hög standard. Skåpsfronterna är ljusa, bänkskivan mörk och kakel ovan arbetsbänk är ljust. Matplats finns för sittande gäster invid trevligt fönsterparti. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spishäll - Ugn - Fläkt - Integrerad diskmaskin - Inbyggnadsmikro
Trevligt och rymligt allrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och arbetshörna. I anslutning till allrummet finns en bra sovalkov med förvaringsmöjligheter under.
Trivsam balkong med plats för mindre loungegrupp eller caféset.
Helakaklat badrum i ljus kulör med WC, handfat med kommod, dusch, spegelskåp och praktiskt vädringsfönster.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 44,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3099 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,6283 %, andel av årsavgift 0,6283 %
Tillträde:
Förening: HSB BRF Näckrosen
Kommun: Södertälje
Byggår:
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (300 kr/mån) och utan motorvärmare (100 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 345 kr/mån) och ett så kallat spolgarage där medlemmar kan tvätta sina bilar. Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage, i dagsläget står ca 9 personer i kö. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil.
Det är generellt ingen kö till parkeringsplats utomhus, kortare kö till garage.
Uppvärmning:
TV och internet: Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess.
Gemensam uteplats med murad grill och tält som är uppställt under sommaren.
Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15.
Föreningen har en långsiktig underhållsplan som efterföljs. Följande åtgärder finns i föreningens underhållsplan med avsatta medel:
- Omläggning av asfaltsytor
- Balkongplattornas undersida målas
- Balkongelements sidor målas
- Entrédörrar lackas
- Betonggolv målas
- OVK besiktning
- Nytt passérsystem
- Takfotsrenovering
- Renovering av vissa tvättstugor
Följande större renoveringsarbeten har hittills utförts:
1994 - Byte av fönster
2004 - Omläggning av tak
2005 - Ny lekplats och renovering av garageportar
2006 - Byte av motorvärmaruttag
2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummen. Omtrådning av lägenhetsel inklusive uppgradering till jordade uttag. Nya elcentraler med jordfelsbrytare. Byte av pump för varmvattencirkulation
2009 - Byte av termostatventiler
2010 - Ommålning av golv i tvättstugorna. Ny lekutrustning på lekplatsen
2011 - Byte av 2 tvättmaskiner
2012-2013 - Fasadrenovering och tilläggsisolering. Byte av 1 tvättmaskin
2016/2017 - Fläkt och ventilationsarbete genomfört
2020 - Ny bokningstavla i tvättstugorna
Föreningen har inga kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2021-02-12).
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
