Södra / SÖDERTÄLJE

Hertig Carls Väg 30

Utgångspris: 1 450 000 kr
TIPSA
Mysig vindslägenhet i populära Södertälje Södra med helkaklat badrum och öppen planlösning!

  • Ljus vindslägenhet
  • Gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat modernt badrum
  • Snedtak och synliga takstolar
  • Yteffektivt med smarta lösningar
  • Bra med förvaring
  • Populärt område
  • Nära kommunikationer
  • Närhet till service och matbutik
  • Utmärkt läge för pendlaren

Välkomna till denna ljusa och mysiga vindslägenhet med öppen planlösning och genomgående smarta lösningar i populära Södertälje Södra. Tack vare sitt gavelläge och fönster i tre väderstreck genomsyras detta boende av ljus och luftighet, och tillsammans med charmigt snedtak och synliga takstolar skapas ett mycket trivsamt hem. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar plats för sociala ytor samtidigt som man inte har tummat på arbetsyta i det stilsäkra köket.

Detta är ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil, eller för förstagångsköparen. Pendeltågsstationen och busshållplatsen Södertälje hamn ligger ett stenkast bort och pendeltåget tar dig till Stockholm City på ca 40 minuter. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil.

I Södra bor du med bekvämt gångavstånd till kommunikationer, annan service så som postombud och matbutik, samt Södertälje stadskärna. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift
2486 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 450 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig vindslägenhet i populära Södertälje Södra med helkaklat badrum och öppen planlösning!

  • Ljus vindslägenhet
  • Gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat modernt badrum
  • Snedtak och synliga takstolar
  • Yteffektivt med smarta lösningar
  • Bra med förvaring
  • Populärt område
  • Nära kommunikationer
  • Närhet till service och matbutik
  • Utmärkt läge för pendlaren

Välkomna till denna ljusa och mysiga vindslägenhet med öppen planlösning och genomgående smarta lösningar i populära Södertälje Södra. Tack vare sitt gavelläge och fönster i tre väderstreck genomsyras detta boende av ljus och luftighet, och tillsammans med charmigt snedtak och synliga takstolar skapas ett mycket trivsamt hem. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar plats för sociala ytor samtidigt som man inte har tummat på arbetsyta i det stilsäkra köket.

Detta är ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil, eller för förstagångsköparen. Pendeltågsstationen och busshållplatsen Södertälje hamn ligger ett stenkast bort och pendeltåget tar dig till Stockholm City på ca 40 minuter. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil.

I Södra bor du med bekvämt gångavstånd till kommunikationer, annan service så som postombud och matbutik, samt Södertälje stadskärna. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hertig Carls Väg 30

HALL

Välkomnande och rymlig hall med instegsklinker och plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås sovrummet och leder sedan vidare ut i köket och vardagsrummet.

KÖK

Modernt och välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om plats för förvaring bakom vita skåpsfronter, goda arbetsytor på en mörk bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovanför. Här finns plats för matbord invid fönster. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Ugn - Spishäll - Fläkt - Inbyggnadsmikro

VARDAGSRUM

Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Tack vare fönster i två väderstreck är det fint ljusinläpp. Vardagsrummet har vitmålade väggar och ekparkett på golv. Här finns också synliga takstolar för den optimala vindskänslan.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annan förvaringsmöbel. Här finns även en stor garderob med skjutdörrar. Även här finns synliga takstolar.

BADRUM

Helkaklat och modernt badrum med WC, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och behaglig golvvärme.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett rymligt källarförråd samt en matkällare som tillhör. Alla fönster i detta hus kommer att bytas ut på föreningens bekostnad under 2022.

Fakta – Hertig Carls Väg 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 2486 kr
Inkl. värme, vatten, bredband med fiber, IP-telefoni samt TV Lagom och TV Play.
Driftskostnad: 7020 kr/år
Energiprestanda: Klass F
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Segelbåtarna 3 & 4
Kommun: Södertälje
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 10 parkeringsplatser som de hyr ut till medlemmarna för 199 kr/mån. I dagsläget är det några i kö (kontrollerat 2022-05-19). I övrigt finns det gratis parkering på båda sidorna av fastigheterna och längst samtliga gator i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber via Telia från och med april 2020, vilket gav ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 249 kr/mån. I detta ingår fiber 250 Mbit, IP-telefoni och TV Lagom + TV Play (extra hastighet/TV paket kan väljas separat av varje hushåll mot ett tillägg).
Allmänt om föreningen: Föreningen utgörs av två fastigheter innehållandes 22 bostadsrättslägenheter, 6 hyresrättslägenheter samt 6 hyreslokaler. Byggnadsår 1942. Fastigheten Segelbåten 3 är bebyggd med byggnad om tre våningar med i huvudsak bostäder, typkod 320. Segelbåten 4 är bebyggd med byggnad om tre våningar med bostäder och lokaler, typkod 321.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källarplan samt lägenhetsförråd och matkällare till varje lägenhet.

Renoveringar

Tidigare utförda renoveringar:
2020 - Fiber installerat
2019 - Maskinella utrustningen utbytt i tvättrummen
2019 - Stamspolning
2018 - Byte av gemensamma tvättmaskiner

Kommande renoveringar:
Under 2022 kommer samtliga fönster i hus 30 att bytas ut. Detta kommer att finansieras av föreningen och beräknas inte påverka avgiften.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig ca 10 år fram i tiden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen