Hovsjö / Södertälje

Granövägen 41

Budgivning pågår
Högsta bud: 795 000 kr
Utgångspris: 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2,5:a med fri utsikt och genomgående ljusinsläpp!

  • Välplanerad och kvadratsmart
  • Högst upp med fri utsikt
  • 2:a som går att disponera som 2,5:a-mini 3:a
  • Gott om förvaring i garderober
  • Hörnläge med endast en granne
  • Ljust kök med gott om arbetsyta
  • Kaklat badrum med tvättpelare
  • Fönster i två väderstreck
  • Fina fönsterbrädor i sten
  • Hiss finns i huset
  • Mysiga promenadstråk och grönområden
  • Nära kommunikationer och närservice

Välplanerade gavel-2,5:a som går utmärkt att disponera som en mini 3:a! Passar singeln, paret eller den lilla familjen! Högst upp med fri utsikt från vardagsrummet. Endast 2 minuter till busshållplats, som tar dig till centrum på 10 minuter och vidare mot Stockholm City på ca 40 minuter. Hiss finns som bekvämlighet i fastigheten.

Vidare presenteras ett kök med gott om arbetsyta och plats för mindre matbord. Ett rejält sovrum samt en klädkammare med låsbart väggfönster för fint ljusinsläpp. Klädkammaren kan med fördel användas som ex. sovrum (80-90 säng), arbetsrum eller matrum med plats för större matbord och flera sittplatser.

Dessutom finns ett kaklat badrum med egna tvättmöjligheter (förutom föreningens tvättstugor). Här presenteras genomgående ljusa väggar och ett fint parkettgolv i vardagsrummet. Vardagsrummet har 2 fönstren för härlig panoramavy och maximalt ljusinsläpp. Plats för större matsalsbord och sittplatser, soff- och tv del för härlig social samvaro. Tack vare fönster i två väderstreck ges ett fint ljusflöde och fönsterbrädorna är i en fint bevarad sten.

I närområdet finns närservice, matbutiker, mysiga promenadstråk, bollplaner och förskola/skola. För den som gillar natur, fiske och bad är det nära till Eklundsnäsbadet. Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
795 000 kr 1 2023-02-01 12:45
Snabbfakta
Avgift:
4 479 kr
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
795 000 kr
Byggnadsår:
1973
Planritning
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, men anmäl dig gärna!
    Måndag 6 februari 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2,5:a med fri utsikt och genomgående ljusinsläpp!

  • Välplanerad och kvadratsmart
  • Högst upp med fri utsikt
  • 2:a som går att disponera som 2,5:a-mini 3:a
  • Gott om förvaring i garderober
  • Hörnläge med endast en granne
  • Ljust kök med gott om arbetsyta
  • Kaklat badrum med tvättpelare
  • Fönster i två väderstreck
  • Fina fönsterbrädor i sten
  • Hiss finns i huset
  • Mysiga promenadstråk och grönområden
  • Nära kommunikationer och närservice

Välplanerade gavel-2,5:a som går utmärkt att disponera som en mini 3:a! Passar singeln, paret eller den lilla familjen! Högst upp med fri utsikt från vardagsrummet. Endast 2 minuter till busshållplats, som tar dig till centrum på 10 minuter och vidare mot Stockholm City på ca 40 minuter. Hiss finns som bekvämlighet i fastigheten.

Vidare presenteras ett kök med gott om arbetsyta och plats för mindre matbord. Ett rejält sovrum samt en klädkammare med låsbart väggfönster för fint ljusinsläpp. Klädkammaren kan med fördel användas som ex. sovrum (80-90 säng), arbetsrum eller matrum med plats för större matbord och flera sittplatser.

Dessutom finns ett kaklat badrum med egna tvättmöjligheter (förutom föreningens tvättstugor). Här presenteras genomgående ljusa väggar och ett fint parkettgolv i vardagsrummet. Vardagsrummet har 2 fönstren för härlig panoramavy och maximalt ljusinsläpp. Plats för större matsalsbord och sittplatser, soff- och tv del för härlig social samvaro. Tack vare fönster i två väderstreck ges ett fint ljusflöde och fönsterbrädorna är i en fint bevarad sten.

I närområdet finns närservice, matbutiker, mysiga promenadstråk, bollplaner och förskola/skola. För den som gillar natur, fiske och bad är det nära till Eklundsnäsbadet. Varmt välkomna!

Visningar
  • Öppen visning, men anmäl dig gärna!
    Måndag 6 februari 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Granövägen 41

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i garderober. Hallen leder vidare till resterande rum.

KÖK

Bra arbetskök med gott om arbetsyta och förvaring bakom ljusa skåpsfronter. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spis - Köksfläkt Här ryms en mindre matbord av hög eller låg modell för 2 personer. Här finns även en vädringslucka som även ger ett fint ljusinsläpp och går att öppna från två håll.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fri, härlig utsikt från stort fönsterparti. Här ligger ett parkettgolv och det ryms både soffa och mediamöbel om så önskas.

SOVRUM

Trivsamt och rogivande sovrum med anslutande klädkammare. Här ryms både säng och avlastnings- eller förvaringsmöbel.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare som även kan funka som hobby- eller arbetsrum, alternativt sovhörna med plats för en 80-90 säng.

BADRUM

Delvis kaklat badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns wc, badkar, handfat, spegelskåp samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Granövägen 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2,5 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 795 000 kr
Månadsavgift: 4 479 kr
Inkl. värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 0,39 %, andel av årsavgift 0,42 %
Indirekt nettoskuldsättning: 245 874 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Akvarellen i Södertälje

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 163, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Akvarellen i Södertälje. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten med beteckning Södertälje Akvarellen 1 som är byggd 1973. Föreningen bildades i samband med ombildningen 1990. I föreningen finns det totalt 165 lägenheter varav 1 lägenhet är upplåten med hyresrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har flertalet tvättstugor (varav en grovtvättstuga) samt en samlingslokal. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd.
Parkering: Föreningen har 47 st garageplatser (3-bils garage) som kostar ca 200 kr/mån, 54 st parkeringsplatser på nedre plan som kostar ca 150 kr/mån, 56 st parkeringsplatser på övre parkeringsdäck som kostar ca 100 kr/mån och 15 st parkeringsplatser ute längs Granövägen. Separata kösystem tillämpas. Föreningen prioriterar oftast nya boende så att alla lägenheter ska få en parkeringsplats var.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Vid årsskiftet 2020/2021 har föreningen dragit in fiber i trapphusen fram till lägenhetsdörrarna. Varje medlem som önskar har på egen bekostnad kunnat dra in fiber i sin lägenhet för att sörja för internetuppkoppling av TV och mejl hos valfri aktör.

Föreningen har fiber indraget via Open Infra.
Renoveringar
Tidigare genomförda renoveringar:
2016 - renovering av parkeringshuset
2017/2018 - takbyte
2018 - installation av underjordiska sopbehållare i föreningen
2020 - renovering av en-bilsgarage

I dagsläget är inga större renoveringsåtgärder planerade (kontrollerat 2022-04-10).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen