KOMMER SNART

Mariekäll / Södertälje

Syréngatan 15

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Stor tvåa med hög standard, gott om förvaring & mysig balkong i omtyckta Mariekäll!

  • Rymlig och modern tvårummare
  • Mysig balkong mot lugn innergård
  • Modernt & välutrustat kök
  • Inbyggd mikro och vinkyl
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Stora sociala ytor
  • Ljust, rymligt med fina ytskikt
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet att ta över p-plats direkt
  • Stor & välskött HSB-förening
  • Fina gemensamma ytor att nyttja
  • Populärt och omtyckt område
  • Nära kommunikationer och service
  • Naturnära med promenadavstånd till allt

Mitt i trivsamma och populära Mariekäll hittar vi denna fint renoverade tvårummare på Syréngatan 15 med hög standard och balkong med hög mysfaktor. Fördelat på drygt 62 kvadrat hittar vi ett ljust, välutrustat kök med matplats, ett trivsamt sovrum helt utan insyn, ett stort och mysigt vardagsrum med plats för matbord, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt balkong mot en lugn innergård. Detta hem är ljust och luftigt med gott om förvaring och med ett lugnt läge som uppskattas av alla, i en av Södertäljes bästa bostadsrättsföreningar!

Med ett fullutrustat kök och ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt materialval med hög standard gör att det är lätt att trivas. Det finns gott om sociala ytor och på den mysiga balkongen finns platsbyggd soffa och förvaring. Detta är ett boende för dig som ställer höga krav på ditt nästa hem, och som bara vill flytta rakt in för att börja leva och bo!

Här bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag.

Snabbfakta
Avgift:
4 170 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62,5 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1962-63
Planritning
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor tvåa med hög standard, gott om förvaring & mysig balkong i omtyckta Mariekäll!

  • Rymlig och modern tvårummare
  • Mysig balkong mot lugn innergård
  • Modernt & välutrustat kök
  • Inbyggd mikro och vinkyl
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Stora sociala ytor
  • Ljust, rymligt med fina ytskikt
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet att ta över p-plats direkt
  • Stor & välskött HSB-förening
  • Fina gemensamma ytor att nyttja
  • Populärt och omtyckt område
  • Nära kommunikationer och service
  • Naturnära med promenadavstånd till allt

Mitt i trivsamma och populära Mariekäll hittar vi denna fint renoverade tvårummare på Syréngatan 15 med hög standard och balkong med hög mysfaktor. Fördelat på drygt 62 kvadrat hittar vi ett ljust, välutrustat kök med matplats, ett trivsamt sovrum helt utan insyn, ett stort och mysigt vardagsrum med plats för matbord, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt balkong mot en lugn innergård. Detta hem är ljust och luftigt med gott om förvaring och med ett lugnt läge som uppskattas av alla, i en av Södertäljes bästa bostadsrättsföreningar!

Med ett fullutrustat kök och ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt materialval med hög standard gör att det är lätt att trivas. Det finns gott om sociala ytor och på den mysiga balkongen finns platsbyggd soffa och förvaring. Detta är ett boende för dig som ställer höga krav på ditt nästa hem, och som bara vill flytta rakt in för att börja leva och bo!

Här bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag.

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Syréngatan 15

HALL

Rymlig och välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Här finns gott om utrymme för förvaring i en rymlig garderob med skjutdörrar. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Modernt, välutrustat kök med ljusa skåpsfronter, bänkskiva i ek och vitt kakel ovan arbetsbänk. Här finns plats för ett mindre matbord invid fönster. Köket nås via en passage från hallen med inbyggda garderober till vänster samt en praktisk klädkammare till höger, så förvaringsmöjligheterna är inte att klaga på. Kökets maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spis - Fläkt - Integrerad diskmaskin - Inbyggnadsmikro - Vinkyl

VARDAGSRUM

Stort och mysigt vardagsrum med plats för både soffgrupp, mediamöbel och matgrupp om så önskas. Fin ekparkett i original på golv samt beigemålade väggar, med en fondvägg i puts som ger en rustik känsla. Från vardagsrummet nås balkongen.

BALKONG

Mysig balkong med trall och platsbyggd förvaring och soffa. Balkongen vetter mot en lugn innergård och har sol under morgon och förmiddag.

SOVRUM

Rogivande och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och avlastningsmöbel eller förvaringsmöbel. Sovrummet ligger helt utan insyn och har en härlig utsikt.

BADRUM

Helkaklat badrum från stambytet 2007 med vägghängd WC, dusch med glasvägg, spegelskåp, handfat, handdukstork samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd som tillhör.

Fakta – Syréngatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 62,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1002
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 170 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 0,805 %, andel av årsavgift 0,805 %
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB BRF Näckrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 99
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess.

Föreningen har även två grönskande och vackra innergårdar- Dessutom finns en gemensam uteplats med murad grill och tält som är uppställt under sommaren.

Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15.
Parkering: Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (300 kr/mån) och utan motorvärmare (100 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 345 kr/mån) och ett så kallat spolgarage där medlemmar kan tvätta sina bilar. Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage, i dagsläget står ca 9 personer i kö. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil.
Det är generellt ingen kö till parkeringsplats utomhus, kortare kö till garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1962-63
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget.
Bilplats: Säljaren har en p-plats precis utanför porten som går att överta direkt om önskas.
Renoveringar
Föreningen har en långsiktig underhållsplan som efterföljs. Följande åtgärder finns i föreningens underhållsplan med avsatta medel:
- Omläggning av asfaltsytor
- Balkongplattornas undersida målas
- Balkongelements sidor målas
- Entrédörrar lackas
- Betonggolv målas
- OVK besiktning
- Nytt passérsystem
- Takfotsrenovering
- Renovering av vissa tvättstugor

Följande större renoveringsarbeten har hittills utförts:
1994 - Byte av fönster
2004 - Omläggning av tak
2005 - Ny lekplats och renovering av garageportar
2006 - Byte av motorvärmaruttag
2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummen. Omtrådning av lägenhetsel inklusive uppgradering till jordade uttag. Nya elcentraler med jordfelsbrytare. Byte av pump för varmvattencirkulation
2009 - Byte av termostatventiler
2010 - Ommålning av golv i tvättstugorna. Ny lekutrustning på lekplatsen
2011 - Byte av 2 tvättmaskiner
2012-2013 - Fasadrenovering och tilläggsisolering. Byte av 1 tvättmaskin
2016/2017 - Fläkt och ventilationsarbete genomfört
2020 - Ny bokningstavla i tvättstugorna

Föreningen har inga kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2021-02-12).
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen