Lina Hage / Södertälje

Klinkervägen 15

Föreslagen budstart: 2 050 000 kr
TIPSA
BR-radhus med två uteplatser och naturen inpå knuten

  • Två uteplatser, den ena delvis under tak
  • Stora tilltagna rum
  • Generösa sociala ytor
  • Klädvårdsavdelning med groventré
  • Bredband och TV ingår i avgiften
  • Garageplats i länga ingår i avgiften
  • Trygg och stabil HSB-förening
  • Barnvänligt område med lekplats och bollplan
  • Nära förskola och skola
  • Nära kommunikationer och närservice
  • Gott om plats för hela familjen
  • Naturen inpå knuten

Med naturen inpå knuten presenteras nu ett trevligt BR-radhus om två plan i populära Lina Hage! Här disponerar man över 130 kvm fördelat på 5 rum och kök, tillsammans med en trädäckad uteplats som renoverades helt 2022. På entréplan hittar vi de sociala delarna så som kök, ett stort vardagsrum som rymmer både släkt och vänner och ett stort sovrum. Dessutom finns här en separat klädvårdsavdelning med groventré vilket är mycket praktiskt. På entréplan finns även ett badrum. På övre plan finns tre sovrum i bra storlek, ytterligare ett badrum samt två klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Detta hem genomsyras av stora sociala ytor såväl inomhus som utomhus. Både familj och vänner ryms utan problem och baksidan vetter mot ett lugnt skogsparti. Det är genomgående bra standard som tillsammans med ljusa och fräscha ytskikt gör detta till ett hem att trivas i!

Brf HSB Viken är en stor och stabil förening med god ekonomi, och flera gemensamhetslokaler så som tvättstuga och bastu. Inga planerade avgiftshöjningar är i sikte och i månadsavgiften ingår det mycket - garageplats, TV/bredband, värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg. Lina hage är ett populärt område där allt från barnfamiljer till pensionärer trivs tack vare närheten till förskolor, skolor, kommunikationer och närservice. I närområdet finns lekplats och bollplan. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
8 758 kr
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
130 kvm
Föreslagen budstart:
2 050 000 kr
Byggnadsår:
1984
Planritning
Visningar
  • Bokning krävs! anmäl er via mäklarens hemsida.
    Söndag 12 februari 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

BR-radhus med två uteplatser och naturen inpå knuten

  • Två uteplatser, den ena delvis under tak
  • Stora tilltagna rum
  • Generösa sociala ytor
  • Klädvårdsavdelning med groventré
  • Bredband och TV ingår i avgiften
  • Garageplats i länga ingår i avgiften
  • Trygg och stabil HSB-förening
  • Barnvänligt område med lekplats och bollplan
  • Nära förskola och skola
  • Nära kommunikationer och närservice
  • Gott om plats för hela familjen
  • Naturen inpå knuten

Med naturen inpå knuten presenteras nu ett trevligt BR-radhus om två plan i populära Lina Hage! Här disponerar man över 130 kvm fördelat på 5 rum och kök, tillsammans med en trädäckad uteplats som renoverades helt 2022. På entréplan hittar vi de sociala delarna så som kök, ett stort vardagsrum som rymmer både släkt och vänner och ett stort sovrum. Dessutom finns här en separat klädvårdsavdelning med groventré vilket är mycket praktiskt. På entréplan finns även ett badrum. På övre plan finns tre sovrum i bra storlek, ytterligare ett badrum samt två klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Detta hem genomsyras av stora sociala ytor såväl inomhus som utomhus. Både familj och vänner ryms utan problem och baksidan vetter mot ett lugnt skogsparti. Det är genomgående bra standard som tillsammans med ljusa och fräscha ytskikt gör detta till ett hem att trivas i!

Brf HSB Viken är en stor och stabil förening med god ekonomi, och flera gemensamhetslokaler så som tvättstuga och bastu. Inga planerade avgiftshöjningar är i sikte och i månadsavgiften ingår det mycket - garageplats, TV/bredband, värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg. Lina hage är ett populärt område där allt från barnfamiljer till pensionärer trivs tack vare närheten till förskolor, skolor, kommunikationer och närservice. I närområdet finns lekplats och bollplan. Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokning krävs! anmäl er via mäklarens hemsida.
    Söndag 12 februari 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Klinkervägen 15

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande ljus hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder i en stor skjutdörrsgarderob. Ljust målade väggar med parkettgolv som sedan fortsätter in i vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Stort och rejält tilltaget vardagsrum med gott om plats för hela familjen i stor soffgrupp. Här ryms även mediamöbel och annan avlastningsmöbel. Fint ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti samt öppet mot matsalen

KÖK

Stort kök med ljusa skåpsfronter. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys i fullhöjd - Spishäll - Fläkt - Ugn - Diskmaskin Här finns plats för en mindre matgrupp och från köket nås uteplatsen/baksidan som vetter mot skogsparti och som delvis är under tak.

BADRUM

Badrum med WC, handfat med kommod, spegel samt dusch.

SOVRUM 1

Stort sovrum med utsikt mot skogen. Här finns gott om plats för säng och sängbord.

KLÄDVÅRD

Separat klädvårdsavdelning med groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt förvaring.

UTEPLATSER

Två stycken uteplatser, en stor trädäckad altan på baksida och en lite mindre på framsidan, vilket gör att du enkelt kan välja om du vill njuta av sol eller skugga. Den på baksidan är under tak och vetter mot ett lugnt skogsparti.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2 & 3

Två mindre sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Dessa rum passar utmärkt som barnrum eller kontor.

SOVRUM 4

Det tredje rummet är stort och mycket trivsamt, och rymmer dubbelsäng samt annan avlastnings- eller förvaringsmöbel.

KLÄDKAMMARE

På det övre planet finns två klädkammare.

ÖVRIGT

Ett förråd finns i anslutning till husets framsida.

Fakta – Klinkervägen 15

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Södertälje
Storlek: 5 rum och kök, 130 kvm boarea
Våning: BR-radhus om två plan
Lägenhetsnummer: 1001
Föreslagen budstart: 2 050 000 kr
Månadsavgift: 8 758 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, bredband (250/250), bostadsrättstillägg och garageplats.
Andelstal: Andel i förening 0,563 %, andel av årsavgift 0,563 %
Indirekt nettoskuldsättning: 458 873 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Viken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 217
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1984 och består av terrasshus samt radhus
I föreningen finns 217 st lägenheter.

Garage:
En garageplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har extra p-platser för uthyrning till en kostnad om ca 300 kr/mån, ca 2 års kö för närvarande (kontrollerat 2022-11-11)

Gemensamhetsanläggningar
Det finns bastu, festlokal och cykelrum samt uteplatser och lekplatser.
2 st tvättstugor finns på Mönsterstigen 1. Det finns dessutom en grovtvättstuga på Profilstigen som kan användas av föreningens medlemmar.

Styrelsen bokar möte med nya medlemmar inför tillträde. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/sodertalje/viken
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1984
Byggnadstyp: BRF-radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-Tv (grundutbud, paket Lagom) och bredband (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften. Leverantör är Telia.
Bilplats: Garageplats i länga ingår i avgiften
Renoveringar
Underhåll 2021
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- OVK besiktning och åtgärder på ventilation enligt OVK
- Markplanering
- Kittning av fönster
- Byte torkskåp, tvättstuga

Underhåll 2020
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- Ventilationsaggregat radhus byts efter hand
- Radiomottagare garage Mönsterstigen och Profilstigen.
- Bokningssystem tvättstuga Mönsterstigen och Profilstigen.
- Pulversprinklers monterade i samtliga radhus.
- Sotning ventilation, terrasshus och radhus.
- Ombyggnad f d soprum till förråd Mönsterstigen och Profilstigen.

Underhåll 2019
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- Ventilationsaggregat radhus byts efter hand
- OVK har avslutats under 2019
- Radonmätning har avslutats
- Upprustning av grönområden
- Energibesiktning har utförts

Underhåll 2018
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- Ventilationsaggregat radhus byts efter hand
- Tillsynsbesiktning
- OVK inkl. sotning
- Radonmätning
- Upprustning av grönområden

Underhåll 2017
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- Ventilationsaggregat radhus byts efter hand
- Lekplatser uppgraderats
- Byte passersystem
- Tillsynsbesiktning
- OVK inkl. sotning
- Säkerhetsbesiktning och brandutrustning
- Radonmätning
- Upprustning av grönområden
- Byte tll LED-belysning

Underhåll 2016
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- Ventilationsaggregat radhus byts efter hand
- Målning av terrasser samt dropplåter på terrasslådor
- Radonmätning i radhus och terrasslägenheter
- Brandsläckare och brandfiltar i garagen
- Övervakningskamror i trapphusen

Underhåll 2015
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- Ventilationsaggregat radhus byts efter hand
- Ny utebelysning på gångvägar
- Målning av tvättstugor
- Akustikplattor i lokaler

Underhåll 2014
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- Uppsäkring av terasserna
- Utbyte av kamror i terasshusens garage
- Lekplatser har uppgraderats
- Byte till nya garageportar i terasshusen på Profilstigen och Mönsterstigen

Underhåll 2013
- Ventilationsaggregat radus byts efter hand
- Borttagning akustikplattor/målning tak i portar terrasshus

Underhåll 2012
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- Byte av undercentraler 3 stycken
- Byte av samtliga stamventiler till radiatorerna
- Fortsatt upprustning av yttre miljön

Underhåll 2011
Utöver löpande underhåll har följande större underhållsarbeten gjorts:
- Stamspolning i samtliga lägenheter
- Lekplatser renoverade
- Fortsatt markupprustning

Underhåll 2010
Under 2010 har det löpande underhållet utförts enligt fastställd plan.

Underhåll 2009
Under 2009 har utöver löpande underhåll följande större
- ingrepp skett på underhållssidan:
- Överbelastningsskydd hissar
- Fortsatt markupprustning

Planerat underhåll:

- Fönster, fasad målning 2023
- Stammar 2029 25 000 tkr
- El 2029 6 000 tkr

- Tvättstugeutrustning 2022
- Div rensning spillvatten ledningar 2022
- Garagegolv 2022
- Rullportar garage 2022
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen