Södra / SÖDERTÄLJE

Hertig Carls Väg 29B

Utgångspris: 1 350 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 2:a i Södertälje Södra med generös takhöjd & nyrenoverat badrum!

  • Generös takhöjd
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fint plankgolv i original
  • Nyrenoverat badrum
  • Ordentligt kök med gott om förvaring
  • Två förråd som tillhör
  • Kabel-TV & bredband ingår
  • Ny säkerhetsdörr
  • Stabil Riksbyggen-förening
  • Populärt område
  • Närhet till tåg och buss
  • Gratis parkering längst gatorna
  • Nära matbutik & restauranger
  • Gångavstånd till Centrum

I populära Södertälje Södra presenteras nu en kvadratsmart, väldisponerad och ljus tvåa om 40 kvm! Här erbjuds en generös takhöjd i typisk 40-talsstil, genomgående ljusinsläpp, vackert plankgolv i original samt ett nyrenoverat och modernt badrum. Lägenheten är en del av en stabil Riksbyggen-förening med god ekonomi och välskötta gemensamhetsutrymmen. Kabel-TV och bredband ingår i avgiften och till varje lägenhet finns två förråd som tillhör för smidig förvaring.

Detta är ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil. Södertälje Hamn pendeltågsstation ligger endast 100 meter bort där du tar dig till Stockholm City på 40 min och precis utanför går bussar åt båda håll. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil. Här bor du också med bekväm närhet till annan service så som postombud, matbutik, träningsanläggning, padelhall m.m, samt promenadavstånd till Södertälje stadskärna med allt dess utbud. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
3 474 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40,3 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Planlösning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 2:a i Södertälje Södra med generös takhöjd & nyrenoverat badrum!

  • Generös takhöjd
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fint plankgolv i original
  • Nyrenoverat badrum
  • Ordentligt kök med gott om förvaring
  • Två förråd som tillhör
  • Kabel-TV & bredband ingår
  • Ny säkerhetsdörr
  • Stabil Riksbyggen-förening
  • Populärt område
  • Närhet till tåg och buss
  • Gratis parkering längst gatorna
  • Nära matbutik & restauranger
  • Gångavstånd till Centrum

I populära Södertälje Södra presenteras nu en kvadratsmart, väldisponerad och ljus tvåa om 40 kvm! Här erbjuds en generös takhöjd i typisk 40-talsstil, genomgående ljusinsläpp, vackert plankgolv i original samt ett nyrenoverat och modernt badrum. Lägenheten är en del av en stabil Riksbyggen-förening med god ekonomi och välskötta gemensamhetsutrymmen. Kabel-TV och bredband ingår i avgiften och till varje lägenhet finns två förråd som tillhör för smidig förvaring.

Detta är ett perfekt boende för den som pendlar till arbetet, såväl med kollektivtrafik som med bil. Södertälje Hamn pendeltågsstation ligger endast 100 meter bort där du tar dig till Stockholm City på 40 min och precis utanför går bussar åt båda håll. Inom 5 minuter kan du även nå både E4 och E20 för den som pendlar med bil. Här bor du också med bekväm närhet till annan service så som postombud, matbutik, träningsanläggning, padelhall m.m, samt promenadavstånd till Södertälje stadskärna med allt dess utbud. Dessutom finns grönområden och promenadstråk i närområdet för den som tycker om att vara ute i naturen. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hertig Carls Väg 29B

HALL

Välkomnande entré med ljust målade väggar, nytt fint plankgolv samt ny säkerhetsdörr. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob. Från entrén nås lägenhetens samtliga rum.

KÖK

Ordentligt kök i vinkel med vitmålade väggar och plankgolv. Köket har skåpluckor i trä, bänkskiva i laminat och stål samt kakel ovanför bänkytorna. Invid ett stort fönster finns plats för ett matbord för 4 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn i arbetshöjd, inbyggnadsmikro, köksfläkt samt en bänkdiskmaskin som kan ingå om önskas.

VARDAGSRUM

Rymligt och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och vackert plankgolv i original. Här finns plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annat möblemang om önskas. Vardagsrummet har även ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti.

SOVRUM

Mysigt och väldisponerat sovrum som även det har målade väggar och fint plankgolv. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord samt förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM

Nyrenoverat och modernt badrum med vitt kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat och spegelskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 4 kvm som tillhör samt en liten matkällare.

Fakta – Hertig Carls Väg 29B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 40,3 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 4 (1002)
Utgångspris: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 474 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,346 %, andel av årsavgift 2,346 %
Indirekt nettoskuldsättning: 152 584 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Södertäljehus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Fregatten 15, 16 och 17. På fastigheterna finns 3 byggnader med sammanlagt 42 st lägenheter. Adresserna för föreningen är Hertig Carls Väg 29-33. Byggnadsår 1942.
Parkering: Föreningen innehar 17 st parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna. Köplats som regleras med in/ut-flyttning.Priset på en parkeringsplats genom föreningen kostar 100 kr/mån. Det finns gott om övriga parkeringsmöjligheter i området som är utan kostnad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 252 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är utrustad med kabel-TV/internet via leverantören Telia. Ett basutbud av TV-kanaler samt internet ingår i angiven månadsavgift.
Renoveringar
Utfört underhåll i föreningen:
1995 - Stambyte
1995 - Elbyte
2002 - Byte till säkerhetsdörrar
2003 - Balkongrenovering
2005 - Ny tvättstuga
2013 - Fönsterbyte
2013 - Byte tak
2013 - Fasadputsning
2019 - OVK-besiktning

Planerat underhåll under 2023:
Helmålning trapphus
Byte entrèpartier samt lås
Byte samtliga källardorrar, yttre och inre, samt lås
Byte tvättutrustning

Sammanfattningsvis är föreningens fastigheter i gott skick och många stora och omfattande åtgärder/underhåll är redan utförda.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen