I idylliska Rosenlund presenteras en välskött och familjär villa med bevarad 30-talscharm kombinerat med modern standard och stor trädgårdstomt. Boytan disponeras över 92 kvm med lika många kvadratmeter biyta i källarplan med flexibel planlösning och möjligheterna att ytterligare inreda källarplanet är goda. Här finns flera tilltalande attribut som sätter guldkant på tillvaron - inglasat uterum som förlänger vår- och höstsäsongerna, garage med tillhörande uppfart, låga driftkostnader och en lummigt uppvuxen och välskött tomt med bl.a fruktträd.
Via en farstukvist möts vi av en välkomnande tambur med plats för avlastningsmöbel eller avhängning av ytterkläder, och lite längre in finns en rymlig garderob med skjutdörrar. I anslutning till entrén ligger badrummet, ett ljust och modernt kök samt ett sovrum. Vidare leds vi in till ett rum som idag nyttjas till allrum där möbleringsalalternativen är flera och rummet fungerar även som matsal eller arbetsrum. Vidare presenteras ett stort och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för såväl soffgrupp, mediamöbel och annan avlastnings- eller förvaringsmöbel. Vi hittar ytterligare två sovrum, varav det ena är master bedroom med flertalet garderober som sväljer mycket förvaring. I det inglasade uterummet njuter man året runt! Här förlängs säsongerna och här ryms ett större matbord alternativt loungegrupp.
I källarplanet hittar vi husets mer praktiska delar, så som klädvårdavdelning, matkällare, svale och pannrum. Möjligheterna att inreda exempelvis gillestuga eller tonårsrum är optimala och här sätter endast fantasin gränsen för vad som är möjligt.
Exteriört hittar vi en plan trädgårdstomt med plats för lek och spring året runt. Trädgården är utan direkt insyn och lummigt uppvuxen med fina och välskötta rabatter, stenlagda gångar och flertalet fruktträd och bärbuskar. Här finns flera potentiella uteplatser beroende på om du önskar sitta i skugga eller sol. Bilarna parkerar du bekvämt på den stora uppfarten, alternativt i garaget.
Under årens lopp har huset med varsam hand renoverats till ett välskött hem med hög standard samtidigt som man varit mån om att bevara 30-talscharm och tidstypiska attribut, exempelvis fiskbensparkett. Flera stora renoveringar så som dränering, vattenledningar, yttertak, fasad, tilläggsisolering och fönster vilket gör att nästa ägare bara kan flytta in för att börja leva, bo och trivas! Inom kort kommer även solceller att installeras!
Rosenlund är ett lugnt och idylliskt område med närhet till grönområden - bl.a. Kusens backe, skolor och förskolor. Här trivs såväl barnfamiljen som paret! Stadskärnan kan nås inom 10 minuters promenad och i närheten finns all nödvändig service man behöver - matbutik, kommunikationer, restauranter och postombud. För den som pendlar med bil nås både E4 och E20 inom ett par minuter. Varmt välkommen på visning!
I idylliska Rosenlund presenteras en välskött och familjär villa med bevarad 30-talscharm kombinerat med modern standard och stor trädgårdstomt. Boytan disponeras över 92 kvm med lika många kvadratmeter biyta i källarplan med flexibel planlösning och möjligheterna att ytterligare inreda källarplanet är goda. Här finns flera tilltalande attribut som sätter guldkant på tillvaron - inglasat uterum som förlänger vår- och höstsäsongerna, garage med tillhörande uppfart, låga driftkostnader och en lummigt uppvuxen och välskött tomt med bl.a fruktträd.
Via en farstukvist möts vi av en välkomnande tambur med plats för avlastningsmöbel eller avhängning av ytterkläder, och lite längre in finns en rymlig garderob med skjutdörrar. I anslutning till entrén ligger badrummet, ett ljust och modernt kök samt ett sovrum. Vidare leds vi in till ett rum som idag nyttjas till allrum där möbleringsalalternativen är flera och rummet fungerar även som matsal eller arbetsrum. Vidare presenteras ett stort och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för såväl soffgrupp, mediamöbel och annan avlastnings- eller förvaringsmöbel. Vi hittar ytterligare två sovrum, varav det ena är master bedroom med flertalet garderober som sväljer mycket förvaring. I det inglasade uterummet njuter man året runt! Här förlängs säsongerna och här ryms ett större matbord alternativt loungegrupp.
I källarplanet hittar vi husets mer praktiska delar, så som klädvårdavdelning, matkällare, svale och pannrum. Möjligheterna att inreda exempelvis gillestuga eller tonårsrum är optimala och här sätter endast fantasin gränsen för vad som är möjligt.
Exteriört hittar vi en plan trädgårdstomt med plats för lek och spring året runt. Trädgården är utan direkt insyn och lummigt uppvuxen med fina och välskötta rabatter, stenlagda gångar och flertalet fruktträd och bärbuskar. Här finns flera potentiella uteplatser beroende på om du önskar sitta i skugga eller sol. Bilarna parkerar du bekvämt på den stora uppfarten, alternativt i garaget.
Under årens lopp har huset med varsam hand renoverats till ett välskött hem med hög standard samtidigt som man varit mån om att bevara 30-talscharm och tidstypiska attribut, exempelvis fiskbensparkett. Flera stora renoveringar så som dränering, vattenledningar, yttertak, fasad, tilläggsisolering och fönster vilket gör att nästa ägare bara kan flytta in för att börja leva, bo och trivas! Inom kort kommer även solceller att installeras!
Rosenlund är ett lugnt och idylliskt område med närhet till grönområden - bl.a. Kusens backe, skolor och förskolor. Här trivs såväl barnfamiljen som paret! Stadskärnan kan nås inom 10 minuters promenad och i närheten finns all nödvändig service man behöver - matbutik, kommunikationer, restauranter och postombud. För den som pendlar med bil nås både E4 och E20 inom ett par minuter. Varmt välkommen på visning!
