Mariekäll / SÖDERTÄLJE

Davidsgatan 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 995 000 kr
Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad och mycket trivsam etta högst upp i huset

  • Högst upp i huset
  • Fritt läge utan direkt insyn
  • Välplanerad med flera möbleringsalternativ
  • Gott om förvaring i flera garderober
  • Rejäl kokvrå med mycket förvaring
  • Stort ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Ljusa & nymålade ytskikt
  • Rymligt källarförråd
  • Perfekt för förstagångsköparen
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Vacker & grönskande innergård
  • Stabil HSB-förening
  • Mysigt & lummigt område

I mycket populära Mariekäll, med närhet till det allra mesta, presenteras här en optimal planerad och väldigt mysig etta med kokvrå. Fördelat på 25,5 kvm ryms allt man kan tänkas behöva - detta hem presenterar en rymlig hall med plats för ytterkläder och skor, ett rejält allrum med flera möbleringslaternativ, en kokvrå med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. Här är det verkligen lätt att trivas och detta hem passar perfekt till förstagångsköparen och här ryms såväl singeln som paret. Denna trivsamma bostad karaktäriseras av ljusa och fräscha ytskikt, stort ljusinsläpp och en kvadratsmart planlösning.

Här bor man bekvämt med promenadavstånd till allt man behöver. Mariekäll är ett mysigt område med mycket grönska och natur, samtidigt som man når stadskärnan inom 10 minuters promenad. Buss går ett stenkast bort från bostaden och inom promenadavstånd finns konditori, matbutik med närservice och restauranter.

Brf Näckrosen är en stabil HSB-förening med flera större renoveringar bakom sig. I den låga månadsavgiften ingår både TV och bredband vilket är mycket fördelaktigt, och det finns möjlighet att hyra p-plats om behov finns. Det finns flera tvättstugor, varav den ena i samma trappuppgång, samt grillplatser, lekplatser, övernattningslägenhet och bastu.

Välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
995 000 kr 1 2023-01-31 12:53
Snabbfakta
Avgift:
2 368 kr
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
25,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
995 000 kr
Byggnadsår:
1962-63
Planritning
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt planerad och mycket trivsam etta högst upp i huset

  • Högst upp i huset
  • Fritt läge utan direkt insyn
  • Välplanerad med flera möbleringsalternativ
  • Gott om förvaring i flera garderober
  • Rejäl kokvrå med mycket förvaring
  • Stort ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Ljusa & nymålade ytskikt
  • Rymligt källarförråd
  • Perfekt för förstagångsköparen
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Vacker & grönskande innergård
  • Stabil HSB-förening
  • Mysigt & lummigt område

I mycket populära Mariekäll, med närhet till det allra mesta, presenteras här en optimal planerad och väldigt mysig etta med kokvrå. Fördelat på 25,5 kvm ryms allt man kan tänkas behöva - detta hem presenterar en rymlig hall med plats för ytterkläder och skor, ett rejält allrum med flera möbleringslaternativ, en kokvrå med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. Här är det verkligen lätt att trivas och detta hem passar perfekt till förstagångsköparen och här ryms såväl singeln som paret. Denna trivsamma bostad karaktäriseras av ljusa och fräscha ytskikt, stort ljusinsläpp och en kvadratsmart planlösning.

Här bor man bekvämt med promenadavstånd till allt man behöver. Mariekäll är ett mysigt område med mycket grönska och natur, samtidigt som man når stadskärnan inom 10 minuters promenad. Buss går ett stenkast bort från bostaden och inom promenadavstånd finns konditori, matbutik med närservice och restauranter.

Brf Näckrosen är en stabil HSB-förening med flera större renoveringar bakom sig. I den låga månadsavgiften ingår både TV och bredband vilket är mycket fördelaktigt, och det finns möjlighet att hyra p-plats om behov finns. Det finns flera tvättstugor, varav den ena i samma trappuppgång, samt grillplatser, lekplatser, övernattningslägenhet och bastu.

Välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Davidsgatan 6

HALL

Välkomnande hall med nymålade väggar, plats för avhängning av skor och ytterkläder samt förvaring i inbyggd garderob. Från hallen nås badrum och allrum.

ALLRUM

Inbjudande allrum med flera möbleringsalternativ. Här ryms både soffa, säng, mediamöbel samt matbord om så önskas. Fint ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Väggarna är nymålade i ljus kulör och på golvet ligger ett laminatgolv.

KOKVRÅ

Rejäl kokvrå med gott om förvaring bakom ljusa skåpsfronter samt i öppna hyllplan. Ovan arbetsbänk sitter ett ljus kakel. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spis - Ny köksfläkt

BADRUM

Ljust helkaklat badrum från föreningens senaste stambyte 2007. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp, badkar och handdukstork. Här finns även plats för annan förvarings- eller avlastningsmöbel, och det går att installera en tvättmaskin om önskas.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd. Föreningen har också gott om parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra från 200 kr/mån.

Fakta – Davidsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum och kokvrå, 25,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1203
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 2 368 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv grundutbud och bredband 250/250 Mbit med fiber via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 0,457 %, andel av årsavgift 0,457 %
Indirekt nettoskuldsättning: 119 933 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 152 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB BRF Näckrosen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 109
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Näckrosen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Näckrosen 3 och Rosen 4 och upplåter 109 stycken bostäder med bostadsrätt. Fastigheterna är uppförda 1962-63 och föreningen har funnits sedan dess.

Föreningen har fem stycken gemensamma tvättstugor, cykel/barnvagnsförråd, uteplats, bastu, samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för 100 kr/natt. Dessutom har föreningen en ny topprenoverad uthyrningslokal. Tvättstugorna är belägna på Syréngatan 5, Davidsgatan 14, Davidsgatan 6 samt 2 st på Syréngatan 15.
Parkering: Av tillgängliga p-platser så förfogar föreningen över 43 st p-platser med (300 kr/mån) och utan motorvärmare (100 kr/mån). Det finns även 21 garageplatser (ca 345 kr/mån) och ett så kallat spolgarage där medlemmar kan tvätta sina bilar. Separata kölistor tillämpas för p-plats och garage, i dagsläget står ca 9 personer i kö. Föreningen erbjuder endast en p-plats per lägenhet och kravet är att man har bil.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1962-63
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband (250 Mbit) ingår i avgiften. TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget.
Renoveringar
Följande större renoveringsarbeten har hittills utförts:
1994 - Byte av fönster
2004 - Omläggning av tak
2005 - Ny lekplats och renovering av garageportar
2006 - Byte av motorvärmaruttag
2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummen. Omtrådning av lägenhetsel inklusive uppgradering till jordade uttag. Nya elcentraler med jordfelsbrytare. Byte av pump för varmvattencirkulation
2009 - Byte av termostatventiler
2010 - Ommålning av golv i tvättstugorna. Ny lekutrustning på lekplatsen
2011 - Byte av 2 tvättmaskiner
2012-2013 - Fasadrenovering och tilläggsisolering. Byte av 1 tvättmaskin
2016/2017 - Fläkt och ventilationsarbete genomfört
2020 - Ny bokningstavla i tvättstugorna
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen