Berga Ö / Nykvarn

Näsåvägen 27

Slutpris: 3 195 000 kr
TIPSA
Stor fastighet med sjöglimt

  • Stor fastighet med sjöglimt
  • Ostörd oas med lantligt läge
  • Badrockavstånd till sjön Turingen
  • Bo med naturen inpå knuten
  • Två boningshus, huvudbyggnad + gästhus
  • Plats för hela familjen samt släkt och vänner
  • Stor, plan trädgårdstomt
  • Goda odlingsmöjligheter
  • Två braskaminer
  • Fullutrustat kök
  • Kommunalt vatten och avlopp på gång
  • Närhet till både Nykvarn centrum och Södertälje

Med naturen inpå knuten och sjön Turingen på badrockavstånd ligger Näsåvägen 27 - en lantlig och ostörd oas med lummigt uppvuxen trädgårdstomt och goda odlingsmöjligheter för dig med gröna fingrar! Här presenteras ett boende där hela familjen får plats tillsammans med släkt och vänner. På fastigheten står två boningshus, en huvudbyggnad om 67 kvm samt en mindre byggnad om 31 kvm som passar utmärkt som gästhus. Denna är uppförd 2013 och huserar allrum med en mysig braskamin, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, duschutrymme samt en rejäl vedeldad bastu.

Huvudbyggnaden - uppförd 1986 - stoltserar med en tilltalande och trivsam planlösning. Vi välkomnas till en rejäl entré, via en mysig farstukvist, med gott om plats för avhängning. Köket är fullt utrustat med plats för ett större matbord. Vardagsrummet blir bostadens mittpunkt - här får hela familjen plats framför den rogivande braskaminen som både bidrar till värme och mysfaktor. Vidare hittar vi två sovrum med plats för säng och avlastningsmöbel. I det något större sovrummet finns en rymlig garderob som sväljer mycket. Badrummet i huvudbyggnaden har även det tvättmaskin, precis som gästhuset.

Exteriört bjuds vi på en stor, plan trädgårdstomt utan direkt insyn som bjuder in till lek och spring året runt. I anslutning till vardagsrummet finns en mysig, trädäckad altan med tak där en loungegrupp eller matbord ryms. Under sommarhalvåret kan du med enkelhet njuta av bärbuskar, fruktträd, välskötta rabatter och i samt utanför växthuset finns goda möjligheter till egen odling av diverse grönsaker där bevattning sker med sjövatten. För den som önskar sätta extra guldkant på tillvaron är det framdraget el för att installera spabad. På tomten finns även ett praktiskt, mindre förråd. Bilen parkerar du bekvämt på den stora uppfarten där många bilar får plats. Kommunalt vatten och avlopp är på gång att kopplas in på fastigheten, kostnaden för detta kommer säljaren stå för och arbetet kommer påbörjas under våren. Kommunalt vatten och avlopp kommer även ge en mer generös byggrätt på fastigheten.

I närområdet finns badplats med lekplats och grillmöjligheter, samt dansbana och fotbollsplan som samfälligheten ombesörjer. All nödvändig service finns endast en kort biltur bort - Nykvarns centrum med matbutik, systembolag, närservice, restauranter samt vårdcentral nås inom ca 5-7 minuters bilfärd och Södertälje med allt dess utbud ligger ytterligare 10 minuter bort. Stockholm nås inom 45 minuter med bil, medan snabbtåget från Nykvarn endast tar 30 minuter. För den sportintresserade finns flera golfbanor och motionsanläggningar nära och för den som gillar friluftsliv har man bokstavligen naturen inpå knuten med fina strövområden i skogen för exempelvis svamp- och bärplockning.

Här är det verkligen lätt att trivas! Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
98 kvm
Tomtarea:
2097 kvm
Slutpris:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
1986
Fastighetsbeteckning:
Turinge-Berga 4:22
Planritning
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor fastighet med sjöglimt

  • Stor fastighet med sjöglimt
  • Ostörd oas med lantligt läge
  • Badrockavstånd till sjön Turingen
  • Bo med naturen inpå knuten
  • Två boningshus, huvudbyggnad + gästhus
  • Plats för hela familjen samt släkt och vänner
  • Stor, plan trädgårdstomt
  • Goda odlingsmöjligheter
  • Två braskaminer
  • Fullutrustat kök
  • Kommunalt vatten och avlopp på gång
  • Närhet till både Nykvarn centrum och Södertälje

Med naturen inpå knuten och sjön Turingen på badrockavstånd ligger Näsåvägen 27 - en lantlig och ostörd oas med lummigt uppvuxen trädgårdstomt och goda odlingsmöjligheter för dig med gröna fingrar! Här presenteras ett boende där hela familjen får plats tillsammans med släkt och vänner. På fastigheten står två boningshus, en huvudbyggnad om 67 kvm samt en mindre byggnad om 31 kvm som passar utmärkt som gästhus. Denna är uppförd 2013 och huserar allrum med en mysig braskamin, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, duschutrymme samt en rejäl vedeldad bastu.

Huvudbyggnaden - uppförd 1986 - stoltserar med en tilltalande och trivsam planlösning. Vi välkomnas till en rejäl entré, via en mysig farstukvist, med gott om plats för avhängning. Köket är fullt utrustat med plats för ett större matbord. Vardagsrummet blir bostadens mittpunkt - här får hela familjen plats framför den rogivande braskaminen som både bidrar till värme och mysfaktor. Vidare hittar vi två sovrum med plats för säng och avlastningsmöbel. I det något större sovrummet finns en rymlig garderob som sväljer mycket. Badrummet i huvudbyggnaden har även det tvättmaskin, precis som gästhuset.

Exteriört bjuds vi på en stor, plan trädgårdstomt utan direkt insyn som bjuder in till lek och spring året runt. I anslutning till vardagsrummet finns en mysig, trädäckad altan med tak där en loungegrupp eller matbord ryms. Under sommarhalvåret kan du med enkelhet njuta av bärbuskar, fruktträd, välskötta rabatter och i samt utanför växthuset finns goda möjligheter till egen odling av diverse grönsaker där bevattning sker med sjövatten. För den som önskar sätta extra guldkant på tillvaron är det framdraget el för att installera spabad. På tomten finns även ett praktiskt, mindre förråd. Bilen parkerar du bekvämt på den stora uppfarten där många bilar får plats. Kommunalt vatten och avlopp är på gång att kopplas in på fastigheten, kostnaden för detta kommer säljaren stå för och arbetet kommer påbörjas under våren. Kommunalt vatten och avlopp kommer även ge en mer generös byggrätt på fastigheten.

I närområdet finns badplats med lekplats och grillmöjligheter, samt dansbana och fotbollsplan som samfälligheten ombesörjer. All nödvändig service finns endast en kort biltur bort - Nykvarns centrum med matbutik, systembolag, närservice, restauranter samt vårdcentral nås inom ca 5-7 minuters bilfärd och Södertälje med allt dess utbud ligger ytterligare 10 minuter bort. Stockholm nås inom 45 minuter med bil, medan snabbtåget från Nykvarn endast tar 30 minuter. För den sportintresserade finns flera golfbanor och motionsanläggningar nära och för den som gillar friluftsliv har man bokstavligen naturen inpå knuten med fina strövområden i skogen för exempelvis svamp- och bärplockning.

Här är det verkligen lätt att trivas! Välkommen på visning!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen