Familjevilla helt unik i sitt slag som måste upplevas på plats - välkommen till Karin Boyes väg 3! Med influenser från den engelska landsbygden har man lyckats skapa ett mycket trivsamt hem med stor karaktär, hög standard och stora sociala ytor såväl inom- som utomhus. Här erbjuds även två möjliga uthyrningsdelar med separata entréer, perfekta till tonåringen eller för uthyrning till utomstående. Tomten om hela 1 000 kvm är väldisponerad och i trädgården finns flera mysiga uteplatser och gott om plats för hela familjen tillsammans med släkt och vänner.
Interiört presenteras ett karaktäristiskt hem med mörka takbjälkar, flera platsbyggda förvaringslösningar, braskamin och stora sociala ytor. Totalt hittar vi 5-6 rum, ett modernt och rejält kök, matsal, allrum, kaklat badrum och gäst-wc samt klädvårdsaveldning. Här har inget lämnats åt slumpen och man har lyckats kombinera hög standard med praktiska och smarta lösningar utan att tumma på kvalitén. Sovrummen är alla trivsamma med gott om förvaringsutrymme i eller intill rummen, de sociala ytorna är stora med flera "rum i rummen". De två separata uthyrningsdelarna som finns har egna ingångar och här finns både pentry, allrum, WC och dusch samt många genomtänkte lösningar för att optimera ytan. Den ena uthyrningsdelen nås från gatan, medans det andra är ett eget litet hus i trädgården med tillhörande altan med tak.
Exteriört presenteras en mysig tomt utan insyn och här finns flera uteplatser och naturliga mötesplatser. Här finns eldstad, plats för rejält matbord och loungegrupp. Gräsmattan bjuder in till lek och spring året runt och i ett träd finns en mysig koja för familjens yngre medlemmar. Här finns även en nedgrävd trampolin som säljaren kommer att lämna kvar. På uppfarten finns plats för flertalet bilar och här finns även utvändigt förrådsutrymme.
Lina Hage är ett mysigt område med blandad bebyggelse, närhet till skola och förskola samt natur och hav. Både naturreservat och båtklubb finns i närområdet, såväl som lokalt centrum med bl.a matbutik.
Måste upplevas på plats - välkommen på visning!
Familjevilla helt unik i sitt slag som måste upplevas på plats - välkommen till Karin Boyes väg 3! Med influenser från den engelska landsbygden har man lyckats skapa ett mycket trivsamt hem med stor karaktär, hög standard och stora sociala ytor såväl inom- som utomhus. Här erbjuds även två möjliga uthyrningsdelar med separata entréer, perfekta till tonåringen eller för uthyrning till utomstående. Tomten om hela 1 000 kvm är väldisponerad och i trädgården finns flera mysiga uteplatser och gott om plats för hela familjen tillsammans med släkt och vänner.
Interiört presenteras ett karaktäristiskt hem med mörka takbjälkar, flera platsbyggda förvaringslösningar, braskamin och stora sociala ytor. Totalt hittar vi 5-6 rum, ett modernt och rejält kök, matsal, allrum, kaklat badrum och gäst-wc samt klädvårdsaveldning. Här har inget lämnats åt slumpen och man har lyckats kombinera hög standard med praktiska och smarta lösningar utan att tumma på kvalitén. Sovrummen är alla trivsamma med gott om förvaringsutrymme i eller intill rummen, de sociala ytorna är stora med flera "rum i rummen". De två separata uthyrningsdelarna som finns har egna ingångar och här finns både pentry, allrum, WC och dusch samt många genomtänkte lösningar för att optimera ytan. Den ena uthyrningsdelen nås från gatan, medans det andra är ett eget litet hus i trädgården med tillhörande altan med tak.
Exteriört presenteras en mysig tomt utan insyn och här finns flera uteplatser och naturliga mötesplatser. Här finns eldstad, plats för rejält matbord och loungegrupp. Gräsmattan bjuder in till lek och spring året runt och i ett träd finns en mysig koja för familjens yngre medlemmar. Här finns även en nedgrävd trampolin som säljaren kommer att lämna kvar. På uppfarten finns plats för flertalet bilar och här finns även utvändigt förrådsutrymme.
Lina Hage är ett mysigt område med blandad bebyggelse, närhet till skola och förskola samt natur och hav. Både naturreservat och båtklubb finns i närområdet, såväl som lokalt centrum med bl.a matbutik.
Måste upplevas på plats - välkommen på visning!
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt annan mindre avlastningsmöbel.
Rejält och modernt kök med gott om arbetsyta och hög standard på maskinparken. Skåpsfronterna är ljusa, med mörk bänkskiva samt stänkskydd i samma utförande. Här finns även en praktisk och snygg köksö samt plats för ett mindre matbord rymmande ca 4 personer. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Spis med 6 plattor - Köksfläkt - Integrerad diskmaskin - Inbyggnadsmikro
Rejäl matsal med plats för stort matbord, rymmande många sittande gäster. Här finns flera inbyggda förvaringslösningar. Matsalen ligger i delvis öppenplanlösning med vardagsrummet och lite undangömt har man skapat ett rum i rummet med ett mindre barbord.
Stort och inbjudande vardagsrum med plats för stor soffgrupp. TV eller annat ryms i platsbyggd förvaring och eldstaden bidrar till såväl värme som mysfaktor. Även här finns inbyggd förvaring.
På entréplan finns en mindre, kaklad gäst-WC med handfat samt WC.
Master bedroom är trivsamt med gott om plats för stor säng, avlastningsmöbel, förvaringsmöbel samt skrivbord om så önskas.
Två mindre sovrum återfinns på det övre planet, båda är rofyllda och rymmer säng och avlastnings- eller förvaringsmöbel. I det ena finns även en rejäl garderob som sväljer mycket.
Helkaklat badrum med WC, dubbelhandfat med kommod, dusch samt handdukstork. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster.
I husets källarplan finns en uthyrningsdel med separat ingång. Här finns ett allrum, pentry med spis, fläkt samt kyl/frys, WC med handfat med kommod samt helkaklat duschutrymme med duschkabin. Här finns även ytterligare ett duschrum samt husets klädvårdavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Längre in på tomten finns ett mindre hus som passar bra till uthyrning eller för tonåringen att husera. Här finns pentry samt WC och duschutrymme. Sängen är fällbar och i uppfällt läge finns istället en soffa. Självklart är detta inrett i samma engelska stil som huvudhuset.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
38 000 kr/år
VA:
7 800 kr/år
Renhållning:
1 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
- El i ingår i posten uppvärmning (2021 års förbrukning)
- Hemförsäkring tillkommer
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
