KOMMER SNART

Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Polhemsgatan 18

TIPSA
Väldisponerad & modern 2:a med inglasad balkong och fantastisk utsikt över kanalen!

  • Stor inglasad balkong i väst
  • Fantastisk utsikt över takåsarna & kanalen
  • Sol under eftermiddag & kväll
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fullutrustat kök
  • Stort helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Genomgående ekparkett
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Vån 7 av 8 - hiss finns
  • Möjlighet till parkering i garage
  • Närhet till det mesta
  • Fina promenadstråk längst kanalen
  • Kort promenadavstånd till Södertälje Centrum
  • Trivsam HSB-förening

På trivsamma och populära Polhemsgatan 18 finns nu möjlighet att bli ägare av en ljus, väldisponerad och modern tvåa om 40 kvm på sjunde våningen! Här presenteras ett fullutrustat kök, genomgående ekparkett, ett stort helkaklat badrum samt ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Lägenhetens absoluta höjdpunkt är den stora inglasade balkongen i väst med sol under eftermiddag och kväll, med en magisk utsikt över takåsarna och Södertälje kanal där solnedgångarna kan avnjutas på bästa sätt. Här finns också alla bekvämligheter som behövs i form av hiss, möjlighet till parkering i garage, egen tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Bara att flytta in!

Polhemsgatan ligger i ett optimalt läge nära det mesta. Precis utanför går bussar åt alla håll, både i Södertälje och till Stockholm. I närområdet finns också flertalet restauranger, matbutiker, service, sjukhus, skolor samt fina promenadstråk längst kanalen och i skogen. Endast 5 min promenad bort ligger också Södertälje centrum med allt dess utbud. Lägenheten är en del av en trivsam och stabil HSB-förening som bildades 2011 när huset byggdes. Föreningen har god ekonomi och välskötta gemensamma utrymmen. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift:
2 377 kr
Inkl. värme, vatten samt kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
7 av 8
Byggnadsår:
2011
Planritning
Mäklare

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad & modern 2:a med inglasad balkong och fantastisk utsikt över kanalen!

  • Stor inglasad balkong i väst
  • Fantastisk utsikt över takåsarna & kanalen
  • Sol under eftermiddag & kväll
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fullutrustat kök
  • Stort helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Genomgående ekparkett
  • Gott om förvaringsutrymme
  • Vån 7 av 8 - hiss finns
  • Möjlighet till parkering i garage
  • Närhet till det mesta
  • Fina promenadstråk längst kanalen
  • Kort promenadavstånd till Södertälje Centrum
  • Trivsam HSB-förening

På trivsamma och populära Polhemsgatan 18 finns nu möjlighet att bli ägare av en ljus, väldisponerad och modern tvåa om 40 kvm på sjunde våningen! Här presenteras ett fullutrustat kök, genomgående ekparkett, ett stort helkaklat badrum samt ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Lägenhetens absoluta höjdpunkt är den stora inglasade balkongen i väst med sol under eftermiddag och kväll, med en magisk utsikt över takåsarna och Södertälje kanal där solnedgångarna kan avnjutas på bästa sätt. Här finns också alla bekvämligheter som behövs i form av hiss, möjlighet till parkering i garage, egen tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Bara att flytta in!

Polhemsgatan ligger i ett optimalt läge nära det mesta. Precis utanför går bussar åt alla håll, både i Södertälje och till Stockholm. I närområdet finns också flertalet restauranger, matbutiker, service, sjukhus, skolor samt fina promenadstråk längst kanalen och i skogen. Endast 5 min promenad bort ligger också Södertälje centrum med allt dess utbud. Lägenheten är en del av en trivsam och stabil HSB-förening som bildades 2011 när huset byggdes. Föreningen har god ekonomi och välskötta gemensamma utrymmen. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Eric

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Polhemsgatan 18

HALL

Välkomnande hall med vitmålade väggar och fint parkettgolv som är genomgående i lägenhetens samtliga rum. Här finns plats för avhängning av jackor och skor samt möjlighet att sätta in garderober för ytterligare förvaring. Från hallen kommer du vidare ut i lägenhetens kök och vardagsrum.

KÖK

Fullutrustat och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Även här är väggarna vitmålade och under fötterna ligger ett fint parkettgolv i ek. Köket har gott om förvaringsutrymme bakom gråa skåpluckor, tålig bänkskiva i stål samt samt vitt kakel ovanför. Här finns också plats för ett matbord rymmande 4-6 personer. Kökets maskinella utrustning består av: kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn, inbyggnadsmikro och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Härligt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti. Här ryms plats för en soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora balkong.

BALKONG

Stor inglasad balkong i väst med sol under eftermiddag och kväll. Här har ni en otrolig utsikt över takåsarna och Södertälje kanal, med första parkett över Mälarens inlopp. Balkongen rymmer plats för ett matbord eller en loungemöbel.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng, sängbord och garderober om önskas. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Även från sovrummet har ni en fantastisk utsikt över Södertälje och kanalen.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med: WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, duschhörna och tvättmaskin som ingår.

ÖVRIGT

Från entrén nås en klädkammare som rymmer smidig förvaring och i källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.

Fakta – Polhemsgatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Månadsavgift: 2 377 kr
Inkl. värme, vatten samt kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 0,756 %, andel av årsavgift 0,756 %
Indirekt nettoskuldsättning: 254 885 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Körsbärsblomman 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 77
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Körsbäret 5 i Södertälje kommun och byggdes 2011 i vilken 77 st bostadsrätter är uppförda. Föreningen har 3 stycken lokaler. Området ligger centralt, bredvid Södertälje sjukhus och med närhet till Kusens backe som är ett grönområde. Ansluten till stadsnätet.
Inflyttningen började i december 2011.

För mer information om föreningen gå gärna in på deras hemsida; www.korsbarsblomman5.se
Parkering: Föreningen innehar ett parkeringsgarage med 74 st p-platser som de hyr ut till föreningens medlemmar, till en kostnad om 650 kr/mån. I dagsläget finns några platser lediga (kontrollerat 2023-01-11).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Inga renoveringsåtgärder är planerade i närtid. Underhållsplan är framtagen och pengar sätts av för framtida behov vilket täcks av nuvarande avgiftsnivå.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen